律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问14 2018-04-26 -
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建筑施工国际合同是什么内容，有什么条款
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1、发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地、创造施工条件。2、工程设计变更。3、发包人未按合同约定，向承包人支付工程预付款或进度款。4、发包人未按合同约定向承包人供应材料、设备。5、因施工中断，或发包人工作失误导致工效降低。6、增加了施工的难度，导致承包人必须花费更多的时间的费用。
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债权债务
预售合同包括哪些条款和内容
[律师回复] 解析：
商品房预售协议的核心内容涵盖了如下关键方面：
首先是关于各方当事人及其所预购房屋的详细准确的信息；
其次，价格款额和支付履行时间的明确约定；
第三，关于相关权利义务的具体实施方案和地点安排；
再者，合同履行方式上的详尽说明；
然后，对于违约情况的明确责任划分以及争议解决措施的确定；接着，就是关于本协议自生效起效至合同可能涉及的中止、终止或解除等相关条款；
最后，对合同修改、改变或转移的细节进行了罗列，以及其他禁止性条款的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
商品房预售协议的核心内容涵盖了如下关键方面：
首先是关于各方当事人及其所预购房屋的详细准确的信息；
其次，价格款额和支付履行时间的明确约定；
第三，关于相关权利义务的具体实施方案和地点安排；
再者，合同履行方式上的详尽说明；
然后，对于违约情况的明确责任划分以及争议解决措施的确定；接着，就是关于本协议自生效起效至合同可能涉及的中止、终止或解除等相关条款；
最后，对合同修改、改变或转移的细节进行了罗列，以及其他禁止性条款的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
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建筑工程施工合同的内容具有什么内容？
发包人(全称(以下简称甲方、承包人(全称(以下简称乙方。依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况。2、工程承包范围。3、合同工期。
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建设工程纠纷开发商没有按时施工违约涨价怎么办
[律师回复] 解析：
针对房地产交易市场上开发商违背合同条款随意抬高房价的情况，作为业主，您完全有权利采用正规并且行之有效的手段来维护自己的权益。这种行为既可以是通过和开发商之间的平等对话以寻求合理解决方案，也可以通过向法定机构提交诉讼申请的方式，全面快速地得到妥善处置。在房屋买卖合同签署过程中，作为卖方的开发商以及买方的购房者都会就违约责任的承担、违约金的标准设定以及损失赔偿金额的计算方法等关键问题进行详细的商定。如果双方已经达成了一致意见，而且这些约定又符合相关的法律法规以及政策规范，那么就应该严格按照合同中的规定来履行各自的义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
针对房地产交易市场上开发商违背合同条款随意抬高房价的情况，作为业主，您完全有权利采用正规并且行之有效的手段来维护自己的权益。这种行为既可以是通过和开发商之间的平等对话以寻求合理解决方案，也可以通过向法定机构提交诉讼申请的方式，全面快速地得到妥善处置。在房屋买卖合同签署过程中，作为卖方的开发商以及买方的购房者都会就违约责任的承担、违约金的标准设定以及损失赔偿金额的计算方法等关键问题进行详细的商定。如果双方已经达成了一致意见，而且这些约定又符合相关的法律法规以及政策规范，那么就应该严格按照合同中的规定来履行各自的义务。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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快速解决“房产纠纷”问题
容留他人吸毒罪追诉期有多久
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第八十七条之明确规定，凡法定最高刑期在五年以上但未满十年之有期徒刑者，其追诉时效均应长达十年。
然而，对于容留他人吸毒罪来说，由于其法定最高刑仅为三年以下有期徒刑，因此必须依照法律明文规定使用五年的追诉时效。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
根据《中华人民共和国刑法》第八十七条之明确规定，凡法定最高刑期在五年以上但未满十年之有期徒刑者，其追诉时效均应长达十年。
然而，对于容留他人吸毒罪来说，由于其法定最高刑仅为三年以下有期徒刑，因此必须依照法律明文规定使用五年的追诉时效。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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一年内能两次取保候审吗
[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，对犯罪嫌疑人均有可能进行两次取保候审措施。倘若在实施取保候审或监视居住已经由人民检察院或公安局执行之后，而案件已经提交至人民法院进行审判，那么只要该被告仍具备取保候审与监视居住的条件，人民法院将依法对其重新开具相应手续。在此过程中，取保候审和监视居住的期限将会被重新计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
依照相关法律法规，对犯罪嫌疑人均有可能进行两次取保候审措施。倘若在实施取保候审或监视居住已经由人民检察院或公安局执行之后，而案件已经提交至人民法院进行审判，那么只要该被告仍具备取保候审与监视居住的条件，人民法院将依法对其重新开具相应手续。在此过程中，取保候审和监视居住的期限将会被重新计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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洗钱罪的主体包括什么内容
[律师回复] 解析：
洗钱罪的实施主体主要涉及到两种类型：自然人及单位。
其中，自然人应当是年满16周岁并具备刑事责任能力的个体；而单位的范畴则包括了各类公司、企业、事业单位、行政机构以及社团组织等。当这些主体在知晓所处理的财产属于犯罪所得及其产生的收益时，仍然从事掩盖、隐瞒其真实来源与实际性质的行为，就有可能触犯洗钱罪的相关法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
洗钱罪的实施主体主要涉及到两种类型：自然人及单位。
其中，自然人应当是年满16周岁并具备刑事责任能力的个体；而单位的范畴则包括了各类公司、企业、事业单位、行政机构以及社团组织等。当这些主体在知晓所处理的财产属于犯罪所得及其产生的收益时，仍然从事掩盖、隐瞒其真实来源与实际性质的行为，就有可能触犯洗钱罪的相关法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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建筑施工安全管理主要内容是什么？
安全管理检查评定保证项目：安全生产责任制、施工组织设计及专 项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援、安全管理一般项目检查评定。
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建设工程纠纷律师会见内容能全部告诉委托人吗
[律师回复] 解析：
对于部分案件情况，辩护律师有权利有所披露，但当案件涉及保守机密时，则不可进行通告。在此基础上，辩护律师享有与被关押的犯罪嫌疑人进行会面及通讯的特殊权益，以深入了解相关案件信息；
同时，他们还能为犯罪嫌疑人提供法律援助以及代理申诉、控告等服务。在会面结束之后，律师有义务将面谈内容、涉嫌罪名以及主要犯罪事实等重要信息告知家属，然而，若涉及到保密案件，则可选择不予通报。虽然无法直接告知客户具体案情，但并不意味着不能向其透露案件的进展状况；
依据正当程序，在案件的每一个关键步骤中，例如案件已进入何种阶段，何时将进入下一阶段，以及何时开庭审理等，均需及时通知委托方。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯，可以传真、邮寄或者直接提交的方式，向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件，并于会见之日向监狱出示原件：
（一）律师执业证书；
（二）律师事务所证明；
（三）罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的，律师第一次会见时，应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的，律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的，律师应当提前向监狱提出申请，并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的，应当及时通知律师。
不批准参加的，应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员，应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
对于部分案件情况，辩护律师有权利有所披露，但当案件涉及保守机密时，则不可进行通告。在此基础上，辩护律师享有与被关押的犯罪嫌疑人进行会面及通讯的特殊权益，以深入了解相关案件信息；
同时，他们还能为犯罪嫌疑人提供法律援助以及代理申诉、控告等服务。在会面结束之后，律师有义务将面谈内容、涉嫌罪名以及主要犯罪事实等重要信息告知家属，然而，若涉及到保密案件，则可选择不予通报。虽然无法直接告知客户具体案情，但并不意味着不能向其透露案件的进展状况；
依据正当程序，在案件的每一个关键步骤中，例如案件已进入何种阶段，何时将进入下一阶段，以及何时开庭审理等，均需及时通知委托方。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯，可以传真、邮寄或者直接提交的方式，向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件，并于会见之日向监狱出示原件：
（一）律师执业证书；
（二）律师事务所证明；
（三）罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的，律师第一次会见时，应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的，律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的，律师应当提前向监狱提出申请，并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的，应当及时通知律师。
不批准参加的，应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员，应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
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快速解决“刑事辩护”问题
律师会见家属内容有哪些
[律师回复] 解析：
根据中国的相关法律法规，首次接洽律师业务的律师在会见在押的犯罪嫌疑人或者被告人时，应围绕被委托人和涉嫌犯罪行为展开，主要涉及被委托人的详细信息，如姓名、年龄、职业以及是否牵涉到某起具体的犯罪活动中去；
同时，还需了解该事件的核心情况，例如犯罪嫌疑人或被告人对整个案件的描述，以及他们对于自己无罪的辩护意见。
此外，律师在会见过程中，还可以关注以下几个方面的问题：
首先，犯罪嫌疑人、被告人的个人背景资料；
其次，他们是否实际实施或者参与了所指控的犯罪行为；
再次，他们对于案件事实和细节的陈述；
最后，他们对于自身无罪的辩护观点。
另外，律师还需要确认被采取的强制措施是否具备完整的法律手续，程序是否符合法律规定；以及在被采取强制措施之后，他们的人身权利和诉讼权利是否遭受到了侵害。除此之外，还有其他与案件相关的情况也需要律师进行深入了解。
法律依据：
《关于律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人有关问题的规定（试行）》第六条
律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人，可以依法从事下列执业活动：
（一）向办案机关了解犯罪嫌疑人、被告人涉嫌的罪名；
（二）向犯罪嫌疑人、被告人了解有关案件的情况；
（三）为犯罪嫌疑人、被告人提供法律咨询、代理申诉、控告；
（四）为犯罪嫌疑人、被告人申请取保候审。
第七条
律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人时可以了解的有关案件情况包括以下内容：
（一）犯罪嫌疑人、被告人的自然情况；
（二）犯罪嫌疑人、被告人是否实施或参与所涉嫌的犯罪；
（三）犯罪嫌疑人、被告人关于案件事实和情节的陈述；
（四）犯罪嫌疑人、被告人关于其无罪的辩解；
（五）被采取强制措施的法律手续是否完备，程序是否合法；
（六）被采取强制措施后其人身权利及诉讼权利是否受到侵犯；
（七）其它需要了解的与案件有关的情况。
根据中国的相关法律法规，首次接洽律师业务的律师在会见在押的犯罪嫌疑人或者被告人时，应围绕被委托人和涉嫌犯罪行为展开，主要涉及被委托人的详细信息，如姓名、年龄、职业以及是否牵涉到某起具体的犯罪活动中去；
同时，还需了解该事件的核心情况，例如犯罪嫌疑人或被告人对整个案件的描述，以及他们对于自己无罪的辩护意见。
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其次，他们是否实际实施或者参与了所指控的犯罪行为；
再次，他们对于案件事实和细节的陈述；
最后，他们对于自身无罪的辩护观点。
另外，律师还需要确认被采取的强制措施是否具备完整的法律手续，程序是否符合法律规定；以及在被采取强制措施之后，他们的人身权利和诉讼权利是否遭受到了侵害。除此之外，还有其他与案件相关的情况也需要律师进行深入了解。
法律依据：
《关于律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人有关问题的规定（试行）》第六条
律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人，可以依法从事下列执业活动：
（一）向办案机关了解犯罪嫌疑人、被告人涉嫌的罪名；
（二）向犯罪嫌疑人、被告人了解有关案件的情况；
（三）为犯罪嫌疑人、被告人提供法律咨询、代理申诉、控告；
（四）为犯罪嫌疑人、被告人申请取保候审。
第七条
律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人时可以了解的有关案件情况包括以下内容：
（一）犯罪嫌疑人、被告人的自然情况；
（二）犯罪嫌疑人、被告人是否实施或参与所涉嫌的犯罪；
（三）犯罪嫌疑人、被告人关于案件事实和情节的陈述；
（四）犯罪嫌疑人、被告人关于其无罪的辩解；
（五）被采取强制措施的法律手续是否完备，程序是否合法；
（六）被采取强制措施后其人身权利及诉讼权利是否受到侵犯；
（七）其它需要了解的与案件有关的情况。
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福建延期交房违约金多少
[律师回复] 解析：
关于延期交付房产的违约赔偿金标准范围，通常情况下不应超出主合同所规定的总价值的20%。
然而，若因违约行为给当事人带来了严重损失，则违约金的比例可适度提高至不超过主合同总价值的30%。自违约行为发生之日起，购房者即可向违约方提出支付违约金的请求。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
关于延期交付房产的违约赔偿金标准范围，通常情况下不应超出主合同所规定的总价值的20%。
然而，若因违约行为给当事人带来了严重损失，则违约金的比例可适度提高至不超过主合同总价值的30%。自违约行为发生之日起，购房者即可向违约方提出支付违约金的请求。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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职务侵占罪判刑标准是多少年内
[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的量刑标准，主要参考我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的相关规定。通常情况下，若涉及的非法所得达到一定数额（各地区标准有所差异，一般在5万元至10万元人民币以上者为数额较大），则需面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚；倘若涉案金额巨大（通常是指超过100万元人民币），那么将被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收个人财产的附加刑罚。具体的刑期长短将根据犯罪行为的严重程度以及所涉及的金额大小进行综合评估与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
关于职务侵占罪的量刑标准，主要参考我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的相关规定。通常情况下，若涉及的非法所得达到一定数额（各地区标准有所差异，一般在5万元至10万元人民币以上者为数额较大），则需面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚；倘若涉案金额巨大（通常是指超过100万元人民币），那么将被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收个人财产的附加刑罚。具体的刑期长短将根据犯罪行为的严重程度以及所涉及的金额大小进行综合评估与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
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建筑施工员劳动合同的内容是什么？
建筑施工员劳动合同的内容有：劳动双方的基本信息、劳动合同期限、工作内容、劳动保护条件、劳动报酬、劳动纪律、违约责任等，对于劳动合同的具体情况，是需要严格基于上述内容来进行处理的。
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合同事务信用卡诈骗罪包含什么内容
[律师回复] 解析：
关于信用卡诈骗罪的构成要素如下：
首先，犯罪主体通常是普遍的个人；
其次，主观方面必须是故意为之；
再者，所侵犯的权益主要是国家有关债券及票据等金融工具管理秩序；
最后，客观方面的表现形式为主观上运用伪造、改变或欺诈手段获取信用卡，或冒充他人身份使用信用卡，或者在未经授权的情况下滥用信用卡进行恶意透支，从而骗取公共或私人财产，且涉案金额达到一定程度。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
关于信用卡诈骗罪的构成要素如下：
首先，犯罪主体通常是普遍的个人；
其次，主观方面必须是故意为之；
再者，所侵犯的权益主要是国家有关债券及票据等金融工具管理秩序；
最后，客观方面的表现形式为主观上运用伪造、改变或欺诈手段获取信用卡，或冒充他人身份使用信用卡，或者在未经授权的情况下滥用信用卡进行恶意透支，从而骗取公共或私人财产，且涉案金额达到一定程度。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
南阳介绍容留妇女卖淫罪判几年
[律师回复] 解析：
在中国的刑法体系中，明确规定了对容留、介绍他人进行卖淫活动的行为，即容留、介绍卖淫罪。对于该类犯罪案件，其刑罚裁决会根据具体案情的情节和严重程度作出决定，一般的情况下可判处犯罪嫌疑人五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需处以罚金的惩罚。
然而，如果情节特别严重，则可能被判处五年以上直至十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。在这里，我们所说的“情节严重”通常涵盖了多次实施容留、介绍行为，或者涉及到未成年人等特殊群体等多种情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
在中国的刑法体系中，明确规定了对容留、介绍他人进行卖淫活动的行为，即容留、介绍卖淫罪。对于该类犯罪案件，其刑罚裁决会根据具体案情的情节和严重程度作出决定，一般的情况下可判处犯罪嫌疑人五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需处以罚金的惩罚。
然而，如果情节特别严重，则可能被判处五年以上直至十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。在这里，我们所说的“情节严重”通常涵盖了多次实施容留、介绍行为，或者涉及到未成年人等特殊群体等多种情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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预售合同和实际面积不符怎么办
[律师回复] 解析：
1、若经过实地测量发现该房屋实测面积的确低于售前公示面积，且偏差超出了双方事先约定的误差范围，那么在此情况下，应当按照实际测算结果进行多退少补。
2、倘若出卖方所提供的房屋面积大幅高于双方合同约定的面积，对于购房者愿意支付超出部分面积对应价款的情形，我们建议通过调解方式促使购房方向出卖方支付这部分价款。而若购房者未能按约支付相应款项，则可被视作出卖方存在违约行为，此时违约方需承担退还已收款项以及赔偿房价利息及其他合理损失等法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、若经过实地测量发现该房屋实测面积的确低于售前公示面积，且偏差超出了双方事先约定的误差范围，那么在此情况下，应当按照实际测算结果进行多退少补。
2、倘若出卖方所提供的房屋面积大幅高于双方合同约定的面积，对于购房者愿意支付超出部分面积对应价款的情形，我们建议通过调解方式促使购房方向出卖方支付这部分价款。而若购房者未能按约支付相应款项，则可被视作出卖方存在违约行为，此时违约方需承担退还已收款项以及赔偿房价利息及其他合理损失等法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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高桥容留他人吸毒罪律师费多少钱
[律师回复] 解析：
涉毒案等类刑事案件属于刑事范畴，关于此类案件聘请律师所需支付的费用，可经双方协商达成一致意见，无固定之规，主要取决于案件的实际状况。
然而，律师收费乃有明确之准则，与以下诸要素有着紧密的关联性：
首先为案件的具体情境，重点在于案件所处的复杂程度，如系单人犯罪抑或多人共犯，是否涉及一项罪名抑或多项罪名，同一犯罪行为是否涉及多个犯罪事实等。
其次，案件的具体情境直接影响到法律事务的难度以及处理案件所需的其他必要成本支出，因此成为确定律师费的首要考虑因素。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
涉毒案等类刑事案件属于刑事范畴，关于此类案件聘请律师所需支付的费用，可经双方协商达成一致意见，无固定之规，主要取决于案件的实际状况。
然而，律师收费乃有明确之准则，与以下诸要素有着紧密的关联性：
首先为案件的具体情境，重点在于案件所处的复杂程度，如系单人犯罪抑或多人共犯，是否涉及一项罪名抑或多项罪名，同一犯罪行为是否涉及多个犯罪事实等。
其次，案件的具体情境直接影响到法律事务的难度以及处理案件所需的其他必要成本支出，因此成为确定律师费的首要考虑因素。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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建筑法实施细则全文内内容是什么?
建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
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公司经营诽谤信息实际转发几次构成诽谤罪
[律师回复] 解析：
在确定诽谤罪的构成要件时，并不仅仅以信息被转发的次数作为唯一的评判依据，更重要的是考量诽谤行为的恶劣性质及所引发的社会不良影响。倘若诽谤行为给社会带来了较为严重的冲击，诸如破坏公共秩序稳定或者对受害人的公众形象及声誉造成了不可估量的损失，那么即便仅仅转发一次也极有可能构成诽谤罪。
然而，若诽谤内容被多次转发，无疑将进一步加剧其犯罪情节。
至于是否构成犯罪，还需根据实际情况以及相关法律法规进行深入分析与解读。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
在确定诽谤罪的构成要件时，并不仅仅以信息被转发的次数作为唯一的评判依据，更重要的是考量诽谤行为的恶劣性质及所引发的社会不良影响。倘若诽谤行为给社会带来了较为严重的冲击，诸如破坏公共秩序稳定或者对受害人的公众形象及声誉造成了不可估量的损失，那么即便仅仅转发一次也极有可能构成诽谤罪。
然而，若诽谤内容被多次转发，无疑将进一步加剧其犯罪情节。
至于是否构成犯罪，还需根据实际情况以及相关法律法规进行深入分析与解读。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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快速解决“损害赔偿”问题
故意伤害罪怎么判毁容
[律师回复] 解析：
1、如若故意伤害导致受害者面部毁损，其程度在法律规定的轻伤范围之内，施害方将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制处罚；
2、然而，假使该毁容行为涉及到重伤范畴，其刑法裁量将会受到更加严厉的制裁，被告人将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑惩罚；如果施害者采取极其残忍的手段对受害者实施毁容并造成其严重残疾，其所应接受的刑罚则将升格为十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
1、如若故意伤害导致受害者面部毁损，其程度在法律规定的轻伤范围之内，施害方将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制处罚；
2、然而，假使该毁容行为涉及到重伤范畴，其刑法裁量将会受到更加严厉的制裁，被告人将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑惩罚；如果施害者采取极其残忍的手段对受害者实施毁容并造成其严重残疾，其所应接受的刑罚则将升格为十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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容留刑事拘留多长时间
[律师回复] 解析：
倘若嫌疑人涉及到涉嫌容留他人吸食毒品等犯罪行为，那么该嫌疑犯很有可能将遭到刑事拘留。关于刑事拘留的最长期限，通常被划定在37天，然而此期限并不涵盖侦察机构向检察机关申请批捕的时间。事实上，这一时间限制源自我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
倘若嫌疑人涉及到涉嫌容留他人吸食毒品等犯罪行为，那么该嫌疑犯很有可能将遭到刑事拘留。关于刑事拘留的最长期限，通常被划定在37天，然而此期限并不涵盖侦察机构向检察机关申请批捕的时间。事实上，这一时间限制源自我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
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交通肇事罪缓刑期内怎么判
[律师回复] 解析：
若犯罪者在交通肇事罪缓刑期内再度实施违法行为，那么其原有缓刑将会被撤销，对于新发犯罪行为，法院将依法做出新的判决；而对于此前所犯下的交通肇事罪以及新增犯罪的刑罚，法院会依据数罪并罚的基本原则，综合判定应依法执行的惩罚措施。
然而，根据规定，数罪并罚之后的管制期限最高不得超过三年，拘役期限最高亦不得超过一年；
至于有期徒刑的总和刑期，如果未满三十五年，则最高刑期不得超过二十年；但若总和刑期已达三十五年或以上，那么最高刑期也只能限制在二十五年以内。
法律依据：
《刑法》第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。
若犯罪者在交通肇事罪缓刑期内再度实施违法行为，那么其原有缓刑将会被撤销，对于新发犯罪行为，法院将依法做出新的判决；而对于此前所犯下的交通肇事罪以及新增犯罪的刑罚，法院会依据数罪并罚的基本原则，综合判定应依法执行的惩罚措施。
然而，根据规定，数罪并罚之后的管制期限最高不得超过三年，拘役期限最高亦不得超过一年；
至于有期徒刑的总和刑期，如果未满三十五年，则最高刑期不得超过二十年；但若总和刑期已达三十五年或以上，那么最高刑期也只能限制在二十五年以内。
法律依据：
《刑法》第七十七条
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条
决定执行的刑罚。
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。
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