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你好,我刚租了一个房子,东西刚刚搬进去,但是突然接到公司通知,工作有调动,要去外地待一段时间,想问下,租房合同未生效租户搬进去还可以退租吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-26 河南商丘
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律师解答 共2条
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    签过租房合同并非不可以退租,但合同一旦签订所有条款已生效,就是今天刚签的合同,明天退租也要按合同执行。
    看你们双方签订方租房合同内相关约定,即你方(承租方)提前退租应承担的相应违约责任,如已交租金,租金如何处理,是全部扣除还是按比例、还是约定扣除几个月租房作为补偿。押金如何处理,由于你方违约是全部扣除还是按比例扣除。
    遇到这种情况,一方面可依照合同相关约定执行,一方面如你方觉得损失较大,可与对方协商解决,双方协商达成一致即可。切记好好商量,必定是你方已签合同违约在先,合同签订的目的就是维护双方合法利益,更多的时候换位思考下,双方心平气和友好协商解决此事,相信会有好的结果。
    全文
    9 2018-04-26
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    你好,关于租房合同未生效租户搬进去还可以退租吗这个问题是这样的:可以进行协商,挽回损失。房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
    全文
    12 2018-04-26
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