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本人最近由于个人缘故,想来咨询一下什么情况下租房合同无效,有什么相关规定,希望能够得到解答,谢谢

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2018-04-25 江苏无锡
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,回答如下。按照《民法通则》第61条和《合同法》第58条规定,房屋租赁合同确认无效后,其处理上主要是承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。承租方实际使用房屋的,出租方不返还租金,作为租赁期间出租人不能使用房屋的损失。造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。因此,签订租赁合同前,双方应尽职调查,避免签订无效合同。以上就是关于什么情况下租房合同无效的解答。
    全文
    13 2018-04-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,什么情况下租房合同无效在我国法律中有明确规定。
    (一)因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效:
    (二)因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效:1、违法违章建筑的租赁合同无效:违法违章建筑物的租赁合同,一般应认定无效,但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的,人民法院应当认定有效:
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    (4)必需经由公安消防机构验收的房屋,未经消防验收或者消防验收不合格的房屋
    全文
    7 2018-04-25
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什么情况下租房合同无效,有什么相关规定
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