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你好,我们家之前买了一套房子,当时写了两个人的名字,现在想要加上其他人的名字,想要问一下购房合同加名了契税要更改吗?谢谢

帮助10人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-29 浙江金华
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律师解答 共2条
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    你好,交过契税,即房产已在房管局备了案。备案过的房产,就不能再更名了,更名等于是把备案撤回来,当做房产没有销售出去,这样等于没购房。再让另一想更名给的人去重备案房产才行。
    全文
    11 2018-04-29
  • 金华优选法务
    金华优选法务
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    你好,应该要交的。
    房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
    1.有房无贷的情形改名字
    (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
    (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
    (3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
    (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
    2.有房有贷的情形改名字
    (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
    (2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
    (3)其他步骤同“有房无贷”。以上为购房合同加名了契税要更改吗?希望采纳
    全文
    7 2018-04-29
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