我在重庆九龙坡区协信天骄通过某房产中介买了一套110万的两房，给了两万定金，现在卖家毁约，某房产中介说，合同约定，毁约赔付总房款10%的违约金，但是定金不退，包含10%里面，我想问是这样吗？还有，现在房子同等面积的房子涨到了135万，我可以要求增加赔偿吗？如果可以增加赔偿，打官司会有哪些程序

[律师回复] 需要了解房屋登记名是谁？

[律师回复] 公司如果涉嫌诈骗等犯罪，您就可能追究刑事责任

[律师回复] 2000元在重庆很难刑事立案，你可以提起民事诉讼。

[律师回复] 重婚罪属于自诉刑事案件，可以请律师代理案件，提供法律帮助。

[律师回复] 哪里受伤了，赔偿有协商过吗

[律师回复] 云南省工伤九级的伤残赔偿是25个月工资

[律师回复] 一般来说，单位临聘人员患重病治疗期满后，是否可以申请医疗补助，要看具体单位的规定和相关政策??

有些单位可能会有相应的关怀措施和补助方案，而有些可能没有。你可以向单位的人事部门或相关负责人咨询一下，了解具体的情况?? 希望能有好的结果呀。你是遇到这样的情况了吗？

[律师回复] 你可以违法解除合同提起，要求公司进行双倍赔偿并补交保险，需要帮忙和我电话联系（壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖）

[律师回复] 解析：
离婚协议书既可前往所在地区的婚姻登记机关索取领取，亦可由协议双方自行另行起草缔结。
依据相关之法律法规，离婚协议书乃是进行婚姻登记离婚的不可或缺的实质性文据，因此申请办理登记离婚手续的双方当事人务必认真细致地制作拟定。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
若遭受意外伤害以致身体受创，则肇事方必须承担相应的法律责任，并需对受害者因为受伤而支付的医疗、护理、交通及其他符合规定的疗伤消费予以经济赔偿，同时也应对其因延误工作所损失的工资进行补偿。
当不幸致残时，还应赔偿各类残疾人所需的生活辅助器具费用以及残疾损害赔偿金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。
根据相关法律规定，超市对顾客在其店里造成的顾客在店里摔倒骨折行为确实要承担一定的责任，因此，超市要加强管理，防止顾客发生意外，但对于那些故意行为，超市也要提高相应警惕，防止被讹诈。

[律师回复] 解析：
违法含义是指那些违背现行法律并给社会带来某种危害性的、存在过错的行为。
依据其情节的严重程度来分类的话，可以将违法行为划分为一般性违法行为以及更为严重的违法行为（也就是被人们普遍认为的犯罪行为）。
具体来看，根据所违反的法规，又可以细分成行政违法行为、民事违法行为与刑事违法行为这三种类型。
对于违法，无论是从广义的角度还是狭义的角度来说，都存在着区分。
广义的违法一词是指所有违背现行法律规定的行为，其中就包含了一般性违法行为以及犯罪这样两种性质不同的情况；而狭义的违法，则是指那些严重违反法律却尚未达到犯罪程度的行为。
因此，在此处为了能让大家更全面的理解，我们选择从广义的层面来深入探讨违法的相关问题。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》
第十八条有下列行为之一的，给予记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：
(一)散布有损国家声誉的言论，组织或者参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动的；
(二)组织或者参加非法组织，组织或者参加罢工的；
(三)违反国家的民族宗教政策，造成不良后果的；
(四)以暴力、威胁、贿赂、欺骗等手段，破坏选举的；
(五)在对外交往中损害国家荣誉和利益的；
(六)非法出境，或者违反规定滞留境外不归的；
(七)未经批准获取境外永久居留资格，或者取得外国国籍的；
(八)其他违反政治纪律的行为。
有前款第(六)项规定行为的，给予开除处分；有前款第(一)项、第(二)项或者第(三)项规定的行为，属于不明真相被裹挟参加，经批评教育后确有悔改表现的，可以减轻或者免予处分。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国境内，国庆佳节特设为公共假期，共计三个工作日（10月1日、2日及3日）。
以下是我国全境广大公民可以享受休假福利的重要节日：
首先，新年之际，我们会有一天的假期（1月1日）；
其次，春节期间，我们将享有三天的休息时间（农历正月初一、初二以及初三）；
再次，清明节时，我们也会有一天的假期（农历清明当日）；接下来，劳动节当天，我们同样享有一天的休息时间（5月1日）；
然后，端午节期间，我们也会有一天的假期（农历端午当日）；
再者，中秋节当天，我们也会有一天的假期（农历中秋当日）；
最后，国庆节期间，我们将享有三天的休息时间（10月1日、2日及3日）。
法律依据：
《全国年节及纪念日放假办法》第二条
全体公民放假的节日：
(一)新年，放假1天(1月1日)；
(二)春节，放假3天(农历正月初一、初二、初三)；
(三)清明节，放假1天(农历清明当日)；
(四)劳动节，放假1天(5月1日)；
(五)端午节，放假1天(农历端午当日)；
(六)中秋节，放假1天(农历中秋当日)；
(七)国庆节，放假3天(10月1日、2日、3日)。

[律师回复] 解析：
关于非法侵入住宅罪所侵犯的法益，主要是指住宅的安宁权。更具体地说，所谓非法侵入住宅罪，即是指未经该住宅房主或者住宅所属成员同意，亦或是无法得到相关法律许可的情况下，擅自闯入公民私人住宅，或者在被要求离开时却拒绝离开。对于此种犯罪行为所侵犯的法益，当前学界存在着数种观点，包括“住宅说”以及“安宁说”等等，
然而尚未能达成共识。
然而，无论采用何种观点来看待，这种犯罪行为所侵犯的本质上都是相同的，即居住者对其住宅的安全和宁静权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
若幼儿在园内受到同龄小伙伴无意间所造成的伤害，幼儿园需负有侵权赔偿责任，但若幼儿园能有力证明其已竭尽全力履行教育职责并采取了必要措施防止类似情况的再次发生，则可不承担侵权责任；反之，若幼儿在本园外遭受非本园教职工或学生所导致的意外伤害，则应由实际侵权者负担侵权责任。
在此情况下，幼儿园如没有充分履行教育职责，可能会面临相应的补充责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十九条
无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任；但是，能够证明尽到教育、管理职责的，不承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国机动车驾驶证申请与使用条例》第七十条款之规定，机动车驾驶员须按照相关法律和行政法规的规定，定期前往公安机关交通管理部门报到接受审查。
如存在任何交通违法行为或交通事故尚未处理完毕、身体健康状况无法满足驾驶资格要求、没有按照既定规定参与学习培训及相关考试等情况者，将无法顺利通过本次审查。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十二条
年龄在70周岁以上的机动车驾驶人，应当每年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人，应当每三年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
答：
在环保检查期间，任何形式的夜间非法生产活动都可能遭到环保相关部门的严肃处理。
若公民、法人或其他组织未能遵守环保法律、法规或规章制度，导致需要接受环境行政处罚时，应按照《中华人民共和国行政处罚法》以及本办法所制定的严格程序进行操作。
法律依据：
《环境行政处罚办法》
第五条实施环境行政处罚，实行调查取证与决定处罚分开、决定罚款与收缴罚款分离的规定。
第六条行使行政处罚自由裁量权必须符合立法目的，并综合考虑以下情节：
（一）违法行为所造成的环境污染、生态破坏程度及社会影响；
（二）当事人的过错程度；
（三）违法行为的具体方式或者手段；
（四）违法行为危害的具体对象；
（五）当事人是初犯还是再犯；
（六）当事人改正违法行为的态度和所采取的改正措施及效果。
同类违法行为的情节相同或者相似、社会危害程度相当的，行政处罚种类和幅度应当相当。
第七条违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。
第八条有下列情形之一的，案件承办人员应当回避：
（一）是本案当事人或者当事人近亲属的；
（二）本人或者近亲属与本案有直接利害关系的；
（三）法律、法规或者规章规定的其他回避情形。
符合回避条件的，案件承办人员应当自行回避，当事人也有权申请其回避。

[律师回复] 解析：
1、由于您所关注的相关问题涉及个人征信受损，这势必对未来各种贷款申请造成重大影响。
当欠款达到预期期限时，贷款机构将不可避免地看到您曾经存在的逾期还款记录。
特别是对于那些行事严谨的银行而言，即使您仅仅逾期了一日，银行也会毫不犹豫地将您的逾期详细信息如实录入中央银行监管的征信系统之中。
一旦此类逾期记录覆及至征信系统的数据典籍，将来在广大市民申请信用卡或者其他贷款业务时，必将承受极其严重的不利后果，即便能够成功取得贷款，其贷款额度也会大幅度缩水。
2、无论原因为何，只要房贷未能如期归还，银行便会通过电话进行催缴提醒，提醒借款方按时还款。
并且，只要发生逾期拖欠行为，必定会诱发对应的罚息产生。
一般情况下，银行会给予借款方一定时间的宽限，以便其在7个工作日内将所需偿还之款项全部补齐，倘若能在此期间内完成偿付，则无需承担滞纳金。
然而，假如超出这7天的期限，银行将豁然执行罚息收费政策。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
关于违章建筑的定义，主要是针对于没有获得建设工程规划许可证或是在未经官方允许的情况下超出合法范围且擅自改变原先的修建计划的建筑物。
这类违章建筑违背了相关法律法规，因此县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权依法下达停止修建或限期拆除的命令。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复] 解析：
案情陈述并无不当之处。
正如我之前所言，信用卡被盗刷的情况下，通常应由实施盗刷行为之人承担相应之赔偿责任。
在这个过程中，实施盗刷者与持有卡片人之间已经形成一种侵权法律关系，根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》之相关规定，他们有义务为其侵犯他人财产权的行为负责，不仅要赔偿受害人因此遭受的损失，对于涉及的部分超额消费，他们甚至可能要依法追究其刑事责任，面临“盗窃罪”的指控和处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

[律师回复] 解析：
关于发票信息开错的问题，实际上是可行的重新进行开具操作。
考虑到增值税电子普通发票具备有可复制性和无法回收特点这两个重要因素，使得增值税电子普通发票一经开具之后就无法进行作废处理。
自增值税电子普通发票开具之日起，若涉及到诸如开票错误、销货退回以及销售折让等情况，应该采用开具红字增值税电子普通发票的方式来解决。
在此过程中，发票并不需要被退还回来。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十七条
开具发票后，如发生销货退回需开红字发票的，必须收回原发票并注明“作废”字样或取得对方有效证明。
开具发票后，如发生销售折让的，必须在收回原发票并注明“作废”字样后重新开具销售发票或取得对方有效证明后开具红字发票。
第二十八条
单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。