我租了一套房子签了合同，房东要卖出去，我想咨询一下律师买卖不破租赁的条件具体规定是什么

买卖破租赁情形具体有，承租物在承租人按照合同占有期限之内，产权发生改变的情况下，是不影响租赁的合同效力;被抵押的房产，如果抵押人并没有告知承租方的，那么承租方享有租赁权益，那么抵押热需要承担承租人的损失承担赔偿责任。

1、承租人与出租人之间签订的租房合同是合法并且有效的。2、出租房屋的所有权被出租人或者房屋所有人转让给了其他第三人。3、出租的房屋实际已经交付给了承租人。4、所出租的房屋发生所有权的变动是在房屋租赁期间内。

1、承租人与出租人之间签订的租房合同是合法并且有效的。2、出租房屋的所有权被出租人或者房屋所有人转让给了其他第三人。3、出租的房屋实际已经交付给了承租人。4、所出租的房屋发生所有权的变动是在房屋租赁期间内。

买卖不破租赁的表现形式具体有承租人违反有关的合同约束，合同的相关的内容没有经过相关部门的批准，租金的直接拖欠，书面合同的形式存在问题，另一方面就是自己存在逃税的行为，只要有关部门确定，那么自己的合同就会涉及买卖不破租凭的表现形式。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买卖不破租赁的法律规定具体体现在什么方面进行了解答，希望能解答您的问题。