律图审稿专业委员会3轮严审

你好,在中介那看了一套房子,感觉还不错,采光质量都可以,请问一下深圳二手房买卖合同丢失这种情况应如何处理?

帮助10人 1.8k浏览 匿名 2018-04-29 湖北荆州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    购房合同是重要文件档案,一般情况下应妥善保存。但是万一不下小心把二手房购房合同弄丢了怎么办呢?这就要看情况和丢失时间段来定了。办法还是有的,我们一起来看看吧。
    二手房购房合同丢了怎么办
    工具/原料
    二手房购房合同弄丢了怎么办
    方法/步骤
    如果已经办理房产登记手续,可以房产档案室请求调取合同加盖公章的复印件。此合同一般是予以认可的。
    二手房购房合同丢了怎么办
    可以到土地局索取复印件。
    二手房购房合同丢了怎么办
    若有贷款,银行也会有合同备份。
    二手房购房合同丢了怎么办
    若通过中介买的二手房,可以找中介方,一般来说,中介会有备份。
    二手房购房合同丢了怎么办
    可以找原卖主协商,看看能否再补签一份。若有其他凭证或证人最好带上。
    二手房购房合同丢了怎么办
    网签的,可在二手房网签中心拉一份。
    二手房购房合同丢了怎么办
    END
    注意事项
    注意以当地实际合同补办政策为准。
    全文
    7 2018-04-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房买卖合同丢失能补。  
    1、二手房买卖合同不用办理预售登记手续,如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商,再补签一份即可。  
    2、如果在过户之后丢失,那么,在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。  
    3、如果到法院去起诉,因为没有证据,法院也不会受理。即使法院受理了,因为没有合同作为证据,在对方不出示合同也不承认的情况下,购房人很可能会输官司。  
    4、对于售房人来说丢失合同也面临同样的问题,如果在合同的履行过程当中买方违约,在诉讼过程当中如果买方不认可违约行为,卖方没有证据证明自己的主张,那么,由此产生的不利后果由自己承担。
    上面就是你提出深圳二手房买卖合同丢失这种情况应如何处理问题的解答,希望一切顺利。
    全文
    6 2018-04-29
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深圳二手房买卖合同丢失这种情况应如何处理?
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