律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好!我和我老公要结婚了,他在婚前就买卡房的,婚后老公把我的名字加上去了,希望能给我解答婚前买房婚后加名字属于共同财产吗,谢谢。

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-05-21 甘肃定西
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 定西法务团
    定西法务团
    87人赞同了该解答
    咨询我
    结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
    2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
    3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
    以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,新的婚姻法司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。
    1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
    2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
    3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
    4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
    5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
    6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
    现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的升值部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来证明你出了多少钱,你出多少钱就补给你多少钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。
    全文
    8 2018-05-21
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    你好,你咨询的婚前买房婚后加名字属于共同财产吗,夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。
    依据物权法的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
    全文
    11 2018-05-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3023位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前买房婚后加名字属于共同财产吗?
一键咨询
  • 嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    151****7260用户2分钟前提交了咨询
    134****0720用户2分钟前提交了咨询
    144****2477用户3分钟前提交了咨询
    155****7071用户4分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    147****4758用户4分钟前提交了咨询
    152****5236用户4分钟前提交了咨询
    178****0155用户2分钟前提交了咨询
  • 176****8838用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    162****6418用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    132****2428用户4分钟前提交了咨询
    144****7511用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    142****8351用户4分钟前提交了咨询
    144****8464用户4分钟前提交了咨询
    138****1106用户1分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    153****4635用户2分钟前提交了咨询
    178****4544用户2分钟前提交了咨询
    141****7437用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    164****8373用户1分钟前提交了咨询
    151****3830用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    154****6547用户3分钟前提交了咨询
    130****7164用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    170****4568用户1分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    158****7806用户1分钟前提交了咨询
    134****5011用户3分钟前提交了咨询
    156****4344用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    148****7268用户1分钟前提交了咨询
    146****5557用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    177****2134用户3分钟前提交了咨询
    164****8734用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    167****0115用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    142****0517用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    160****0443用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    173****0461用户3分钟前提交了咨询
    135****2431用户1分钟前提交了咨询
    170****5087用户3分钟前提交了咨询
    161****7833用户2分钟前提交了咨询
    144****2854用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    131****6864用户4分钟前提交了咨询
    134****3451用户1分钟前提交了咨询
    178****4135用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    135****6166用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    156****7110用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    160****0660用户4分钟前提交了咨询
    158****4668用户2分钟前提交了咨询
    138****7034用户4分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    166****2881用户1分钟前提交了咨询
    176****4747用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    153****8285用户3分钟前提交了咨询
    171****6775用户2分钟前提交了咨询
    157****6422用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****2415用户3分钟前已获取解答
南京188****8166用户1分钟前已获取解答
徐州178****3852用户3分钟前已获取解答
房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后加名字属于共同财产吗?
夫妻一方在自己所有的房产的房产证上加入另一方的名字,可以视为同意将自己的房产与另一方共同所有,这在法律上叫赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。房屋作为不动产的一种,一旦加入另一方的名字,物权变更即产生法律效力。
1w浏览2024-09-06
婚前加女方名字属于共同财产吗?
10w+浏览2023-09-02
婚前房产婚后加名字怎么加
1、需要带有的资料有结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。2、到当地的去房管局大厅排号等待,所要花的费用包含80元工本费、5元贴花费、25元制图费。3、等待10个工作日就可以到房管局大厅领取新的房产证,房管局通常也会有电话通知。4、如果还未还清房贷的话,还先要去银行办理抵押变更手续。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前加名字属于共同财产吗
确实,结婚前购房但添加了你的名字,该房产即属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻对共有财产享有平等处理权。夫妻共同财产指在合法婚姻期间通过各种方式获得的财产,不仅由法律定义,还明确归夫妻双方共同所有。
1w浏览2024-03-24
婚前加名字属于个人共同财产吗?
10w+浏览2023-09-19
婚前房子加女方名字
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房子加女方名字的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后加名字属于共同财产吗
共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。 夫妻一方在自己所有的房产的房产证上加入另一方的名字,可以视为同意将自己的房产与另一方共同所有,这在法律上叫赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。房屋作为不动产的一种,一旦加入另一方的名字,物权变更即产生法律效力。
1w浏览2024-09-20
婚前买房加名字属于共同财产吗
10w+浏览2023-09-10
婚前买房婚后加名字属于共同财产吗
双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。依据《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
10w+浏览
婚姻家庭
结婚后加名字属于共同财产吗
婚后将配偶姓名加入房产所有权,意味着双方共同拥有该房产,属于共同财产。根据法律规定,不动产权利的变更需经登记生效,因此在房产证上添加配偶姓名即视为共同所有。在财产分配时,应遵循公平合理原则,依据国家相关法规和政策进行协商或其他适当的衡量。
1w浏览2024-05-01
婚前房产加名字后属于婚前共同财产吗
10w+浏览2023-09-03
婚前买房婚后加名字属于共同财产吗?
婚前买房婚后加名字要按照双方付款比例来做是否属于共同财产的划分:婚前买房且房款全部付清的,不属于夫妻共同财产;婚前付了首付,余下房款夫妻共同偿付的,婚后共同付款部分属于夫妻共有财产;结婚后买房的,房子无论何种情形都属于夫妻共有财产。
10w+浏览
婚姻家庭
房子婚后加名字属于共同财产吗
在婚姻关系存续期间,房产证上添加对方姓名通常被视为共同财产。这意味着,夫妻在婚后将配偶名字加到房产证上,该房屋即被法律认定为夫妻共同所有。这可以被理解为夫妻双方重新约定并转化各自婚前房屋产权为共有财产。
1w浏览2024-05-16
婚前财产证加名字属于共同财产吗
10w+浏览2023-09-12
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应