您好律师，我有一个朋友有一个遗产要继承，他让我帮他问一下那个关于海南房产继承公证方面的内容

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
    公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。
    
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
    
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
    
3、被继承房产的产权证明;
    
4、被继承人的死亡证明;
    
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
    
6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
    
7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;    (二)遗嘱继承人应提交：
    
1、前款
1、
2、
3、4项规定应提交的证明、材料;
    
2、被继承人的遗嘱书;
    
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
    
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
    经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。
    流程：    
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
    
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
    
3、到“公证”窗口办理公证手续;
    
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
    
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
    
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
    原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
    
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。以上就是关于海南房产继承公证方面的内容