律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友现在在农村承包的土地准备给进行转租出去了,农村土地承包经营权证变更程序是什么?

帮助10人 610浏览 匿名 2018-05-18 湖南衡阳
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    。承包方写出变更申请报告(第七条第五款情形下可由发包方提出申请),由发包方、村委会进行核实,核实无误后签字盖章确认。承包方将变更申请报告、承包合同、经营权证交镇(街)经济发展办。
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    11 2018-05-18
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    1、“换发”。因《农村土地承包经营权证》严重污损、毁坏的应予换发。
           “换发”应按照以下程序办理:
            
    (1)承包方持有《农村土地承包经营权证》换发申请书和需要换发的《农村土地承包经营权证》。
          
    (2)申请人持有二轮延包合同书。
          
    (3)村民委员会审核同意后,在申请书上签字盖章。
          
    (4)将申请书和需要换发的《农村土地承包经营权证》报送乡(镇)经管站审核。经审核后,并在登记簿上进行登记。
          
    (5)由乡镇人民政府向市人民政府提出“换发”《农村土地承包经营权证》申请(后附有关材料一式两份),由市农业局经管站对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核,符合规定后,上报市政府审批同意,并在登记簿上进行登记,填写《农村土地承包经营权证》,并在《农村土地承包经营权证》上注明“换发”字样,发给承包户。
          
    2、“补发”。有下列情形之一的,依法“补发”《农村土地承包经营权证》:
          
    (1)二轮延包时,应该取得而未取得土地承包经营权,现重新取得农村土地承包经营权的。
          
    (2)承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动,已纳入集体土地统一管理,并登记造册,承包方依法取得土地承包经营权后,应颁发《农村土地承包经营权证》予以确认。
          
    (3)二轮延包时,采取家庭平均承包方式取得农村土地承包经营权后,一直未颁发《农村土地承包经营权证》的。
          
    (4)承包方《农村土地承包经营权证》遗失的。
          
    (5)其他“补发”《农村土地承包经营权证》情形的。
          “补发”应按照下列程序办理:
          
    (1)承包方持有《农村土地承包经营权证》“补发”申请书。
          
    (2)申请人持有生效的二轮延包合同书。
          
    (3)村民委员会审核同意后,在申请书上签字盖章。
          
    (4)将申请书及有关证明材料,报送乡(镇)经管站审核,并在登记簿上进行登记。
          
    (5)由乡(镇)人民政府向市人民政府提出“补发”《农村土地承包经营权证》书面申请(后附有关材料一式两份),由市农业局经管站对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核,符合规定的,在登记簿上进行登记,颁发《农村土地承包经营权证》,并在《农村土地承包经营权证》上注明“补发”的字样。
          
    3、“变更”。是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权;或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的;或者部分承包地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权部分丧失的;或者错误填发《农村土地承包经营权证》,需要变更登记的。
          变更登记按照下列程序办理:
          
    (1)承包方填写变更登记申请书。
          
    (2)申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。
          
    (3)村委会在申请书上签字盖章。
          
    (4)(发包方)证明材料,主要是已变更的农村土地承包合同。
          
    (5)承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》,报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。
          
    (6)由乡(镇)人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请(后附有关材料一式两份)和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核,符合规定的,在登记簿上进行记载。在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积,并在证书上注明“变更”的字样。
          
    4、“收回”。发生下列情形之一的,依法收回《农村土地承包经营权证》:
          
    (1)承包期内,承包方全家迁入设区市,转为非农业户口的。
          
    (2)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。
          
    (3)承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。
          
    (4)全户消亡,应依法收回的。
          
    (5)无承包经营权,而非法取得《农村土地承包经营权证》的。
          
    (6)其他收回《农村土地承包经营权证》的情形。
          收回《农村土地承包经营权证》应按照下列程序办理:
          
    (1)由村委会将《农村土地承包经营权证》收回。
          
    (2)由村委会写出书面申请并注明收回理由。
          
    (3)将书面申请和《农村土地承包经营权证》一并报送乡(镇)经管站予以审核。
          
    (4)乡(镇)人民政府向市人民政府提出书面申请(后附有关证明材料一式两份),由市农业局经管站对上报的有关证明材料予以审核。经审核,符合规定的,在登记簿上记载。收回的《农村土地承包经营权证》,应退回原发证机关,加盖“作废”章。
          
    5、“注销”。是指《农村土地承包经营权证》需要“变更”或“收回”的承包方,无正当理由拒绝交回的,由市人民政府(发证机关)注销该证(包括编号),并予以公告。
          “注销”《农村土地承包经营权证》应按照下列程序办理:
          
    (1)村民委员会向乡(镇)人民政府提出“注销”书面申请。
          
    (2)乡(镇)人民政府接到申请后,要深入承包户进行调查核实,在取得相关证明材料后,认定确属“注销”情形的,由乡镇人民政府以文件形式,向市人民政府提出书面申请。
          
    (3)农村土地承包经营权证变更程序市人民政府收到申请后,由市农业局经管站调查核实,并收集相关证据。符合“注销”条件的,由市人民政府下达“注销”《农村土地承包经营权证》决定,并予以公告。属“变更”情形注证中部分拥有土地承包经营权的地块,由市人民政府按程序依法予以补发。
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    9 2018-05-18
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农村土地承包经营权证变更登记规定是怎么样的?
变更”。是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权;或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的;或者部分承包地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权部分丧失的。
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事故负主要责任和次要责任的区别包括哪些
[律师回复] 解析:
对于事故中的主要责任方来说,他们无疑在引发此次事件的众多因素中扮演了举足轻重的角色。在此情况下,他们将被要求承担大部分甚至是绝大部分的责任。例如,在涉及到赔偿金的问题时,主要责任方可能需要支付高达60%至90%的赔偿金。
此外,他们还可能会面临更为严重的行政处罚。相较之下,次要责任方的过失对事故的影响程度相对较低,因此他们所承担的赔偿份通常在10%至40%之间,同时所承受的行政处罚也会相应减轻。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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