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我的哥哥是搞工程的,想要咨询一下建设工程合同无效后能否主张违约金?法律是如何规定的?

帮助10人 8.1w浏览 #合同事务 匿名 2018-05-08 广东云浮
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律师解答 共2条
  • 法律小助手
    法律小助手
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    无效合同是违反合同生效要件的合同,它虽然已经成立,但因其在内容上违反了法律、行政法规规定的生效要件而被确认为无效。民法通则58条列明了民事行为无效的七种情形,合同法52条列明了合同无效的五种情形,两种法律都规定违反法律的情形下民事行为(合同)无效,建设工程领域中的合同无效主要是指违反法律和行政法规的强制性规定,导致合同自始无效。建设工程领域的合同无效主要是根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条,该解释详细列明了建设工程施工合同无效的情形:?工程承包人不拥有建筑施工企业资质或者超越相应资质等级的;②没有相应资质的工程实际施工人借用其他拥有相应资质的施工企业名义的;③应当招标而未招标及中标无效的,实践中最多的是实际承包的自然人借用相应企业的资质进行施工。建设工程合同无效后能否主张违约金的回答可以参考以上内容。
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    7 2018-05-08
  • 云浮诉讼咨询
    云浮诉讼咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
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    从合同法的角度来说,合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。因为违约的前提是合同有效,违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果,只有在合同有效的情况下,才能够存在违约。
      如果合同是无效的话,这个合同根本就不存在了,也就谈不上违约。违约金是违约责任形式,合同无效,违约条款作为从合同也无效,所以不能判决承担违约责任。这是建设工程合同无效后能否主张违约金的回答,希望对你有帮助。
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    12 2018-05-08
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