我是今年年初在一个朋友手里买的房子，他也是从别人手里买的，但是我们签了一份三手房屋买卖合同，现在到了过户的手续，但是第一任房主因为是单位给的房子，不能改名，所以我朋友买的时候也是没过户，但是我觉得这样特别不靠谱，所以我想问问大家三手方房屋买卖合同之后的手续该如何处理呢？

你好，对于您关于三手房屋买卖合同的手续问题，和二房东签买卖合同，但是一房东的名字和产权状况最好在合同中写明，最好一房东作为第三方参与签名，确保一房东愿意配合房屋的过户手续。（因为产权人还是一房东，真正过户的时候最需要到场的是一房东，所以必须是在他认可，愿意配合过户的情况下，协议才能顺利进行）签署的合同只要是有签名画押，有第三方见证都具有法律效力，是可以受到法律保护的！！