我是今年年初在一个朋友手里买的房子，他也是从别人手里买的，但是我们签了一份三手房屋买卖合同，现在到了过户的手续，但是第一任房主因为是单位给的房子，不能改名，所以我朋友买的时候也是没过户，但是我觉得这样特别不靠谱，所以我想问问大家三手方房屋买卖合同之后的手续该如何处理呢？

[律师回复] 请具体描述一下情况再帮您分析

[律师回复] 您好，需要判断原合同的性质和约定，应选择先和房东进行沟通

[律师回复] 你好，已为你转入人工服务J

[律师回复] 1. 损失评估方面，要求酒吧老板出示购买桌子、窗帘和墙体修复的相关票据，以此来确定这些物品真实的价值。对于墙体损坏的情况，仅从视频中无法确定是你造成的，你可以要求老板提供更清晰的证据，比如视频中人物的衣着、行为特征等能与你关联起来的细节。
2. 协商解决方面，尝试和酒吧老板进行友好协商，表明你愿意对自己造成的合理损失进行赔偿，但对于没有证据支持的部分，你不能接受。
3. 第三方介入方面，如果协商不成，你可以考虑请消费者协会或者当地的工商行政管理部门介入。如果酒吧老板坚持不合理的索赔，并且对你进行威胁或者骚扰，你可以考虑向公安机关报案，通过法律途径维护自己的合法权益。

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 关于退款扣手续费的问题,在签订教育培训合同之后,如果有明确规定,10%退款手续费的话是合理的,但最高不能超过30%。

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 你好，需要了解您的具体情况

[律师回复] 夫妻双方，结婚证身份证，房产证，

[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。

[律师回复] 你好，什么情况，电话联系帮你处理

[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答

[律师回复] 单位有权不续签，但是要支付一定的补偿

[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。

[律师回复] 车辆价值已经超过盗窃罪的量刑起点

[律师回复] 可以向当地公安机关咨询和查询，可以委托律师，在一定条件下是可以申请解除惩戒的

[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。