律图审稿专业委员会3轮严审

我今年遇到了以租代售的房屋出租合同,那么以租代售风险有哪些?有哪些具体的法律规定?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-09 山西临汾
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一是打破了租与售相脱节的陈旧模式,对买卖双方都有好处。现在许多人害怕一旦交了款,房子出现了问题,怕开发商翻脸不认账,出现的房屋质量问题无法解决。而现在的先租后买就有了先观察房屋质量的时间,消费者心里有数,房屋质量好,就买;反之就不买,只是租一下,不会有太大的经济损失。
    二是如果租房者想买下所租的房子时,先期所付的租金可以转为购房款,相当于分期付款,但又比分期付款或银行按揭方式少了不少的利息,因此比较实惠。
    三是即使租房人不买房,开发商的房子也没有闲置,昔日的包袱变成了财富。 因此说,以租带售这种新的营销方式给购房者以较大的选择余地,又为开发商自己开拓出了一种崭新的销售市场。
    全文
    9 2018-05-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!你问的以租代售风险有哪些,所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租,并与租房者签订一个合同,在合同期内买所租的房,开发商即以租房时的价格卖给租房者,而租房者在租房期内所交的房租,可以抵冲部分购房款,待租房者付清所有房款后,便获得该房的全部房产权;如果租房者在合同期限内不购房,则作退租处理,先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。
    全文
    11 2018-05-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6782位律师在线平均3分钟响应99%好评
以租代售风险有哪些?有哪些具体的法律规定?
一键咨询
  • 131****8268用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    164****0145用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    144****8160用户1分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    143****7737用户2分钟前提交了咨询
    135****7484用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
  • 临汾用户2分钟前提交了咨询
    155****2661用户4分钟前提交了咨询
    174****1512用户3分钟前提交了咨询
    146****1476用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    164****2652用户2分钟前提交了咨询
    168****2735用户1分钟前提交了咨询
    162****3420用户3分钟前提交了咨询
    144****3444用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    158****4400用户3分钟前提交了咨询
    163****4017用户1分钟前提交了咨询
    156****4023用户4分钟前提交了咨询
    135****5443用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    144****7765用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    176****2585用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    174****5111用户3分钟前提交了咨询
    130****3535用户3分钟前提交了咨询
    136****1610用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    138****7877用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    166****6560用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    158****2748用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    157****1368用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    176****7725用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    160****7030用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    151****8466用户4分钟前提交了咨询
    170****5233用户1分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    141****0308用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    152****5337用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    135****3362用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    142****5107用户2分钟前提交了咨询
    130****7751用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    143****2866用户1分钟前提交了咨询
    148****1511用户2分钟前提交了咨询
    172****5456用户1分钟前提交了咨询
    145****6356用户4分钟前提交了咨询
    171****4261用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    156****5712用户2分钟前提交了咨询
    178****1717用户3分钟前提交了咨询
    156****1563用户4分钟前提交了咨询
    168****6237用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    142****8440用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    178****0756用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    170****0324用户2分钟前提交了咨询
    176****3765用户2分钟前提交了咨询
    156****8078用户2分钟前提交了咨询
    132****2128用户4分钟前提交了咨询
    148****5754用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州135****2209用户3分钟前已获取解答
连云港177****8390用户2分钟前已获取解答
苏州135****5322用户1分钟前已获取解答
售后包租有哪些风险
售价虚高,回报落空。开发商在“售后包租”过程中抬高售价,用高额返回租金吸引投资者。资金挪用。经营风险。开发商早已套现并获取了丰厚的利润,经营者也可以临时退租。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
法人代表有哪些风险
有一定的风险。1、民事责任风险。2、行政责任风险。3、刑事责任风险。4、自创公司受限风险。5、被采取强制措施及限制消费的的风险。当公司进入破产程序、被申请强制执行或欠缴税款时,在特定情形下,司法、行政机关有权对法定代表人采取相应强制措施,如罚款、拘留。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
根据我国法律的规定以租代售风险有哪些?
1,房屋的价格具有极大的可变因素涨浮不定。2,如果房屋价格下降了,那么买家也有可能在承租期内解除双方的租赁合同。3,租房期间双方因为房价等因素有分歧,买房者的利益是不受法律保护的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
股权代持的风险有哪些?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与股权代持的风险有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
4868 位律师在线,高效解决问题
股权代持的风险有哪些?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与股权代持的风险有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应