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您好,我最近在处理土地的,但是,我对于农村闲置土地怎么处理的,我不是很清楚的,谢谢

帮助10人 1.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-28 山西运城
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  • 智选辩护团队
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    参与增减挂钩项目,住进新房,旧房拆除复垦。村民若是没有进城购房意向,也不愿意有偿退出宅基地,还可通过城乡建设用地增减挂钩工作住进新农房,同时使其老旧分散农房所在地得到复垦,对农业适度规模经营有所帮助。
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    6 2018-05-28
  • 运城诉讼咨询
    运城诉讼咨询
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    您好,帮您了解的,对于农村闲置土地怎么处理有如下:
    农村闲置土地流转是发挥农村土地资产价值的关键。当前国内常见的农村闲置土地流转方式主要有四种,即出租、出让、转包、入股。
    出租:农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方,承租方给出租方固定的收益。一般由村集体统一收购(回收)闲置土地,再租给开发商,对于发展旅游项目的租期一般在20年左右。
    出让:被征用土地的农民,在按有关规定获得资金补偿后,将土地使用权交给当地部门,再转交给建设方。
    转包:即土地承包方将全部或部分承包地的使用权包给第三方,转包期限不超过土地承包合同的剩余期限。
    入股:即农户将闲置土地的使用权作为股份,参与股份制或股份合作制经营,这种模式在旅游开发的同时,兼顾村民的长远利益,获得就业机会或从事经营工作,使他们能够长期分享旅游收益,充分体现了旅游业“利益共享”,成为现今最被当地和农户欢迎的闲置土地流转方式。
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    12 2018-05-28
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农村闲置土地怎么处理 我不是很清楚的 谢谢
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