你好我哥哥的舅舅在农村有一块土地，想要卖出去请问根据农村土地继承法全文是怎么规定的呢？

[律师回复] 解析：
关于农村房屋的拆迁补偿措施如下：
首先，将根据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划档，并按照每平方米的单价来计算相应的农村房屋征收补偿费用；
其次，对于被拆迁房屋的居民而言，将会根据他们临时居住条件的不同等级，给予相应的补贴，这个补贴会按照被拆迁房屋住户的人数以及每个月的具体情况来决定；
最后，关于农村房屋的征收奖励性补偿费用，将会基于本地区的实际状况和国家的相关政策进行合理的确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
按照诈骗罪案件立案之前已退赔的相关金额计算方式，涉案款项应以案发之初已经追回的部分进行剔除，最终计量的乃是实际诈骗行为所获得的全部数额。
然而在执行惩罚措施的过程中，对于此类特殊情形，理应对其作为加重刑罚力度的重要因素给予充分考虑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在二审作出驳回上诉的终局判决之际，确实无法再向上提出上诉请求。
这一点，在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确予以阐释，二审程序所作出的判决与裁定均具有终极效力，当人民法院对上诉予以驳回时，其实际含义即是对原审裁判的充分肯定。
若在驳回上诉之后，败诉方未切实履行自身应当承担的相关法律责任与义务，则可依法向有管辖权的法院申请强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十六条
第二审人民法院对上诉案件应当开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，人民法院认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。

[律师回复] 解析：
请注意，根据现行有效的《中华人民共和国安全生产法》及相关法律、法规之规定，县级及以上地方级别的各级人民政府相应职能部门，有责任在其所管辖的行业或领域内，全面履行安全生产监督管理职责。
对于那些新兴的行业或领域，由于其安全生产监管职责尚未明确界定，则应由县级及以上地方各级人民政府依据其业务性质的相似性，来确定具体的监管部门。
法律依据：
《安全生产法》第九条
国务院和县级以上地方各级人民政府应当加强对安全生产工作的领导，建立健全安全生产工作协调机制，支持、督促各有关部门依法履行安全生产监督管理职责，及时协调、解决安全生产监督管理中存在的重大问题。
乡镇人民政府和街道办事处，以及开发区、工业园区、港区、风景区等应当明确负责安全生产监督管理的有关工作机构及其职责，加强安全生产监管力量建设，按照职责对本行政区域或者管理区域内生产经营单位安全生产状况进行监督检查，协助人民政府有关部门或者按照授权依法履行安全生产监督管理职责。

[律师回复] 解析：
在农村地区，自行建造的房屋亦可获得相应的产权凭证。
此种自建房的办理手续相对繁琐，需持有有效身份证件、户口簿以及集体土地使用权证书等相关文件，同时还必须取得所在村委会开具的证明文件及村委会针对现有土地使用者的资历与责任进行审查并出具的评价性意见书。
然后，申请人必须将以上材料提交至房屋所在地的登记机关提出书面申请，由该机构展开权属审核工作。
若存在权属争议的可能性，登记机关会采取公告、报纸等方式公开征求公众意见，以确保最终的权属认定准确无误。
经过确认批准之后，便可颁发房屋权属证书。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
我们通常将在一家公司中承担协调并统筹整体安全策略职责的工作者定义为安全负责人，这类人可能被赋予如安全工程师、安全总监等特殊头衔。
尽管安全负责人的工作重点在于提出意见和建议并不是直接干预，但是对于那些具备足够经验而且行事决断的安全负责人来说，他们在企业内部往往拥有重要且广泛的影响力。
在企业运营过程中，安全负责人的首要任务之一便是为公司全体员工提供全面的安全培训，除此之外，他们还需要向基层管理者传达安全意识，让他们深刻理解安全的重要性，同时帮助他们识别并消除潜在的安全隐患。
虽然安全员的工作存在较高的风险性，但他们必须学会如何有效地规避这些风险。
当一般性的安全事故调查小组抵达现场之后，他们首先会采取措施封存相关的安全资料，因为这些资料对于记录现场实际的安全管理行为具有至关重要的作用。
因此，在没有发生任何事故的时候，安全资料似乎只是一堆无用的文件，然而一旦出现安全事故，这些安全资料便成为了保护个人权益的重要依据。
法律依据：
《中华人民共和国安全生产法》第十八条
生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责：
（一）建立、健全本单位安全生产责任制；
（二）组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程；
（三）组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划；
（四）保证本单位安全生产投入的有效实施；
（五）督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；
（六）组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；
（七）及时、如实报告生产安全事故。

[律师回复] 解析：
未经合法授权而擅自更改国有土地使用权用途是非法的行为。
若需变更国有土地用途，必须按照法律法规规定进行申请和审核手续，个人不得擅自将土地使用性质加以更动。
如涉及出让性质的国有建设用地要转换使用用途，须征得国土资源主管部门的同意并上报至原批准用地的人民政府进行审批。
同样地，对于划拨性质的国有建设用地而言，其改变用途的审批流程与出让性质的国有建设用地相似。
法律依据：
《土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；
确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

[律师回复] 解析：
关于如何继承父母的房产，以下是详细步骤和所需的相关文件：
首先，您需要前往所在社区的居民委员会，请求其为您出具法定继承人证明。
然后，您需要前往当地公安局，请求为父母开具死亡证明。
接下来，您需携带以上资料以及原房产证、户口本等相关证件，前往所在地区或者市级公证机关进行继承权公证。
在完成上述步骤之后，您还需要前往房地产测绘部门，办理房屋面积测绘或转绘手续。
最后，您需要携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明材料，前往房地产交易中心申请继承登记。
同时，您还需要前往驻场税务所办理税收核定，并领取完税凭证，随后便可更换新版的房产证了。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
1.请您尊照国家相关的法规政策，携带以上所列明之各项证件及资料前往户口所在的村委办事处，向其提交参与新型农村社会养老保险（新农保）的申请；
2.在接到村委工作人员为您提供的《新型农村社会养老保险参保登记表》之后，请您认真填写并勾选您理想的投保缴费档次，以预约后续缴交保费等事宜，此举将为您的未来生活带来保障；
3.为了确保您的权益得到充分保障，我们建议您每年定期将所需缴纳的保费存入“新农保联名卡（折）”中，由当地的信用合作社负责代扣代缴相关费用；
4.当您收到村委发出的领取通知时，还需再次携带上述所有证件及资料前往户口所在的村委办事处进行申请，以便顺利完成后续手续；
5.最后，您需要按照村委的指引前往指定银行开设个人账户（包括存折或银行卡），待达到规定的待遇发放条件后，即可享受到应有的保险金福利。
法律依据：
《社会保险法》第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
《社会保险法》第六十一条
社会保险费征收机构应当依法按时足额征收社会保险费，并将缴费情况定期告知用人单位和个人。

[律师回复] 解析：
通常情况下，如若事件涉及到行进中的双方当事人在不具备交通信号灯指示或“让”字警示标示的十字交叉路口处，因与同侧右方行使之车辆发生轻微碰撞事故，通常应由十字路口先直行的车辆全面承担事故责任，这是由于此类先行直行的车辆享有优先通过的权益所决定的。
若该案件中涉及到十字路口直行之车辆与同侧右方正在转弯之车辆发生碰撞，则应当判定为右侧转弯之车辆承担全部责任，因为在此类情况下，直行具有优先通行的权益。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十二条
机动车通过没有交通信号灯控制也没有交通警察指挥的交叉路口，除应当遵守第五十一条第（二）项、第（三）项的规定外，还应当遵守下列规定：
（一）有交通标志、标线控制的，让优先通行的一方先行；
（二）没有交通标志、标线控制的，在进入路口前停车瞭望，让右方道路的来车先行。

[律师回复] 解析：
关于农村纠纷的化解这个议题，有如下几种途径可以考虑：
首先，涉事双方可以尝试通过协商来解决矛盾；
其次，如果无法达成共识，当事人大可向所在乡镇政府或者土地管理局提出处理申请；
再次，若乡镇部门不予受理，可以直接向县级政府或国土资源管理局递交请求；
最后，若当事人对相关处理决策心存异议，可以向上一级处理机构申请行政复议，或者选择直接向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

[律师回复] 解析：
若父母将财产以附带条件的方式赠予子女，则当所附条件得以实现时，该财产即视为子女所有。
鉴于子女可能为未成年人，故在子女接受赠与的财产之后，其父母负有妥善保管此等财物的责任与义务。
而关于附生效条件的民事法律行为，需等到所附条件成就之时方可正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。
附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。
附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

[律师回复] 解析：
关于户籍已迁出农村地区的人士如何确权农村宅基地的相关事项如下所述：
首先，非农业户口的居民若原先在农村拥有宅基地并保持着该房产的产权未发生改变，则可以依照法律规定来确认他们对集体土地建设用地的使用权；
其次，如果该房屋在被拆除之后未能获得批准进行重新建造，那么相应的土地使用权将有可能会被集体收回。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；
乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；
分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；
合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条
户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。
单身居住的自立一户，以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 解析：
按照我国现行的法律法规之规定，当债权人决定将其所有或部分债权进行转移时，倘若未能及时通知其担保人，则此次转让行为在保证人的立场上是无效的。
此外，若保证人和债权人之间曾经有过关于禁止债权转让的明确约定，并且债权人在此基础上未经保证人以书面形式表示同意的情况下擅自实施了债权转让行动，那么，保证人将有权拒绝为新的受让人继续提供担保责任，以此来维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第六百九十六条
债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。
保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。

[律师回复] 解析：
对于涉及损害评估的事件，我们要求全责方必须亲自出席。
损伤评估是指在事故发生后，对现场进行科学且系统化的估算和价格评估过程。
全责方、保险公司以及受害者同时在场，使得他们能够互相展开积极的协商，明确各方的职责，并确定相应的赔偿金额。
这样做的目的在于更好地解决潜在的纠纷问题。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
关于农村地区征地事宜的定价问题，由于受到地域性的影响，并无固定的数额标准。
然而，其实际的计算方法主要依据于各市、县级人民政府颁布实施的征地补偿安置方案中的相关条款。
具体而言，补偿的项目大致包括土地补偿费用、安置补助费用以及其他与之相关的各类费用等。
其中，土地补偿费用的具体金额将根据耕地被征用之前三年内的平均年产值来确定，通常情况下，这一数值会在六至十倍之间浮动。
至于安置补助费用，则需要根据需要安置的农业人口数量进行计算，并且每公顷的安置补助费用不得超过该区域被征用前三年内平均年产值的十五倍。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
倘若被继承人并未制定有效遗嘱以分配其财产，依照相关法律规定，应遵循法定继承程序予以处置。
在法定继承中，首位继承人的身份将成为被继承人的配偶、子女及父母。
而若不存在第一顺位继承人，则被继承人的兄弟姐妹、祖父母与外祖父母，将作为第二顺位继承人接续继承遗产。
然而，启发生效后，仅在明确无第一顺位继承人的情境下，第二顺位继承人方能实际获得被继承人的遗产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
当涉及到小轿车与电动车辆碰撞的事故中，若判定小轿车负有全部责任时，依据相关法律法规所确立的理赔程序包括以下步骤：
首先，在明确小轿车担责的前提下，需对电动车辆因事故遭受的损失进行相应赔偿，具体涵盖了车辆修理费用、医疗支出、交通费、精神损害赔偿金以及误工费等各项成本。
每项赔付款额都应该符合实际需求且处于公正公平的合理区间之内，并且应依据严格的标准和原则进行分配。
其次，依据交警部门出具的交通事故责任认定书来确认事故责任归属。
在此基础上，保险公司将在机动车第三者责任强制保险责任限额内进行赔偿。
然而，若赔偿总额超出该保险责任限额，那么超出部分将由责任方自行承担。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
若您欲举报村中的恶势力行为，您可选择向公安机关、人民检察院或人民法院进行实名或匿名举报。
对于这种举报，无论是以书面形式还是口头陈述形式提交给相关机构都是被允许和鼓励的。
值得注意的是，在接收到口头报案、控告或举报时，负责接待的工作人员应将其转化为书面记录，并在宣读无误后，要求报案人、控告人、举报人签字或盖章确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十一条
报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。
接受控告、举报的工作人员，应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是，只要不是捏造事实，伪造证据，即使控告、举报的事实有出入，甚至是错告的，也要和诬告严格加以区别。
公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为，应当为他保守秘密。

[律师回复] 解析：
在事故发生之后，对于受害者的损害赔偿方案，其主要内容必须紧密围绕着事故所带来的实际损害展开。
具体的赔偿项目涵盖以下几个方面：
首先是人身损害部分，其中涉及的项目有医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、残疾赔偿金、死亡赔偿金以及被扶养人生活费等多个方面；
其次是财产损害部分，这其中又分为直接财产损失和间接财产损失两个类别。
直接财产损失主要包括因事故而导致的车辆、车载货物及物品、设施等的毁损，以及受伤或死亡的牲畜等；
至于间接财产损失，则主要包括车辆停运期间的经济损失以及车辆贬值的损失。
针对以上各类损失，在受害者获取了相应的证明材料之后，便可以与肇事方进行协商，商讨赔偿事宜。
若对方未能给予合理赔偿，受害者有权直接向法院提起诉讼，并要求进行索赔。
在进行索赔过程中，需提供相关的证明文件、费用支付凭证等，因此，在支出与此次交通事故相关的任何费用时，务必妥善保管好所有相关的书面资料。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。