有贷款财产分割公式:
公式
1:夫妻共同还贷本息/(首期款及税费等购房成本+已付贷款本息+剩余贷款本息)×离婚时房屋市值
公式
2:夫妻共同还贷本息/(首期款及税费等购房成本+已付贷款本息+剩余贷款本金)×离婚时房屋市值
公式
3:夫妻共同还贷本息+夫妻共同还贷本息/(首期款及税费等购房成本+已付贷款本息+剩余贷款本金)×(离婚时房屋价值-结婚时房屋价值)
其中,采用公式1计算的判决书占25%,山东淄博有2例,广东河源、甘肃天水和河南新乡三地各有1例;采用公式2计算的判决书占50%,广东深圳有3例,安徽合肥、江苏徐州、湖南郴州、四川遂宁、河南郑州、重庆、山东德州等地各有1例;采用公式3计算的判决书占25%,北京有2例,广东中山、福建福州、广东珠海三地各有1例。