律图审稿专业委员会3轮严审

我和朋友之前承包了几块土地,先做农产品生意,但是没有筹划好,所以地一直空着,我们前几天去看的时候,发现土地被侵占了,想问一下怎么处理侵占土地使用权纠纷?

帮助10人 2.1w浏览 匿名 2018-05-24 江苏无锡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定:依法取得的土地使用权的土地使用权人,其合法权益受法律保护。当土地使用权受到侵犯时,土地使用权人有权依法采取措施保护其权利,可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。土地使用权的出让人违反土地使用权出让合同,造成土地使用权人损失的,土地使用权人有权要求赔偿。但应当指出,这里的赔偿,已不是侵权赔偿问题,而属于违约赔偿。
    侵占土地使用权纠纷处理方法如下:
      
    1、排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时,土地使用权人可以请求排除妨碍,以保护土地使用权的正常行使。  
    2、停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害,以阻止产生损害或避免遭受更大的损害。请求停止侵害一般适用于已经对土地使用权进行了直接的侵害且侵害行为正在继续的情况。若未发生实际侵害,则不能请求停止侵害。  
    3、返还土地。当侵害人侵占土地使用权人所使用的土地时,应当责令其返还给土地使用权人,以使其继续使用。  
    4、恢复土地原状。他人对土地使用权人使用的土地状态加以破坏,如擅自在他人所使用的土地上取土、挖坑、排放污水等,属于损坏财产的侵权行为,侵害人应当恢复土地原状,以使土地使用权人继续使用土地。  
    5、赔偿损失。在土地使用权人所使用的土地受他人的侵害造成财产损失时,土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。赔偿损失的范围包括直接损失和简单损失,具体的赔偿标准,可以按照侵害财产所有权的赔偿标准加以确定。
    全文
    11 2018-05-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    侵占土地使用权纠纷处理方法如下:
    非法占地的法律责任 一是行政处罚。非法占用的土地要责令退还。对已建的建筑物及设施,符合土地利用总体规划的,要予以没收:不符合土地利用总体规划的,要予以拆除。除此之外,可以并处罚款。罚款数额为非法占用土地的每平方米30元以下。对于农民非法占地建住宅,则不论是否违反土地利用总体规划,都必须予以拆除,但没有罚款的规定。 二是行政处分。如果非法占地的主体是政府及部门或者是具有国家工作人员身份的人员,除了要予以行政处罚外,对有关责任人还要给予行政处分。按照 “15号令”规定:
    (1)行政机关及其公务员未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,对有关责任人员,给予警告、记过或者记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。
    (2)行政机关及其公务员在办理农用地转用或者土地征收申报、报批等过程中,有谎报、瞒报用地位置、地类、面积等弄虚作假行为,造成不良后果的,对有关责任人员,给予警告、记过或者记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。 三是刑事处罚。按照《刑法》的规定,如果非法占用的是耕地并且数量较大,造成被占耕地大量毁坏的,要追究刑事责任,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金。那么什么情况算是数量较大和大量毁坏呢?按照司法解释的规定,非法占用基本农田5亩以上或者一般耕地10亩以上就属于数量较大,大量毁坏则是指在耕地上实施建筑等非农业建设,致使耕地的种植条件遭到严重毁坏的。
    全文
    12 2018-05-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6120位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下该怎么处理侵占土地使用权纠纷?
一键咨询
  • 146****6466用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****4624用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****7375用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****8364用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    175****5602用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****7535用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****5318用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****7807用户3分钟前提交了咨询
    166****4718用户2分钟前提交了咨询
    170****4361用户1分钟前提交了咨询
    155****1386用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****5465用户4分钟前提交了咨询
    150****1612用户2分钟前提交了咨询
    145****1621用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****1884用户2分钟前提交了咨询
    141****6020用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    175****8507用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****1123用户4分钟前提交了咨询
    178****2064用户1分钟前提交了咨询
    174****2361用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****5780用户2分钟前提交了咨询
    174****5388用户2分钟前提交了咨询
    136****6034用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****0308用户4分钟前提交了咨询
    131****6272用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****4734用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****4621用户3分钟前提交了咨询
    138****4042用户4分钟前提交了咨询
    158****4120用户3分钟前提交了咨询
    140****1186用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    161****6816用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****7867用户3分钟前提交了咨询
    172****2321用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    153****6727用户3分钟前提交了咨询
    178****2076用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****5002用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****3750用户3分钟前提交了咨询
    163****3157用户4分钟前提交了咨询
    160****3274用户1分钟前提交了咨询
    154****0714用户2分钟前提交了咨询
    173****6753用户4分钟前提交了咨询
    168****7410用户2分钟前提交了咨询
    142****3756用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    136****3331用户3分钟前提交了咨询
    144****8845用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****5224用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****4727用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    135****8648用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    160****7088用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****6227用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通181****3060用户4分钟前已获取解答
镇江152****4248用户3分钟前已获取解答
沭阳135****4469用户3分钟前已获取解答
侵占土地使用权属于侵占罪吗?
具体应该看情况。一般情况下,不属于犯罪,属于民事纠纷。侵占罪针对的是刑法上面的犯罪,土地使用权适用土地管理办法。
10w+浏览
征地拆迁
职务侵占罪好查吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,公安机关侦查职务侵占罪所采用的手段主要包括对涉案人员进行讯问、依法传唤涉嫌违法的责任人、以及在现场搜集各种证据等环节。若经深入调查与详细审核后,公安机关发现确实存在犯罪事实,但却非其管辖范围内的案件,应立刻将该情况上报至所属县级以上公安机关的负责人,获得批准后,制作出正式的移送案件通知书,并在规定时间内(即24小时)将案件移交给具有管辖权的司法机构进行处理,同时需向扭送人、报案人、控告人、举报人等相关人员进行通报。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条
经过审查,认为有犯罪事实,但不属于自己管辖的案件,应当立即报经县级以上公安机关负责人批准,制作移送案件通知书,在二十四小时以内移送有管辖权的机关处理,并告知扭送人、报案人、控告人、举报人。
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后办理手续,移送主管机关。
对不属于公安机关职责范围的事项,在接报案时能够当场判断的,应当立即口头告知扭送人、报案人、控告人、举报人向其他主管机关报案。
对于重复报案、案件正在办理或者已经办结的,应当向扭送人、报案人、控告人、举报人作出解释,不再登记,但有新的事实或者证据的除外。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6898位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
侵占他人土地使用权怎么办?
如果发生侵占他人土地权的情况,土地的使用权人应该依法采取一定的措施来保护自身的权利,比如可以求助当地市、县政府土地管理部门,也可以责令侵害人停止侵害并且赔偿一定的损失。
10w+浏览
征地拆迁
侵占罪应准备什么材料
[律师回复] 解析:
1.请您向我们提供贵公司、企业或其他单位的合法营业执照以及上级主管部门的审批文件等有效证明,以确保您单位已经正式建立并运营。
2.请您为涉嫌人员准备一份能明确显示其单位员工身份的证明资料,例如个人聘用书、劳动合同、委任状、职务证书、工资支付明细记录、员工个人简历以及养老保险金与住房公积金缴纳凭证等。
3.请您提供涉嫌人员侵吞单位资产,挪用单位资金的具体事实依据以及金额认定的相关佐证材料。此部分包括了所有涉及案件的原始发票、单据、银行取款凭证以及转账收据,同时也包括财务账册中记载有关内容的相关账目页面的原件及其复印件。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地使用权被侵占怎么追回
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地使用权被侵占怎么追回相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
侵占罪赔偿不了怎么办
[律师回复] 解析:
若缺乏资金,法院则有权利强制执行其名下的其它财产资源。
首先,必须追回或命令犯罪者将他们非法获取的所有财务全部归还给受害人。
其次,对于受害者理应得到的合法财产,应当在合理时间内予以返还。对犯罪涉及的,例如违禁物品和个人用途的犯罪工具等相关财物,也需依法进行没收处置。而没收下来的财物和罚金,必须上交给国家财政部门,严禁任何形式的挪用及自行处理。职务侵占罪是指公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务之便,私自将本单位所拥有财物非法占为己有,且涉案金额达到特定标准的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
被侵占土地使用权20年怎么办?
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5672 位律师在线,高效解决问题
问下楼房土地使用年限是多少年?
70年或者50年,要看房屋所在地的具体政策来看,不同的土地不用的用途哪怕不同的归属(市县)都有不同的规定,最好是在买房之前问清楚。
10w+浏览
征地拆迁
职务侵占罪3万怎么判
[律师回复] 解析:
倘若涉嫌犯下职务侵占罪,涉案金额达到了三万元人民币,便属于刑事案件中所谓的“数额较大”范畴,将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚处置。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的条文规定,如果行为人侵占公司、企业等经济实体的财物在五千元至二万元人民币之间,那么这种行为就被定义为“数额较大”,若行为人侵占公司、企业等经济实体的财物达到了十万元人民币以上,那么这就在法律层面构成了“数额巨大”的犯罪事实。因此,对于侵占公司、企业财物达到三万元人民币的情况,无疑已经触及到“数额较大”的红线,应依法判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金的严厉惩罚。
职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用其职务上所拥有的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6178位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应