律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我们是农民,开春之后准备包地,现在都要签合同有的事项我们也不懂啊,帮忙解答一下土地承包合同审查意见的相关事项,谢谢。

帮助10人 1k浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-10 江西宜春
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律师解答 共2条
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
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    (1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。
    (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。
    (3)承包期限和起止日期。
    (4)承包土土的用途。
    (5)发包方与承包方的权利和义务。
    (6)违约责任。这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书,是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据,是约定当事人双方权利义务的重要凭证,土地承包到户后,一定要签订书面合同,采取口头合同的形式,一旦出现争议,双方口说无凭,难以收集证据,分清责任。
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    6 2018-05-10
  • 宜春优选法务
    宜春优选法务
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    一、承包期限是否合法。家庭承包合同的承包期限系法定期限,即耕地30年、林地30年至70年,上述期限具有强制性,任何人不得通过合同加以改变。如原承包合同或经营权证载明的期限低于上述法定期限的,承包方有权请求延长。对于法律未作强行性规定的内容,则可将法定与约定有机结合,体现当事人意思自治原则。
    二、收回、调整承包地的约定是否违反《农村土地承包法》第26条、第27条、第30条、第35条的规定。土地承包合同与其他合同一样,依法成立后即具有法律效力,任何一方不得擅自变更和解除。同时,农村承包经营权作为一种新型的用益物权,其变更和解除必须符合法律的规定,按照法定的程序履行民主决议后,才能产生相应的法律效力。以上是对土地承包合同审查意见的回答。
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    13 2018-05-10
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开春之后忙着在包地,问下土地承包合同审查意见
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