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我想问一下承包土地补贴归谁所有法律规定有哪些?我的一个朋友承包了一片土地,粮食补贴怎么处理。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-11 新疆塔城
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律师解答 共2条
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    粮食直补的补贴第一原则:按照谁种地补给谁的原则,承包地转包给他人的,按承包协议处理。
        在很多土地承包协议中,并没有明确粮食直补的补贴归谁,这便是纠纷的主要根源。种粮大户认为,按照谁种地补贴给谁的原则,补贴该由自己领取;拥地农民则认为,土地流转并没有写补贴归种粮大户所有,所以补贴依旧应该由自己领取。
    粮食种植效益好的情况下,种粮大户多会做出让步;粮食种植效益差总体土地流转租金下滑的情况下,拥地农民多会做出让步;双方都不能做出让步的情况下,只能废除土地承包协议。
    土地承包协议中并没有明确补贴归谁,而双方又为此发生纠纷,除协商外并无太好的解决方案。所以需要写在协议当中,避免降低土地流转金拥地农民拿不到补贴或提高流转金种植大户拿不到补贴的现象发生;更避免为了补贴而闹纠纷。
    粮食直补,全称粮食直接补贴。是为进一步促进粮食生产、保护粮食综合生产能力、调动农民种粮积极性和增加农民收入,国家财政按一定的补贴标准和粮食实际种植面积,对农户直接给予的补贴。
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    8 2018-05-11
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    粮食直接补贴政策对于补贴对象及补贴原则有较明确的指向:
    即补贴对象有了新规定,补贴原则仍然是“谁种地、补给谁”,
    1、按照谁种地补给谁的原则,承包地转包给他人的,按承包协议处理; 粮食直补
    2、抛荒地和非农业征(占)用的耕地不予补贴;
    3、补贴不得用于高效农业,成片粮田转为设施农业用地常年不种粮的,不予补贴。关于补贴原则虽然明确了补贴对象,即国家粮食补贴是对种田农户进行补贴,不是对有田农户进行补贴。,但是:构成这一条件的前提,必须是承包协议有明确的约定补贴款项的归属是乙方,或者是在签订承包协议时还没有粮食补贴的政策,后经双方协商,甲方同意补贴款项归乙方所有,但地租要比现有的价格有所提高。并以补充协议的形式明确该约定事项,作为整个协议的合法构成条件的。在此基础上粮食直接补贴才归乙方所有。如果没有上述约定,那么该款项应归甲方所有。也就是说承包协议有约定归乙方的,该款项归乙方所有,没有约定的该款项自然归甲方所有。举例2013年至2015年间吉林省内土地承包价格为8000元每公顷(10母)。由于2015年国家取消粮食保护价,玉米从2.2元每公斤降至1.8元每公斤。而且还有人预期2016年玉米价格将在1.4元每公斤,这就导致了土地承包价格下降至2016年的6000元每公顷,也就是甲方在发包时每公顷地较2015年损失2000元,之所以损失2000元每公顷,是由于乙方预期粮食价格会下降,会导致自己收入减少,所以为了保证自身利益规避风险而使甲方降低承包价,保证乙方的收入。而此时甲方受到一定的损失,如果粮食补贴款再归乙方所有,那么甲方的损失就没有得到任何弥补,而乙方如果每公顷得到1000元的补贴款,就等于承包费用降低了1000元,得到2000元的补贴款,就等于以每公顷4000元的价格承包的土地,首先这个价格大大低于市场承包价,再有,这个价格甲方绝对不肯发包。所以在没有约定的情况下该款项应归甲方用于弥补承包费下降的损失。另一个角度来看如果双方事先没有约定,而乙方由于自然灾害导致减产,甚至亏本,那么甲方出于人道方面,应该将此款项作为善款帮助乙方,同时可以将承包费用适度返还以使乙方降低损失。
    以上就是对承包土地补贴归谁所有法律规定有哪些的解释。
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    9 2018-05-11
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承包土地补贴归谁所有法律规定有哪些
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首先,主体身份存在差异。法律对于建设工程合同中的发包方以及承包方的主体资格都有着明确的要求。通常情况下,发包方往往是建设工程的建设单位,而承包方则需要具备从事勘察、设计、施工等相关业务的法定资格,并且还需要拥有相应的资质证书。
然而,自然人却无法成为建设工程合同的发包方或承包方。相比之下,承揽合同的适用范围更为广泛,承揽人既可以是具备相应资质的企业法人,也可以是其他单位或者个人,而定作人则可以是自然人、法人及其他各类社会组织。
其次,合同标的的特定性有所不同。建设工程合同的标的一般都是规模较大的项目,并且在很多情况下需要通过公开招标的方式来签订合同。而承揽合同的标的相对较小。因此,如果是为了一般的工程建设项目而签订的合同,那么它并不属于建设工程合同的范畴,例如自然人为了修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位签订的合同,这类合同便属于典型的承揽合同。
再次,合同的形式要求存在差异。按照我国现行的法律法规,建设工程合同必须采取书面形式;而承揽合同则既可以是书面形式,也可以是口头形式,尤其当定作人是自然人时,更多地会选择使用口头形式。
最后,主要工作是否能够委托他人完成存在差异。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经过发包人的同意,可以将自己承包的部分工作委托给第三方完成,但是主体工程必须由自己亲自完成;而在承揽合同中,除非当事人另有约定,否则承揽人应当利用自己的设备、技术和劳动力,独立完成主要工作任务。
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