我的房产证上面清楚登计是二层砖混楼房，现在拆迂征地硬说是一层砖混一层砖木。其间补偿差价二万二千元。究竟应按我洲房产证还是现在测量计算。

[律师回复] 工地受伤了，今天才知道公司报工伤了，但是具体不清楚怎么办的，在此之前有沟通过给赔偿6万，但是我没有答应，今天老板突然找我直接说让去做劳动能力鉴定，这正常吗  非常正常

[律师回复] 负二层漏水，开发商不理，作为业主该怎么办 新房漏水吗

[律师回复] 解析：
若不慎将经血沾染至火车床上用品，将需承担相应的经济赔偿责任。
具体的赔偿标准则依照相关床上用品的实际价值拟定。
通常情况下，乘客在下车前并未对所使用过的床位进行详细检查，因此若在下车后才发现此类情况，可选择不予理会，但务必在下一次乘坐火车过程中提高警惕。
若在车厢内即已发生类似事件，建议及时向列车长反映情况，并秉持诚实守信原则，如实陈述事实经过。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
一旦您成功偿还逾期款项，自还款之日起，逾期记录将会在系统里保存五年。
在这五年间，您的个人信用状况将受到影响。
然而，五年后，这些逾期记录将会自动消除，届时您的个人信用评级便能够得到有效修复和提升。
关于如何改善个人信用状态的具体措施如下：
在逾期记录尚未被系统自动清除期间，您可以向个人征信报告中添加更多的个人解释说明，这将有助于提高您的信用评分并加速信用恢复过程。
总之，只要逾期记录得以消除，您的个人信用评级便能完全恢复至正常水平。
因此，尽早偿还逾期债务对于您尽快恢复个人信用具有至关重要的意义。
法律依据：
《征信业管理条例》第十五条
信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。
第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
墙体表面的剥落意外地伤及人体时，责任归属的区分状况可参考以下几点：
首先，若墙体剥落事故发生在建筑物的保修期限之内，那么该责任将由建筑物的建设单位全权承担；
其次，若墙体剥落事故超出了保修期限，并对人身或财产造成了实质性的损害，那么建筑物的所有权人和管理者都应当承担相应的赔偿责任，换句话说，如果建筑物属于某个单位所有，那么这个单位就需要承担起相应的责任；
最后，如果建筑物为商品房性质，那么责任方应包括业主以及小区物业管理部门。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

[律师回复] 醉汉拿着砖头砸向对方脖子，对方抱着脖子，他的腿就断了

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

[律师回复] 需要看合同中是如何约定的，一般情况下，如果瓷砖是你弄坏的，对方可以要求你单独赔偿（赔偿后，可退押金）或者用押金来修补（多退少补）。

[律师回复] 具体情况，具体分析。

[律师回复] 解析：
对于此问题，我们无法予以排除。
在涉及混合担保以及先诉抗辩权等事项时，当债权人未履行其应尽义务之时，可能会寻求物上保证人的帮助，而非具有先诉抗辩权的保证人。
需要指出的是，如果在保证合同中，各方当事人约定当债务人为无法履行债务之情形时，由保证人承担保证责任的话，那么这样的保证方式通常被认为是一般保证。
在这种情况下，一般保证的保证人有权在主合同纠纷未经审判或仲裁，且针对债务人的财产进行了依法强制执行后，仍然无法履行债务之前，向债权人拒绝承担保证责任。
法律依据：
《民法典》第六百八十七条
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；
（二）人民法院已经受理债务人破产案件；
（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；
（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

[律师回复] 解析：
在选择房屋楼层时，传统观点认为选择11层较为适宜。
其中，6至8楼的区域更具优势。
通常情况下，位于建筑物中间的楼层被视为阴阳平衡之所，适宜人类居住。
然而，究竟哪个楼层最为理想，则取决于个体的实际需求和偏好。
例如，特别注重风水理论的人群可能会基于五行八卦进行考量；
而追求居住舒适度的朋友们则会重点关注通风、日照、静谧性等因素。
当然，倘若您有强烈的高空恐惧症，那么低楼层的单元将更为符合您的要求。
总体而言，对于21层的高层建筑而言，6至14层构成了其最佳楼层段。
这些楼层不仅具有良好的采光和空气质量，而且也是观赏美景的绝佳位置，既避免了过高导致的眩晕感，又满足了中青年群体的生活需求。
同时，由于该高度与地面保持一定距离，受到马路上交通噪音的干扰较小。
即便是在电梯出现故障的情况下，住户步行十余层亦非难事。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
当遭遇医疗事故时，相关部门将会对其责任程度进行严谨细致的划分，若发现医院在此过程中存在过失，便应负起相应的法律责任。
而在医疗事故所涉及的责任归属问题上，具体被划分为四大类——完全责任、主要责任、次要责任与轻微责任。
依据这四种责任性质的差异，医院需要承担的法律义务亦各不相同。
法律依据：
《民法典》第一千二百二十四条
患者在诊疗活动中受到损害，有下列情形之一的，医疗机构不承担赔偿责任：
（一）患者或者其近亲属不配合医疗机构进行符合诊疗规范的诊疗；
（二）医务人员在抢救生命垂危的患者等紧急情况下已经尽到合理诊疗义务；
（三）限于当时的医疗水平难以诊疗。

[律师回复] 解析：
屋顶出现漏水现象，应由开发商、上层住户或房产所有者承担相应责任。
在合理的使用环境下，屋面防水工程以及涉及到防水要求的卫生间、居室及外立面的防渗漏保修年限设定为五年。
在此期间内，若发生屋顶漏水等情况，则属于开发商工程担保范围之内，其需提供相关维修服务。
超过保修期限之后，责任将由房产所有者独自承担。
倘若屋顶漏水并非由于房产质量问题所引发，而是由上层住户所导致的，那么便可向其提出赔偿要求。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

[律师回复] 你好，请问家属有没有收到拘留通知书

[律师回复] 请说一下房屋拆迁遇到了什么问题？

[律师回复] 解析：
首先，依据相关法律法规的规定，茅草房的每平方米补偿金为人民币2000元。
其次，砖瓦结构的房屋每平米的补偿金额为2600元；
再者，普通平房的每平方米补偿金额为3000元；
最后，对于楼房（二层及以上）来说，每平方米的补偿金额则达到了3500元之高。
而所谓的“房屋补偿”，实际上是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，其补偿标准要求按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格来执行，同时还需聘请有评估资质的评估机构进行评估以确定最终的补偿金额。
另外，各类型征地赔偿费用的具体标准与金额均由市级或县级人民政府依法批准的征地赔偿安置方案所明确规定。
在确定土地被征用前三年平均年产值时（关于土地补偿费、安置补助费的补偿标准），应参照当地统计部门审定的最基层单位统计年报以及经过物价部门认可的单价作为参考。
若按规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法使需要安置的农民维持原有的生活水平，那么可以考虑适当提高安置补助费的数额。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定

[律师回复] 解析：
若导致地砖发生弯曲现象，经证实确系阁下所为，那么由于您保管不当，以至于租赁物品遭受损坏或损失，就需要承担相应的损害赔偿责任。
然而，若该地砖出现自身质量上的问题，修理房屋则应由房东负责处理解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

[律师回复] 解析：
倘若当事人在投保环节中选择了购买运营车辆相关的保险服务，然而在实际发生交通事故的过程当中未能出示有效的从业资格证书，那么依照现行规定，保险公司有权利拒绝为其提供相应的补偿理赔服务，而这部分的经济损失将完全由涉事当事人根据自身所犯下的过失行为负责，由其个人全额承担所有赔偿责任。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十三条
机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。
责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。
机动车交通事故责任强制保险责任限额由国务院保险监督管理机构会同国务院公安部门、国务院卫生主管部门、国务院农业主管部门规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，若因不可抗力或其他非由双方当事人过失造成的情况而使合同无法正常履行；亦或是由于订约一方自身行为失误而致使合同难以履行的，此时所收取的定金应予退还。尤为值得注意的是，仅因订约一方自身行为失误而导致合同无法履行时，其所收取的定金还需以两倍金额进行返还。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
针对非法出售私油的行为，该类活动已然涉及到违反《中华人民共和国刑法》中规定的“非法经营罪”。具体说来，根据我国法律对于成品油贸易的准入许可制度，任何单位或个人未经许可擅自进行私油销售的行为均构成了犯罪行为，这不仅破坏了市场秩序，而且在情节严重时，可能会导致五年以下有期徒刑、拘役的刑罚，同时还需支付违法所得一倍以上五倍以下的罚款；倘若情节更为严重，则面临五年以上有期徒刑，以及承担违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产等更严厉的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的;
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。