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1、向银行提出贷款申请;2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3、签定借款合同等;4、办理房地产抵押登记事宜;5、银行放款。
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工伤老板不管应该找谁
[律师回复] 工伤老板不管时，可先找当地劳动监察部门投诉，其能督促老板担责，也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，若对仲裁结果不满，可起诉至法院。在此过程中，要注意收集劳动合同、工资条、医院诊断证明等相关证据，用以证明工伤事实与劳动关系。
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有孩子离婚需要什么资料和手续费
[律师回复] 有孩子离婚时，通常需提供这些资料：写明孩子抚养权归属、抚养费支付方式与数额等内容的离婚协议书；双方身份证、户口本；结婚证；孩子出生证明等。离婚手续费方面，每件离婚案件交50元至300元。若涉及财产分割，财产总额不超20万的不再另行交费，超20万的部分按0.5％交。
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因为财产分割和小孩抚养问题几次不判离婚
[律师回复] 通常，离婚诉讼中若财产分割与小孩抚养问题无法达成一致，多次不判离，可能是法院觉得双方没提供对家庭稳定、子女成长清晰、合理的解决方案。法院要综合考量财产来源、性质、双方贡献和子女年龄、意愿、生活环境等诸多因素。这种情况，建议双方尽量协商或在法院调解下达成较公平合理的方案。
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老年夫妻离婚需要什么手续吗
[律师回复] 老年夫妻离婚与其他年龄段夫妻离婚手续差不多。协议离婚时，双方要备好身份证、户口本、结婚证、离婚协议书等材料，一同前往婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有30日离婚冷静期，期满后30日内双方亲自到该机关申领离婚证。诉讼离婚的话，需准备起诉状、相关证据等向法院起诉。法院先调解，调解无效且确认夫妻感情破裂就判决离婚。
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买房时应注意那些问题？
1、尽量回避问题开发商的期房。2、继续观望。3、尽量考虑二手次新房。4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房。5、对于所谓内部价、关系价，提高警惕。6、买二手房要敢于“砍价”。7、投资性购房关注市中心区域的小户型。8、注意区域性的投资价值机会。9、不看单价，看总价。10、量力而行，不要透支。
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30天离婚冷静期后，双方再共同到该机关申领离婚证。若双方无法协商一致或一方不愿离婚，一方向法院提起离婚诉讼，法院将依夫妻双方情况和子女利益判决是否准予离婚，同时对子女抚养、财产分割等作出裁决。
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[律师回复] 房屋买卖合同中若买方违约，先看合同对违约情形与处理方式的具体约定。一般而言，卖方可依约要求买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若买方拒绝承担，卖方可用书面通知要求买方履行合同义务或承担违约责任。若买方仍不理会，卖方可考虑诉讼维权。
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[律师回复] 开设赌场或组织赌博涉嫌违法犯罪。情节较轻时，可能受行政处罚，像拘留、罚款。
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您好！爷爷去世奶奶还在，暂时没有分配房产，现在我爸爸去世了，如果我奶奶去世了，那这个房产如何分配？ 我有2位叔叔
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