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今年家里的老人生病了,说可能会把房子留给后代,问2018年的过户继承公证的具体步骤是什么

帮助10人 7.5k浏览 匿名 2018-05-04 青海西宁
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律师解答 共2条
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    当户主方把该住房公证给某一个人以后,该人就有了该房的处置权利,包括:过户、交易等。
    还有,如果该房原户主将该房公证给指定的某一个人且不需要办理过户登记,那么该房处理权(记住没有过户只有处置权,不享有产权。)就为公证书上的所表明的这个人。如果该房经过公证给指定的某一个人,那么该人持该公证书进行过户,如果过户时该人已婚,那么不管房产证上面写的名字是谁的,也属于夫妻共同财产。只有当该房过户,此人才享受该房的产权。
    所以,只有该房过户以后才算你本人的产权,如果没有办理过户你就只有支配权。建议去办理过户,这样拆迁对你才有利!
    还有,如果此房是属于原房主过世后继承给你的,那么过户还要缴纳一笔遗产税。具体情况你可以到你所处当地的房产交易中心咨询。
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    8 2018-05-04
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    可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书 、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明等资料办理房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。以上就是过户继承公证的具体步骤
    全文
    9 2018-05-04
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2018年的过户继承公证的具体步骤是什么
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