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您好律师,我有一个朋友上个月签了一份合同,他让我帮他问一下那个居间合同违约责任怎么承担啊

帮助10人 3w浏览 #合同事务 匿名 2018-05-08 广西桂林
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律师解答 共2条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
    57人赞同了该解答
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    居间合同的双方如有一方违约,违约责任根据合同约定,双方协商处理。居间合同违约责任怎么承担呢?法律责任有民事责任、行政责任、刑事责任等类型,民事责任是指民事主体在民事活动中,因实施民事违法行为或基于法律的特别规定,依据民法所应承担的民事法律后果。民法通则专设“民事责任”一章(第六章),规定了违约责任和侵权责任两种民事责任。违约责任作为一种民事责任,在目的、构成要件、责任形式等方面均有别于其他法律责任。
    责任相对性
    合同关系的相对性决定了违约责任的相对性,即违约责任是合同当事人之间的民事责任,合同当事人以外的第三人对当事人之间的合同不承担违约责任。具体而言:
    1、违约责任是合同当事人的责任,不是合同当事人的辅助人(如代理人)的责任;
    2、合同当事人对于因第三人的原因导致的违约承担责任。
    履行合同不完全或不履行合同义务
    1、违约责任是违反有效合同的责任。合同有效是承担违约责任的前提。这一特征使违约责任与合同法上的其他民事责任(如缔约过失责任、无效合同的责任)区别开来。
    2、违约责任以当事人不履行或不完全履行合同为条件。能够产生违约责任的违约行为有两种情形:一是一方不履行合同义务,即未按合同约定提供给付;二是履行合同义务不符合约定条件,即其履行存在瑕疵。
    违约责任具有补偿性和一定的任意性
    1、违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。
    2、违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。
    违约责任是财产责任,不是人身责任
    违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
    责任选择性
    违约相对人可以选择违约人承担违约责任的方式,比如说违约人违反约定没有完成合同义务,相对人可以在损害赔偿和违约金中选择一项要求违约人承担责任。不过这种选择是一种形成权,因此违约相对人一旦选择就不能改变,不然将会对违约人造成很多负担,不利于法律关系的稳定。
    全文
    10 2018-05-08
  • 桂林答疑法务
    桂林答疑法务
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    您好!关于居间合同违约责任怎么承担的问题,那要看实际情况而定,既然你没有违约,中介就没有理由追究你,当然你必须付给中介一点辛苦费,毕竟他们出了不少力,不过不能给中介费,因为中介没有成功,只能象征性的给辛苦费,中介费和辛苦费是不一样的,这只是对他们付出的劳动的一点补偿。
    全文
    7 2018-05-08
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