农村户口买房材料首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明农村户口买房流程
1、与开发商签购房房合同签订合同签前,购买人注意开发商是否五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、缴付首付款,注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》
4、银行审查按揭贷款申请签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
6、开立账户
7、支用贷款
8、按约还款
9、偿还完毕贷款农村户口买房注意事项
1、优先考虑公积金贷款;
2、贷款额度要量力而行;
3、结合自身情况确定好贷款期限;
4、要准确提供通讯地址;
5、楼盘背景要了解清楚;
6、贷款买房需要准备的手续。