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我姨妈和姨父在之前签了一份房子合同,由于昨天姨父去上班的路上发生了交通事故,导致姨父去世。请问一下签订合同的主体死亡合同还有效吗?谢谢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-27 贵州毕节
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律师解答 共2条
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    《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这条法律确定的原则,即“合同相对性原则”。即合同只在当事人之间有法律约束力,对第三人没有约束力。合同的效力范围仅限于合同当事人之间,第三人不能主张合同上的权利,也不能承担合同上的义务。而一旦当事人死亡,显然法律是无法对死人有约束力的。按照这个逻辑来说,似乎合同的权利义务就应该自然终止,也就是说合同效力终止了。
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    12 2018-04-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,我国法律对于合同一方当事人死亡后合同效力问题并未作出明确规定。对于签订合同的主体死亡有以下情形就终止合同。
    我国《合同法》第九十一条规定合同权利义务终止的情形有7种,即(一)债务已经按照约定履行;
    (二)合同解除;
    (三)债务相互抵销;
    (四)债务人依法将债务提存;
    (五)债权人免除债务;
    (六)债权债务同归于一人;
    (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。一方当事人死亡,显然不属于上述(一)至
    (六)的情形,而当事人如果不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权的话,似乎合同权利义务还继续存在。
    全文
    9 2018-04-27
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