律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友准备回到他们的老家去继承自己的房子,现在法律规定不用强制继承公证怎么操作的

帮助5人 1.8k浏览 匿名 2018-05-06 山东烟台
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    7月5日,司法部发布《关于废止lt;司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知gt;(以下简称“联合通知”)的通知》,继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此,颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废不用强制继承公证。
    按照以前的程序,如果继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;同时还规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;接受赠与房产的受赠人,应当办理“赠与公证书”和“接受赠与公证书”,或双方共同办理“赠与合同公证书”。
    办理房产继承,两种方法可选择
    方法
    一、针对遗嘱继承或遗赠情况
    当事人提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。
    方法
    二、法定继承
    1、协商继承
    全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的次啊聊申请房屋过户登记。
    2、公证继承(自愿选择)
    被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
    3、诉讼继承
    在全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉讼,待法院判决、调节后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
    全文
    6 2018-05-06
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债权债务继承情况说明
1、清偿遗产债务应优先于遗赠 2、清偿遗产债务为特定继承人保留必要份额 我国《继承法》第19条规定:遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。此规定体现了养老育幼、保障残疾人生活的原则,不但遗嘱人立遗嘱、继承人分割遗产,而且清偿遗产债务都应当严格遵循这一原则。
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债权债务
强奸罪帮助犯怎么定罪
[律师回复] 解析:
关于协助者或帮助犯的认定与处罚原则上应根据他们在整个共同犯罪行为中的实际作用来决定。若参与者在共同犯罪活动中担任支援性角色,那么他将被视作从犯进行相应惩处;相反,如果是被迫卷入配合他人进行犯罪行为且对整个犯罪过程所产生的影响微乎其微,那么将会依法界定为被胁迫的共犯并给予从轻、减轻乃至免除处罚。
依据我国相关法律法规的规定,使用暴力、威胁或其他违法手段强迫他人与其发生性关系的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
对于从犯的处理,我国法律明确规定应当给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
同样地,对于被胁迫参与犯罪的人,也应给予适当的宽大处理,即减轻处罚或者免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二十八条
对于被胁迫参加犯罪的,应当按照他的犯罪情节减轻处罚或者免除处罚。
第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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婚姻家庭
继父被抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析:
抢劫罪通常被判处三年至十年之间的有期徒刑以及罚金。抢劫罪是指以非法占有他人财物为目的,通过暴力、威胁或其他手段,强制转移公私财物所有权的犯罪行为。
根据中国《中华人民共和国刑法》的相关规定,以暴力、威胁或其他方式实施抢劫公私财物者,应当被判处在三年以上十年以下有期徒刑,并接受罚金的惩罚。若存在以下任何一种情况,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或者没收财产的责任:
(1)入户抢劫的;
(2)在公共交通工具上进行抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
(5)抢劫导致他人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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强奸罪的入刑门槛是什么
[律师回复] 解析:
强奸罪各种法定升格条件的明细如下:
首先,如果犯罪行为人对女性实施了所谓的“强奸”和“奸淫幼女”,且情节极其恶劣者,将依法判处更多刑期;
其次,若犯罪分子对多名妇女或幼女进行了此类的性侵犯,其所承担的法律责任也会加重;
再次,在公众场合,甚至是在大庭广众之下对妇女或幼女进行性侵犯,这种行为无疑会引起社会公愤,因此,对于这类罪犯的惩罚力度也会相应加大;
此外,如果有两个及以上的犯罪分子共同对一名妇女或幼女进行轮流性侵,那么他们所面临的法律制裁也会更加严厉;
最后,如果犯罪分子对不满十岁的幼女进行性侵犯,或者在性侵过程中给受害者带来了身体上的伤害,那么他们将会受到更重的刑事处罚。
另外,如果犯罪分子的行为导致受害者受到了重伤、死亡等严重后果,那么他们所要承担的法律责任也会进一步加重。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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外商投资企业债权债务承继情况说明
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强奸罪要判多少年有期徒刑
[律师回复] 解析:
一般而言,对于强奸罪行,法庭通常会作出三年以上十年以下有期徒刑的判决。
然而,若存在以下情况之一,即犯罪情节严重的,例如奸淫幼女、轮奸等,犯罪者将面临更为严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
此外,强奸罪属于行为犯,只要行为人实施了强奸妇女或奸淫幼女的行为,无论是否达到了预期的性交目的,均应被视为刑事案件进行立案调查和追究责任。在具体量刑方面,若行为人采用暴力、威胁或其他非法手段强迫妇女与其发生性关系,则应被判处三年以上十年以下有期徒刑。而对于奸淫不满十四周岁的幼女的行为,法律规定将以强奸罪论处,并从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
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帮信罪主观明知如何证明
[律师回复] 解析:
处理“帮信罪”验明当事人在事件发生时并不知情的流程具体步骤包括以下几点:
首先,当事人在提出诉讼请求之后,应当向负责审理此案的裁判机构申请公证机关对已获取的证据进行妥善保管,并将上述资料提交至受诉人民法院进行审核;
其次,当当事人在启动诉讼程序后提出证据保全的申请,人民法院会根据相关法律法规和事实情况,对该申请进行全面审查,并最终做出是否批准的裁决;
最后,依据保全程序所确定的证据,在后续的审判过程中,法院是否采纳这些证据,将取决于这些证据对于案件的解决是否具有实质性的影响。
值得注意的是,如果“帮信罪”导致了受害者的经济损失,那么责任人必须承担相应的赔偿责任。在刑事诉讼过程中,受害者有权提起附带民事诉讼,要求加害方赔偿因其犯罪行为所带来的物质损失。若受害者已经死亡或失去行为能力,其法定代理人、近亲属也同样享有提起附带民事诉讼的权利。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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继承人口头说放弃继承管用吗
继承人口头陈述放弃继承权也是管用的,根据继承法若干问题意见的相关规定来看,继承权可以自愿放弃,一般情况下应当以书面形式表示放弃继承权,但是用口头方式表示放弃继承权的,只要当事人自己承认并且也有其他证据的,放弃继承权后就不能再反悔了。
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婚姻家庭
现在有强奸罪吗
[律师回复] 解析:
确实是有的。
依据我国现行《中华人民共和国刑法》第二百三十六条的规定:对女性实施了暴力、恐吓或其它不正当手段强行与其发生性关系者,应判处三年以上十年以下有期徒刑;而对于未满14岁的幼女进行性侵犯的情况,将视为强奸犯罪,并对其依法加重责任。倘若涉及到强奸妇女和幼女罪行的,只要具备以下任何一种特定情况,就必须承担至少十年以上的有期徒刑,也可能面临着无期徒刑乃至死刑的严厉判决:
(一)犯罪行为严重恶劣;
(二)受害者人数众多;
(三)在公共场合公开进行性侵;
(四)两人及以上共同实施性侵;
(五)对未满10岁的幼女进行性侵或导致其身体受到伤害;
(六)使受害者遭受重伤、死亡或引发其他严重后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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长宁区强奸罪律师费用谁承担
[律师回复] 解析:
在涉及强奸罪行的案件中,律师代理费用可从多种渠道予以分担解决。
首先,若受害人为未满法定成年年龄的个人,则其合法父母或监护人员有权代为支付相关律师服务的收费款项,这是由于未达法定成年年龄的个体通常缺乏独立负担律师费的经济实力,而他们的法定父母或监护人员负有为其提供适当法律援助之责。
其次,若是受害人为年满法定成年年龄的人士,那么律师代理费用的承担方式可能包括但不限于以下几种途径:
1.由受害者自行承担:部分受害者可能会选择自行承担律师代理费用,以期能够更为有效地捍卫自身权益或者进行自我辩护。
2.寻求法律援助机构的协助:若受害者符合法律援助的相关规定,如因经济状况较为拮据或无力承担律师代理费用等原因,可向当地法律援助机构提出援助申请。此类机构可能会提供全额或部分律师代理费用的资助。
3.借助慈善组织或基金会的力量:部分慈善组织或基金会可能会对涉及性侵犯或其他重罪的受害者提供律师代理费用的资助。
4.雇主或雇主保险的支持:在特定情形下,受害者的雇主可能会为其提供律师代理费用的资助,尤其是当受害者在工作场所遭遇性侵犯或其他暴力行为时。
另外,部分雇主所提供的保险项目也可能涵盖了涉及性侵犯或其他犯罪行为的律师代理费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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强制猥亵罪不批捕理由说明书由谁出具?
认定强制猥亵罪,但批准逮捕的说明书是由检察院出具的,在说明书中需要介绍当事人的信息,不批准逮捕的原因,适用的法律规定,说是符合逮捕条件,需要出具逮捕证,抓获犯罪嫌疑人之后,按照相应罪名追究责任。
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刑事辩护
强奸罪一般被判多久
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于强奸犯罪,应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑;如果情节特别严重者,则可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
其中,情节特别严重的情况包括但不限于以下几种:
首先,强奸妇女或奸淫幼女的行为极其恶劣;
其次,实施了多次强奸妇女或奸淫幼女的行为;
再次,在公共场合公然对妇女进行强奸;
此外,还包括二人以上共同实施的轮奸行为;
最后,奸淫未满十周岁的幼女或者给幼女带来身体上的伤害,以及导致受害人重伤、死亡或者引发其他严重后果等情况。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
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强奸罪涉及哪些法律
[律师回复] 解析:
所谓强奸罪,乃是指违反受害者个人意愿,采用暴力手段、恐吓方式或造成实质伤害等强制措施,逼使受害者屈从于其性的欲望,从而依据国家相关法律法规予以定罪量刑的犯罪行为。构成强奸罪所需具备以下四大要素:
首先,这是一种针对特定人群的罪行,即在年龄达到十四周岁且具备承担刑事责任能力的成年男性之间发生;
其次,该罪行在主观方面表现为故意为之,且带有明确的性侵意图;
再次,该罪行所侵害的对象是女性所享有的不可侵犯的权益;
最后,在客观层面,该罪行通常表现为实施暴力、胁迫或其他强制手段,同时还必须违背受害者的真实意愿。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
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