律图审稿专业委员会3轮严审

您好律师,我有一个朋友明天要去签合同,他让我帮他问一下那个关于合同违约金的起算日期是多久的问题

帮助5人 7.7k浏览 匿名 2018-05-07 河南鹤壁
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律师解答 共1条
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    那么按我国《合同法》对合同违约金的起算日期是多久规定,承租人有以下义务:
    1.依约定的方法或租赁物的性质使用租赁物的义务
    如果家具是随房屋一起租赁的,那么也算租赁物的一部分,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任,承租人未依照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,根据《合同法》第219条规定,出租人可以要求解除合同并要求赔偿损失。
    2.支付租金的义务
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。此期间为宽限期,承租人逾期不支付的,依据我国《合同法》第227条规定,出租人有权解除合同。
    最后,押金是定金的一种,对方不支付房租是严重的违约行为,而合同中也明确约定了合约未满搬走是违约行为,所以对方应该接受这种定金罚,即交付后违约的,定金丧失。不应要回押金。
    全文
    6 2018-05-07
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针对问题:破坏电力设备罪立案标准是什么,我想进一步了解:破坏行为具体指什么行为?
[律师回复] 破坏电力设备罪的立案标准主要包括以下方面:

1. 行为对象:被破坏的必须是正在使用中的电力设备。所谓正在使用中的电力设备,是指处于正常运行、发挥供电等功能状态的各类用于发电、供电、输电、变电的设备,包括火力发电厂的热力设备(如锅炉、汽轮机、燃气机等);水力发电厂的水轮机和水力建筑物(如水坝、闸门、水渠、隧道、调压井、蓄电池、压力水管等);供电系统的供电设备(如发电机、变压器、高压线路、杆塔、拉线、接地装置、导线、避雷线、金具、绝缘子、登杆塔的抓梯和脚钉,导线跨越航道的保护设施,巡线站,巡视检修专用道路、船舶和桥梁、标志牌及附属设施等)。如果破坏的是尚未投入使用或已经废弃的电力设备,则不构成此罪。

2. 行为性质与危害后果:

? 可能造成严重危害的情形:实施了破坏电力设备的行为,并且该行为有可能引起不特定多数人伤亡,或者使公私财产遭受重大损失,或者使生产、生活秩序受到严重影响,即可立案。此罪是一种危险犯,并不要求实际已经发生了严重后果才构成犯罪,只要行为人的破坏行为具有造成上述严重后果的危险,就应当立案追究刑事责任。

? 造成严重后果的情形:具有以下情形之一的,属于造成严重后果,可被判处更重的刑罚:

? 造成 1 人死亡、3 人以上重伤或者 10 人以上轻伤的;

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? 造成直接经济损失 100 万元以上的;

? 造成其他危害公共安全严重后果的。

在司法实践中,对于破坏电力设备罪的认定需要综合考虑各种因素,包括行为人的主观故意、行为的方式和手段、电力设备的具体情况以及所造成的危害后果等。如果您对具体的法律问题存在疑问,建议咨询专业的律师。
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