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我哥跟我嫂子分手了,我哥离婚了下个月,他们之前贷款买了一套房子,还有40万没还清,想知道有贷款财产分割公式有哪些,具体形式是怎么样的?

帮助10人 2k浏览 #债权债务 匿名 2018-05-09 江苏泰州
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律师解答 共2条
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    房屋补偿的计算公式为:?
    房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%
    全文
    9 2018-05-09
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    有贷款财产分割公式:
    公式
    1:夫妻共同还贷本息/(首期款及税费等购房成本+已付贷款本息+剩余贷款本息)×离婚时房屋市值
    公式
    2:夫妻共同还贷本息/(首期款及税费等购房成本+已付贷款本息+剩余贷款本金)×离婚时房屋市值
    公式
    3:夫妻共同还贷本息+夫妻共同还贷本息/(首期款及税费等购房成本+已付贷款本息+剩余贷款本金)×(离婚时房屋价值-结婚时房屋价值)
    其中,采用公式1计算的判决书占25%,山东淄博有2例,广东河源、甘肃天水和河南新乡三地各有1例;采用公式2计算的判决书占50%,广东深圳有3例,安徽合肥、江苏徐州、湖南郴州、四川遂宁、河南郑州、重庆、山东德州等地各有1例;采用公式3计算的判决书占25%,北京有2例,广东中山、福建福州、广东珠海三地各有1例。
    全文
    7 2018-05-09
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