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婚后夫妻共同付首付购买的房子,男方单独还月供,房子应该归谁?

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-05-19 甘肃天水
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律师解答 共4条
  • 娄星律师
    娄星律师
    根据最高法司法解释的精神,婚后购房,原则上,该房产就是夫妻的共同财产;婚后男方家付的首付,这是夫妻俩的共同债务;离婚时,对该房产的权利及义务,都是男女平等,原则上一人一半;
    1、在离婚时,无论由哪方取得该房所有权,均应按房产市价的一半补偿另一方。
    2、如果诉讼解决房产归属的,由于该房被抵押,通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是告知当事人在还清银行贷款后,再协商处理,或通过诉讼解决房屋产权的归属。
    3、此情形,不同于男方婚前付首付的情形:《婚姻法》司法解释(三)第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全文
    5 2018-05-20
  • 钟晶律师
    钟晶律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    你好,共同财产。平分的
    全文
    7 2018-05-19
  • 安敏律师
    安敏律师
    属于夫妻共同财产,平均分配
    全文
    8 2018-05-19
  • 朱家钥律师
    朱家钥律师
    你好  归夫妻两个人
    全文
    6 2018-05-19
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