律图审稿专业委员会3轮严审
有土地使用证和房产证还需更换产权证吗？如果换到手的产权证使用年限与前面的房产证使用年限少了20年为50年，是怎么回事，合法吗？怎样才能维护自己的权益？求解，万分咸激！
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有土地使用证和房产证还需更换产权证吗？如果换到手的产权证使用年限与前面的房产证使
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可以使用他项权证换房产证吗？
可以的，但是得等到还清贷款之后，携带银行出具的文件，证明自己已经还清贷款，到房管局办理他项权证的注销手续。过几天就可以领回房产证原件了。但是在偿还贷款期间，要是当事人逾期未还的，银行有权利处置该房屋。
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不动产权证使用期限
一、不动产权证是永久有效的，但是土地使用权是有期限限制的。具体为：
1、旅游、商业、娱乐用地为四十年；
2、居住用地为七十年；
3、教育、文化、科技、卫生、体育用地为五十年；
4、商业、旅游、娱乐用地为四十年；
5、综合或者其他用地为五十年。
二、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
1w浏览2024-10-20
产权置换房土地使用证怎样办理
土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请。2、地籍调查。3、土地权属审核。4、颁发国有土地使用权证书。
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房产土地使用权证啥样
房产土地使用权证是怎样的形式呢？
国有土地使用证由国家土地管理局监制，市、县级政府颁发，土地行政机关填写发放，由持有人保管。证件包含土地使用者信息、图号、地号、用途、期限等；城市土地使用情况如用地面积等；农村土地总面积和各类土地面积占比；附加备注；土地变更信息；土地情况示意图及证件编号等。
1w浏览2024-04-08
集体土地使用证换房产证吗？
集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。可以，集体土地使用证的房产只能在集体内部成员之间转让，如果你不是集体成员那房产证不能过户给你，更不存在土地使用证的转换了。
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房产证有土地使用权吗
小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据《房屋登记办法》的规定：未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登记。
1w浏览2024-10-28
房产证，集体土地使用证用换吗？
可以，集体土地使用证的房产只能在集体内部成员之间转让，如果不是集体成员那房产证不能过户，更不存在土地使用证的转换了。
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没房产证如何得到使用权
无房产证如何获取使用权：在我国，房产证已过渡为不动产权证书。此证书由国家统一印制，代表不动产物权，含土地使用权和房地产所有权。法律规定实行房地产权登记制度，未经登记、核准并颁发《不动产权证书》的房产，无法证明其所有权，因此难以获取使用权。
1w浏览2024-04-30
房地产他项权证怎么换房产证？
贷款行会出具一份贷款结清单加上他项权证，带上身份证到房管局注销，过几天就可以领到房产证原件了。房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
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非诉讼类小产权房有土地使用证吗
小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。根据《房屋登记办法》的规定：未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登记。
1w浏览2024-09-09
