律图审稿专业委员会3轮严审
你好我和老公前几天看了一套二手房，打算下来，但是我们不想经过中介，想直接交易，想咨询一下二手房自主交易签合同的注意事项有哪些？谢谢
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匿名
2018-04-26
广东肇庆
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问9 2018-04-26 -
咨询我法律咨询顾问10 2018-04-26
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请问有谁知道二手房自主交易签合同的注意事项？
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二手房交易注意事项
购买二手房注意事项：第一，注意查看出卖方的证件。第二，注意房屋的产权状态。第三，注意房屋的抵押状态。第四，注意房屋的出租状态。第五，注意房屋的性质。
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房产纠纷强迫交易从犯取保候审条件包括什么
[律师回复] 解析：
若满足特定条件，便可申请取保候审。具体而言，需要具备以下几个要素：
首先，可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的；
其次，有可能被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审并不足以引发社会危害性；
再次，如果身患重病、丧失自理能力，或者正处于孕期或哺乳期，且通过取保候审不足以引发社会危害性。
法律依据：
《刑法》第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
若满足特定条件，便可申请取保候审。具体而言，需要具备以下几个要素：
首先，可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的；
其次，有可能被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审并不足以引发社会危害性；
再次，如果身患重病、丧失自理能力，或者正处于孕期或哺乳期，且通过取保候审不足以引发社会危害性。
法律依据：
《刑法》第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
侵占罪不知道对方信息怎么起诉他
[律师回复] 解析：
在面临不知情对方个人身份信息的情况下，有以下几种途径可供起诉途径选择：
（1）您可以委托有资格的律师前往被告户籍所在地的派出所进行查询申请；
（2）或者您也可以向法院提出相关申请要求，由其开具相应证明，然后带着这份证明去被告户籍所在地的派出所进行查询；
（3）部分法院可能会指派书记员统一前往公安机关进行查询工作。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五条
外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等的诉讼权利义务。
外国法院对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以限制的，中华人民共和国人民法院对该国公民、企业和组织的民事诉讼权利，实行对等原则。
在面临不知情对方个人身份信息的情况下，有以下几种途径可供起诉途径选择：
（1）您可以委托有资格的律师前往被告户籍所在地的派出所进行查询申请；
（2）或者您也可以向法院提出相关申请要求，由其开具相应证明，然后带着这份证明去被告户籍所在地的派出所进行查询；
（3）部分法院可能会指派书记员统一前往公安机关进行查询工作。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五条
外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，同中华人民共和国公民、法人和其他组织有同等的诉讼权利义务。
外国法院对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以限制的，中华人民共和国人民法院对该国公民、企业和组织的民事诉讼权利，实行对等原则。
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行贿罪无具体请托事项的认定证据有什么
[律师回复] 解析：
针对行贿罪中并未明确指定请托事项的情况，可以作为定案依据的主要证据包括以下几个方面：行贿事件的详细过程、受贿人与行贿人之间的经济交易往来详情、银行账户的转账记录以及所涉及的金钱数额或是其他物品等等。在对行贿罪进行裁量判决及确认时，应严厉依据上述法律规定的各类证据进行处置，具体的情况将由有权限的司法机构进行最终的判定。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
针对行贿罪中并未明确指定请托事项的情况，可以作为定案依据的主要证据包括以下几个方面：行贿事件的详细过程、受贿人与行贿人之间的经济交易往来详情、银行账户的转账记录以及所涉及的金钱数额或是其他物品等等。在对行贿罪进行裁量判决及确认时，应严厉依据上述法律规定的各类证据进行处置，具体的情况将由有权限的司法机构进行最终的判定。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
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帮信罪构成主观要件是怎样的
[律师回复] 解析：
要确认帮信罪的成立条件，需注意以下四个因素：
首先，犯罪的实施者必须是一般主体，这意味着并不要求实施者具备特殊身份或地位。
其次，在主观心态上，行为人需要是出于故意而为之，也就是说他们应该清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
第三，帮信罪所侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后，在客观行为上，行为人需要实施了为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务的行为，并且这种行为达到了情节严重的程度。
关于情节严重的具体认定标准，主要包括以下七种情况：
第一，为三个及以上的对象提供帮助；
第二，支付结算金额达到二十万元以上；第三，通过投放广告等方式提供资金支持，且数额达到五万元以上；
第四，违法所得超过一万元；
第五，在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动；
第六，被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果；
第七，其他符合情节严重标准的情形。
根据相关法律法规，构成帮信罪的，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。如果属于单位犯罪，则应对单位进行罚金处罚，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，也应判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。若同时还涉及到其他犯罪行为，则应当按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
要确认帮信罪的成立条件，需注意以下四个因素：
首先，犯罪的实施者必须是一般主体，这意味着并不要求实施者具备特殊身份或地位。
其次，在主观心态上，行为人需要是出于故意而为之，也就是说他们应该清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
第三，帮信罪所侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后，在客观行为上，行为人需要实施了为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务的行为，并且这种行为达到了情节严重的程度。
关于情节严重的具体认定标准，主要包括以下七种情况：
第一，为三个及以上的对象提供帮助；
第二，支付结算金额达到二十万元以上；第三，通过投放广告等方式提供资金支持，且数额达到五万元以上；
第四，违法所得超过一万元；
第五，在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动；
第六，被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果；
第七，其他符合情节严重标准的情形。
根据相关法律法规，构成帮信罪的，通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。如果属于单位犯罪，则应对单位进行罚金处罚，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，也应判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。若同时还涉及到其他犯罪行为，则应当按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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想知道物业纠纷问题谁解决？
当产生物业纠纷问题时，可以要求物业管理公司提供解决办法，也可以由第三人进行调解，一般是民间调解、行政调解、司法调解这三种。也可以向人民政府投诉，提起诉讼或者是仲裁。
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房产纠纷怎么能知道自己被刑事拘留
[律师回复] 解析：
若欲了解自身是否曾遭受过拘留，可通过如下三种方式进行查询：
首先，若属于行政拘留情况，被执行者通常会提前得到相关通知。行政拘留乃指向公安机关拘留所中临时关押违反治安管理法规的人员之行为；
其次，若为刑事拘留，公安机关通常会在拘留发生之后的24小时之内向家属发出通知，同时也会询问家属是否已收到拘留通知书；
最后，您亦可前往当地拘留所进行咨询。拘留则是指公安机关依法将需接受侦查、审讯的人员，在特定时间内暂时限制其与外界联系的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
若欲了解自身是否曾遭受过拘留，可通过如下三种方式进行查询：
首先，若属于行政拘留情况，被执行者通常会提前得到相关通知。行政拘留乃指向公安机关拘留所中临时关押违反治安管理法规的人员之行为；
其次，若为刑事拘留，公安机关通常会在拘留发生之后的24小时之内向家属发出通知，同时也会询问家属是否已收到拘留通知书；
最后，您亦可前往当地拘留所进行咨询。拘留则是指公安机关依法将需接受侦查、审讯的人员，在特定时间内暂时限制其与外界联系的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
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快速解决“刑事辩护”问题
洗钱罪的违法所得向谁追缴
[律师回复] 解析：
在审理非法吸收公众存款罪的犯罪案件时，需要对违法所得进行全面的追缴。这里所指的违法所得除包括直接面向广大社会公众非法吸收的资金外，还应涵盖以下几个方面:
第一，以吸收到的资金向集资参与者支付的利息以及分红等回报；
第二，向协助吸收资金的相关人员支付的代理费、好处费、返点费、佣金、提成等各类费用。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
在审理非法吸收公众存款罪的犯罪案件时，需要对违法所得进行全面的追缴。这里所指的违法所得除包括直接面向广大社会公众非法吸收的资金外，还应涵盖以下几个方面:
第一，以吸收到的资金向集资参与者支付的利息以及分红等回报；
第二，向协助吸收资金的相关人员支付的代理费、好处费、返点费、佣金、提成等各类费用。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
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危险驾驶罪是谁判的
[律师回复] 解析：
若被判定为危险驾驶罪，将面临以下之判决及处罚：
首先，罪犯将被处以一个月至六个月的拘役；
其次，根据其危险驾驶行为所造成的实际损害后果以及其他犯罪情节，包括但不限于罪犯的支付罚金能力，法院将综合考量并做出合理决定，对罪犯处以相应金额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
1.构成危险驾驶罪的，依法在一个月至六个月拘役幅度内确定宣告刑。
2.构成危险驾驶罪的，根据危险驾驶行为、实际损害后果等犯罪情节，综合考虑被告人缴纳罚金的能力，决定罚金数额。
3.构成危险驾驶罪的，综合考虑危险驾驶行为、危害后果等犯罪事实、量刑情节，以及被告人主观恶性、人身危险性、认罪悔罪表现等因素，决定缓刑的适用。
若被判定为危险驾驶罪，将面临以下之判决及处罚：
首先，罪犯将被处以一个月至六个月的拘役；
其次，根据其危险驾驶行为所造成的实际损害后果以及其他犯罪情节，包括但不限于罪犯的支付罚金能力，法院将综合考量并做出合理决定，对罪犯处以相应金额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
1.构成危险驾驶罪的，依法在一个月至六个月拘役幅度内确定宣告刑。
2.构成危险驾驶罪的，根据危险驾驶行为、实际损害后果等犯罪情节，综合考虑被告人缴纳罚金的能力，决定罚金数额。
3.构成危险驾驶罪的，综合考虑危险驾驶行为、危害后果等犯罪事实、量刑情节，以及被告人主观恶性、人身危险性、认罪悔罪表现等因素，决定缓刑的适用。
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交通肇事罪主责是重大过失吗
[律师回复] 解析：
我国现行《中华人民共和国刑法典》中明确将交通肇事罪定性为重大过失犯罪。对于触犯交通肇事罪的违法者，我国的人民法院遵循司法判决原则，通常会对其处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚。而所谓的交通肇事罪，乃是指违反了国家交通运输方面的法律法规，在公共交通活动过程中造成严重的交通事故，导致他人重伤甚至死亡，或者给社会公共财产带来重大损失，依照相关法律法规应承担相应刑事责任的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
我国现行《中华人民共和国刑法典》中明确将交通肇事罪定性为重大过失犯罪。对于触犯交通肇事罪的违法者，我国的人民法院遵循司法判决原则，通常会对其处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚。而所谓的交通肇事罪，乃是指违反了国家交通运输方面的法律法规，在公共交通活动过程中造成严重的交通事故，导致他人重伤甚至死亡，或者给社会公共财产带来重大损失，依照相关法律法规应承担相应刑事责任的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产纠纷北京交通肇事罪律师费用谁承担
[律师回复] 解析：
一般而言，律師費用由當事人自行承擔。
然而，如對方願意自願支付這筆費用，則亦可接受。法律服務費用通常根據案例所涉金額，按照當地律師服務標準中所規定的比率進行計算得出。法律費用水平目前已經由國家編製，但設有一個大小範圍供當事人與律師協商確定具體數額。該費用主要根據案件性質、價值、複雜程度等因素來決定。國家對於律師費用通常會制定最低標準，若案件複雜度高、難度大且需時間較長，律師費用可能達到最低標準的四倍之多。所有這些都需要雙方根據案件實際情況進行協商確定。
此外，還存在一種風險代理的收費方式，即當事人不需支付或者只需支付少部分費用，而律師在成功打贏官司並獲得相應金額後，再按照事先約定的比例收取費用。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
一般而言，律師費用由當事人自行承擔。
然而，如對方願意自願支付這筆費用，則亦可接受。法律服務費用通常根據案例所涉金額，按照當地律師服務標準中所規定的比率進行計算得出。法律費用水平目前已經由國家編製，但設有一個大小範圍供當事人與律師協商確定具體數額。該費用主要根據案件性質、價值、複雜程度等因素來決定。國家對於律師費用通常會制定最低標準，若案件複雜度高、難度大且需時間較長，律師費用可能達到最低標準的四倍之多。所有這些都需要雙方根據案件實際情況進行協商確定。
此外，還存在一種風險代理的收費方式，即當事人不需支付或者只需支付少部分費用，而律師在成功打贏官司並獲得相應金額後，再按照事先約定的比例收取費用。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
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快速解决“交通事故”问题
袭警罪谁办理
[律师回复] 解析：
关于袭警罪的管辖规范为，依据犯罪行为发生地点或犯罪结果产生地点的公安机关负责监管。因此，对于袭警这一犯罪行径的侦查工作仍将由公安部门承担。
值得注意的是，袭警罪被纳入了公诉案件范畴，在公安机关完成相关调查工作后，该案件将交由人民检察院进行审查并提起诉讼。
至于对袭警罪的量刑标准，则需根据具体犯罪情节进行深入剖析和评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
关于袭警罪的管辖规范为，依据犯罪行为发生地点或犯罪结果产生地点的公安机关负责监管。因此，对于袭警这一犯罪行径的侦查工作仍将由公安部门承担。
值得注意的是，袭警罪被纳入了公诉案件范畴，在公安机关完成相关调查工作后，该案件将交由人民检察院进行审查并提起诉讼。
至于对袭警罪的量刑标准，则需根据具体犯罪情节进行深入剖析和评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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帮信罪公安主动取保有好处吗
[律师回复] 解析：
首要之义是，采用取保候审的措施有助于令犯罪嫌疑人刹那间恢复人身自由，从而避开可能随之而来的拘留乃至监禁命运。
再者，这一举措亦能赋予犯罪嫌疑人更多的时间以及机遇去证实自身的清白或者减轻罪行所带来的责任。
然而，我们必须认识到，取保候审并非全然完美无缺。
首先，犯罪嫌疑人在接受此项措施时需严格遵守诸多限制和约束条件，例如不得擅自离开指定的居住地点，亦不能与某些特定人员进行接触等等。
其次，倘若犯罪嫌疑人在取保候审期间再度触犯法律或者违反相关规定，那么他们将面临更为严重的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
首要之义是，采用取保候审的措施有助于令犯罪嫌疑人刹那间恢复人身自由，从而避开可能随之而来的拘留乃至监禁命运。
再者，这一举措亦能赋予犯罪嫌疑人更多的时间以及机遇去证实自身的清白或者减轻罪行所带来的责任。
然而，我们必须认识到，取保候审并非全然完美无缺。
首先，犯罪嫌疑人在接受此项措施时需严格遵守诸多限制和约束条件，例如不得擅自离开指定的居住地点，亦不能与某些特定人员进行接触等等。
其次，倘若犯罪嫌疑人在取保候审期间再度触犯法律或者违反相关规定，那么他们将面临更为严重的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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职务侵占罪犯罪主体范围是什么
[律师回复] 解析：
职务侵占罪，这一犯罪行为通常是指出于公司、企业或者其他机构的职员、员工，基于自身职位上所享有的权限，非法占据了本应属于单位所有的财物，且占有财物的价值达到一定程度。该类犯罪的主要构成要素为特殊主体，即主要针对的是不具备国家公职人员身份的公司、企业、社团或其他机构中的从业者，以及那些负责基层组织工作的非国家公职人员，例如村（居）委员会、村民小组等相关的工作者。
然而，我们必须明确认识到，并非所有在这些机构中工作的人都能符合职务侵占罪的主体资格，只有那些能够充分利用职务之便，即对本单位财物具有一定管理权的人员，才可能成为职务侵占罪的主体。对于那些仅仅在单位从事日常事务性工作，并且对单位财务没有任何管理权限的人员来说，即使他们非法占有了数额较大的本单位财物，也不能被认定为职务侵占罪，而应该依据他们具体实施的行为性质，以盗窃罪、侵占罪、或者诈骗罪等罪名进行相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪，这一犯罪行为通常是指出于公司、企业或者其他机构的职员、员工，基于自身职位上所享有的权限，非法占据了本应属于单位所有的财物，且占有财物的价值达到一定程度。该类犯罪的主要构成要素为特殊主体，即主要针对的是不具备国家公职人员身份的公司、企业、社团或其他机构中的从业者，以及那些负责基层组织工作的非国家公职人员，例如村（居）委员会、村民小组等相关的工作者。
然而，我们必须明确认识到，并非所有在这些机构中工作的人都能符合职务侵占罪的主体资格，只有那些能够充分利用职务之便，即对本单位财物具有一定管理权的人员，才可能成为职务侵占罪的主体。对于那些仅仅在单位从事日常事务性工作，并且对单位财务没有任何管理权限的人员来说，即使他们非法占有了数额较大的本单位财物，也不能被认定为职务侵占罪，而应该依据他们具体实施的行为性质，以盗窃罪、侵占罪、或者诈骗罪等罪名进行相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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关于二倍工资，你知道多少？
二倍工资主要出现在用人单位、劳动者和劳动合同这一组关系中，当用人单位用工之日起超过一个月不满一年未与员工订立劳动合同，以及合同期满后未续订书面合同时，用人单位应当按照《劳动合同法》规定，支付二倍工资。
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劳动纠纷取保候审谁都能担保吗
[律师回复] 解析：
取保候审必须有符合如下条件之一的人员作担保：
1.不涉及本案及其他任何违法犯罪活动；
2.有充足且可靠的财务能力承担其所承诺的监督、保证之责；
3.有权享受包括人身自由等在内的基本人权不受侵害；
4.拥有稳定的居所并具备稳定的经济来源。若被保证人在取保期间出现任何违反法律法规的行为，而保证人未能尽到应有的监督、保证职责，则应对保证人进行相应的处罚，包括罚款，情节严重者，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
第七十条
保证人应当履行以下义务：
（一）监督被保证人遵守本法第七十一条的规定；
（二）发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
取保候审必须有符合如下条件之一的人员作担保：
1.不涉及本案及其他任何违法犯罪活动；
2.有充足且可靠的财务能力承担其所承诺的监督、保证之责；
3.有权享受包括人身自由等在内的基本人权不受侵害；
4.拥有稳定的居所并具备稳定的经济来源。若被保证人在取保期间出现任何违反法律法规的行为，而保证人未能尽到应有的监督、保证职责，则应对保证人进行相应的处罚，包括罚款，情节严重者，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
第七十条
保证人应当履行以下义务：
（一）监督被保证人遵守本法第七十一条的规定；
（二）发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为，保证人未履行保证义务的，对保证人处以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审的主体范围有哪些
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规，所谓“取保候审”乃是指在刑事案件审理过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院这些司法机关为了保障犯罪嫌疑人、被告人的权益，针对那些尚未被逮捕或者虽已被逮捕但需要采取其他强制措施来替代的犯罪嫌疑人、被告人，以防止他们逃避调查、起诉与审判程序，而依法做出要求其提交保证人或者缴纳保证金，并为之提供保证书的决定，以此确保其能够随时接受传唤，同时也不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。在此情况下，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有向上述司法机关申请取保候审的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
公安机关适用刑事羁押期限规定
依据我国现行法律法规之规，所谓“取保候审”乃是指在刑事案件审理过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院这些司法机关为了保障犯罪嫌疑人、被告人的权益，针对那些尚未被逮捕或者虽已被逮捕但需要采取其他强制措施来替代的犯罪嫌疑人、被告人，以防止他们逃避调查、起诉与审判程序，而依法做出要求其提交保证人或者缴纳保证金，并为之提供保证书的决定，以此确保其能够随时接受传唤，同时也不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。在此情况下，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均享有向上述司法机关申请取保候审的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
公安机关适用刑事羁押期限规定
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女的主谋判抢劫罪判多久
[律师回复] 解析：
通常情况下，对于实施抢劫行为的罪犯，法律会判处其三至十年不等的有期徒刑。
然而，具体量刑的年限需依据每起案件的具体情形来决定。
如若罪犯在犯罪过程中涉及到诸如入室抢劫、在相应的交通工具上进行的抢劫、多次实施抢劫或者抢劫金额特别巨大、导致他人严重受伤或死亡以及假扮成军警人员进行抢劫等法定的加重情节，那么他们将面临更为严厉的惩罚，包括可能被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
通常情况下，对于实施抢劫行为的罪犯，法律会判处其三至十年不等的有期徒刑。
然而，具体量刑的年限需依据每起案件的具体情形来决定。
如若罪犯在犯罪过程中涉及到诸如入室抢劫、在相应的交通工具上进行的抢劫、多次实施抢劫或者抢劫金额特别巨大、导致他人严重受伤或死亡以及假扮成军警人员进行抢劫等法定的加重情节，那么他们将面临更为严厉的惩罚，包括可能被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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长宁取保候审律师费用是谁出
[律师回复] 解析：
律师费究竟应当由何方承担，这需要依据具体情形加以判断。倘若双方当事人并无明确约定，在民法领域中的民事诉讼程序中，如果当事人双方未能就律师费的负担事项签订相关的契约条款，那么在通常情况之下，所有的律师费用都将由当事人自行承担。
然而，若当事人双方事先已有约定，法院往往会要求申请律师费赔偿的一方提供相应的委托代理合同以及正式发票等证明文件，以证实律师费用的确切金额，进而确定聘请律师所需支付的合理费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件，除收取手续费外，还应按争议标的收取一定的报酬。
律师事务所可以预收费用，待结案后按规定收费标准予以结算。
律师费究竟应当由何方承担，这需要依据具体情形加以判断。倘若双方当事人并无明确约定，在民法领域中的民事诉讼程序中，如果当事人双方未能就律师费的负担事项签订相关的契约条款，那么在通常情况之下，所有的律师费用都将由当事人自行承担。
然而，若当事人双方事先已有约定，法院往往会要求申请律师费赔偿的一方提供相应的委托代理合同以及正式发票等证明文件，以证实律师费用的确切金额，进而确定聘请律师所需支付的合理费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
律师办理涉及财产关系的民事案件、经济案件和行政案件，除收取手续费外，还应按争议标的收取一定的报酬。
律师事务所可以预收费用，待结案后按规定收费标准予以结算。
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购买二手房交易注意事项
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。（6）物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。（7）明确是否涉及他人的户口有没有迁出。（8）明确双方的违约责任。
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房产纠纷入室盗窃罪的主人公是谁
[律师回复] 解析：
盗窃罪的犯罪主体为普遍适格者，即年满十六岁并具有相应刑事责任能力的个人。本罪仅能由自然人所实施，而法人或其他组织均无法成为盗窃罪的主体。
此外，当行为人犯有入室盗窃之行径，无论是盗窃金额大小与否，皆构成盗窃罪的既遂状态。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
盗窃罪的犯罪主体为普遍适格者，即年满十六岁并具有相应刑事责任能力的个人。本罪仅能由自然人所实施，而法人或其他组织均无法成为盗窃罪的主体。
此外，当行为人犯有入室盗窃之行径，无论是盗窃金额大小与否，皆构成盗窃罪的既遂状态。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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虹口区非法拘禁罪律师费谁承担
[律师回复] 解析：
律师代理费用之承担责任问题，需依据案件具体情况予以审视，例如，在败诉方应负有责任的案件中，该部分费用便可由对方负担；而在委托律师的一方当事人自行承担责任的案件中，则需由其自行支付相应的律师费用。关于律师费用究竟应由败诉方承担抑或由委托人自行承担这一问题，我们需要遵循以下几个基本原则：
首先，根据我国现行法律法规的明确规定进行裁判，若法律对于律师费用的承担责任已有明确规定，则应依照相关条款做出裁决，否则将构成违法裁判；
其次，律师费用的承担应体现出公平、公正的原则，根据各方当事人的过错程度，合理地确定律师费用的承担方式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
律师代理费用之承担责任问题，需依据案件具体情况予以审视，例如，在败诉方应负有责任的案件中，该部分费用便可由对方负担；而在委托律师的一方当事人自行承担责任的案件中，则需由其自行支付相应的律师费用。关于律师费用究竟应由败诉方承担抑或由委托人自行承担这一问题，我们需要遵循以下几个基本原则：
首先，根据我国现行法律法规的明确规定进行裁判，若法律对于律师费用的承担责任已有明确规定，则应依照相关条款做出裁决，否则将构成违法裁判；
其次，律师费用的承担应体现出公平、公正的原则，根据各方当事人的过错程度，合理地确定律师费用的承担方式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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抢劫罪主犯能不能减邢
[律师回复] 解析：
对于抢劫罪的首要罪犯来说，倘若符合特定的要求，是具备申请减刑的资格的。比如需要服刑期限达到一个固定的标准，并且在期间内，能够积极遵守监管规定，接受严格的教育改造，并确实展现出明显的悔过表现等。【关于减刑的具体要求和限制】我们来看看那些被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯们，在他们的服刑过程中，倘若能严格遵守监规并认真投入到教育改造之中，还能够表现出深刻的悔悟态度，或者是有立功行为的，那么都是可以考虑给予减刑处理的。
然而，如果有以下任何一种重大立功表现的，则必须要得到减刑：
（1）成功阻止了他人实施重大犯罪活动的；
（2）向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动，且经过调查核实后确认属实的；
（3）在科技创新或重大技术改革方面取得显著成果的；
（4）在日常生产、生活中舍己为人，挽救他人生命的；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故中，表现出色的；
（6）对国家和社会做出其他重大贡献的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的；
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
(三)有发明创造或者重大技术革新的；
(四)在日常生产、生活中舍己救人的；
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年；
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
对于抢劫罪的首要罪犯来说，倘若符合特定的要求，是具备申请减刑的资格的。比如需要服刑期限达到一个固定的标准，并且在期间内，能够积极遵守监管规定，接受严格的教育改造，并确实展现出明显的悔过表现等。【关于减刑的具体要求和限制】我们来看看那些被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯们，在他们的服刑过程中，倘若能严格遵守监规并认真投入到教育改造之中，还能够表现出深刻的悔悟态度，或者是有立功行为的，那么都是可以考虑给予减刑处理的。
然而，如果有以下任何一种重大立功表现的，则必须要得到减刑：
（1）成功阻止了他人实施重大犯罪活动的；
（2）向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动，且经过调查核实后确认属实的；
（3）在科技创新或重大技术改革方面取得显著成果的；
（4）在日常生产、生活中舍己为人，挽救他人生命的；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故中，表现出色的；
（6）对国家和社会做出其他重大贡献的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的；
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
(三)有发明创造或者重大技术革新的；
(四)在日常生产、生活中舍己救人的；
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年；
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
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侵占罪的主观条件是什么
[律师回复] 解析：
侵占罪在其犯罪构成中，必须具备一定的主观要素——故意造成的。这是因为行为人需要明确知晓其占用的物品或资产来源于他人，并且已经被交付给自己进行妥善保管和看护。
同时，该行为人也必须知道这些财物、遗忘物或者埋藏物并非其合法所有，否则就无法满足本罪构成中的认知要件。
值得注意的是，过失因素并不能构成犯罪。进一步来说，只有当行为人怀揣着非法占有这些不在其所有权范围内的财产的意图时，才符合侵占罪的犯罪构成。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵占罪在其犯罪构成中，必须具备一定的主观要素——故意造成的。这是因为行为人需要明确知晓其占用的物品或资产来源于他人，并且已经被交付给自己进行妥善保管和看护。
同时，该行为人也必须知道这些财物、遗忘物或者埋藏物并非其合法所有，否则就无法满足本罪构成中的认知要件。
值得注意的是，过失因素并不能构成犯罪。进一步来说，只有当行为人怀揣着非法占有这些不在其所有权范围内的财产的意图时，才符合侵占罪的犯罪构成。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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