工程合同签订注意事项有哪些
工程合同可以说是一类合同的统称,其中具体包括了施工合同、工程承包合同等等。 虽然其中包括的合同种类繁多,但是在具体签订工程合同的时候,当事人需要注意的 事项却是差不多的。
1、发包人和承包人的名称或者姓名和住所 ;
2、工程概况:施工合同签订地点、内容、承包范围、承包方式、工程性质、定额工期总天 数、开工日期、竣工日期、质量等级、合同价款等 ;
3、合同文件及解释顺序 ;
4、合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律 ;
5、图纸的提供,指提供图纸日期、套数、保密要求、费用的承担等 ;
6、甲方住工地代表,任命书、委任书 ; 监理总工程师等 ;
7、乙方住工地代表,任命书等 ;
8、甲方的工作,如施工条件 (水、电、电讯成份的时、要求,地下管线资料的提供时 间,办理证件、批件的名称、时间等 )
9、乙方的工作,如:提供施工计划,报表名称及完成时间,施工保卫要求,向甲方提 供办公、生活设施及费用承担,交通、噪音管理,工程成品、古树、地下管线的保护 要求、费用承担,施工现场卫生要求等 ;
10、进度计划,如乙方提供施工的组织计划、进度时间,甲方监理确认时间等 ; 1
1、延期开工,推迟开工的原因、日期、顺延的时间等 ;
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2、暂停施工,暂停的时间、原因、费用的承担、违约责任等 ;
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3、工程的延误,指工程量变化、设计的变更、不可抗力、违约责任等 ;
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4、工程提前,比定额总天数提前 ××天,采取赶工增加的经济支出,甲方应提供的条 件,每提前竣工一天奖励金额和计算方法等 ;
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5、质量检查和返工,返工的原因、费用的承担、工期的顺延等 ;
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6、工程质量,约定的质量等级、违约责任等 ;
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7、隐蔽工程和中间验收,验收的部位、时间、内容、继续施工条件等 ;
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8、试车 (应按承包范围确定 ) 试车的内容、时间、地点,甲方应提供的条件、双方的责 任、费用的承担等 ;
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9、验收和重新检验,参加验收的人员、验收工期、费用的承担、造成损失的赔偿等 ; 20、合同价款的调整,发生什么情况下工程造价可调整 ;
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1、预付工程款,时间、比例等 ;
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2、工程量的核实确认,甲、乙双方核实工程量报告的时间要求 ;
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3、工程 (进度款 ) 的支付,支付的时间、方式、违约责任 ;
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4、甲方供应材料设备,设备材料的种类、规格、质量等级、到货地点、费用的承 担、违约责任、损失的赔偿等 ;
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5、乙方采购材料设备,采购的名称、规格、型号、合格证明、甲方验收时间违约责 任、质量不合格的解决办法、费用及损失的承担、因此延误工期的责任等 ;
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6、设计的变更,设计变更的提出、费用的承担、工期的顺延等 ;
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7、确定变更价款, 变更价款的支付方式、工期的顺延等 ;
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8、竣工验收,提交竣工验收报告日期、验收的时间、达不到要求工程应顺延等 ; 2
9、竣工结算,乙方提供结算报告、尾款的支付、工程的保修期等 ;
30、保修,应签订保修合同,乙方向甲方交付保修抵押金 ;
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1、争议的解决方式 ;
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2、违约责任 ;
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3、索赔,如甲方未按合同约定履行各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损 失、乙方可以向甲方以书面形式进行索赔 ;
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4、安全施工,甲、乙双方对安全的责任、事故费用的承担等 ;
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5、地下障碍和文物的处理,影响施工费用的承担 ;
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6、工程的分包,发包责任的承担、发包的结算等 ;
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7、不可抗力 ;
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8、保险 (如有时 ) ,保险的内容、金额、费用承担等
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9、工程停建或缓建,原因、费用的承担等 ;
40、合同生效与终止的期限 ;
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1、合同份数。
现实中,不管是签订怎样的合同,其目的都是为了保护当事人的合法利益,在签订工 程合同的时亦不例外。