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我想买一套房子,不知道应该怎么办理,想问问有没有相关规定说明先办按揭再签合同呢?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2018-04-28 天津塘沽区
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律师解答 共2条
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    一般来说都是先签订房屋买卖合同再办理按揭,因为买卖合同是办理按揭的前提,银行办理需要材料之一。请注意在签订买卖合同时,双方最好对按揭未成及按揭金额不足部分条件下的情况约定详细的处理方式,双方各自承担的风险责任。
    全文
    11 2018-04-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款,如下: 
    1、一手房按揭贷款
    贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
    签订购房合同后申请贷款,一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
    2、二手房按揭贷款
    贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
    签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同,之后要到银行申请二手房按揭贷款,之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
    综上所述就是关于先办按揭再签合同的相关规定。
    全文
    12 2018-04-28
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