我们小区的物业什么也不做，就是收钱，我想了解一下他们应该管些什么，请问物业主要管理那些方面？希望能得到帮助。

[律师回复] 解析：
1.自地表起高度介于4米至4.3米之间（包含4.3米）的违法行为，将面临500元以上，但最高不超过3000元的罚款；
2.如果违法建筑物或构筑物自地表起高度介于4.3米至4.5米之间（包含4.5米），将面临至少3000元以上，但最高不超过5000元的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十四条
机动车载物不得超过机动车行驶证上核定的载质量，装载长度、宽度不得超出车厢，并应当遵守下列规定：
（一）重型、中型载货汽车，半挂车载物，高度从地面起不得超过4米，载运集装箱的车辆不得超过4.2米；
（二）其他载货的机动车载物，高度从地面起不得超过2.5米；
（三）摩托车载物，高度从地面起不得超过1.5米，长度不得超出车身0.2米。两轮摩托车载物宽度左右各不得超出车把0.15米；三轮摩托车载物宽度不得超过车身。
载客汽车除车身外部的行李架和内置的行李箱外，不得载货。载客汽车行李架载货，从车顶起高度不得超过0.5米，从地面起高度不得超过4米。

[律师回复] 解析：
1.收集借款凭证在没有欠条的情况下，您还可寻求其他形式的凭证，例如银行转帐记录、通话录音以及证人证言等等，只要这些材料能充分证实借款事项及其具体金额就足够了。
2.搜集索偿债权的证据也就是曾经向对方提出还款要求的相关证据，这样做的目的在于确保您的债权不超过法定的两年诉讼时效。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规，物业方不得以任何形式强制停止供电供水服务，否则将被视为违反了《物业管理条例》之规定。物业管理合同是双方经过协商达成共识后订立的，对物业管理机构与业主双方的权利义务均有明确规定。在履行管理职责过程中，物业方必须严格按照合同条款行事，不得擅自采取强制停水停电等行为。
法律依据：
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

[律师回复] 解析：
在法律程序中，对于扣押的车辆，原则上可以通过委托第三方的方式来予以妥善保管。扣押车辆通常会有两种情况发生：
首先，如果属于交通违法等行为，如交警发现违规行为便将车辆扣押；
其次则是在涉及到民事诉讼、行政诉讼甚至刑事诉讼时，法院有权对涉案车辆实施强制性的查封及后续的扣押。其中，对于交警部门所扣押的车辆，应当直接交由交警大队进行保管；而针对因法院需要查封或扣押财产的车辆，法院有权委托第三方机构进行保管。值得注意的是，根据相关条例规定，若被法院指定为被执行人的财产在继续使用的前提下并未对该项财产的价值产生重大影响，可以允许被执行人继续使用这部分财产。
此外，当法律程序结束或者下令解封后，如果车辆仍然处于法院或者第三方机构的保管之下，则保管人绝对不可以擅自使用该车辆，以保障当事人的合法权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十五条
公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产，应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品，应当依照国家有关规定处理。对作为证据使用的实物应当随案移送，对不宜移送的，应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。人民法院作出的判决，应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。人民法院作出的判决生效以后，有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息，除依法返还被害人的以外，一律上缴国库。司法工作人员贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予处分。

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所谓的“不知情洗钱”，是指个人在参与各类经济活动过程中，由于缺乏对特定金钱来源的充分警惕性，进而实施的洗钱行为。在我国现行法律制度中，这种情况被明确划归为洗钱犯罪的一种特殊形式——“其他洗钱罪”。倘若此类犯罪行为已经构成犯罪事实，法院将依据其涉及资产数额的大小，作出相应的刑事判决。通常而言，若洗钱金额相对较少，且行为人属于初次触犯相关法规，那么他有可能会被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金，同时还需承担没收违法所得的责任。
然而，对于那些涉及资产数额巨大，或者情节较为恶劣的案件，当事人则需要面对更为严厉的刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在遇到高层建筑意外坠物伤人事件时，并非整个建筑物需负全责。实际上，若仅涉及高空坠物而未引发任何实质性后果的话，责任问题便无需考虑。
然而，如高空坠物已经对受害者造成了侵权行为，则所有人、管理者或使用者必须证明自身无过失，否则应承担相应的侵权责任。当这类赔偿事项完成后，若仍有其他责任人，该所有人、管理者或使用者有权向其他责任人进行追偿。此外，对于从建筑物内抛出物品或从建筑物上坠落物品所导致的他人伤害，如果无法明确具体的侵权人，除了能证明自己非侵权人的情况之外，所有可能成为加害人的建筑物使用者均应对此进行补偿。
法律依据：
《民法典》第一千二百五十四条
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》之相关条款，若行为人实施了职务侵占行为且涉案金额在人民币60,000元及以上但未满1,000,000元之间者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于洗钱活动帮助者是否能够成功申请取保候审，没有明确的法律规定。
然而，一旦满足了《刑事诉讼法》中设定的相关标准，那么申请取保候审将具有可能性。这部法律具体规定，在以下情况下，法院、检察院以及公安机关有权批准犯罪嫌疑人或被告人人身自由的限制措施，即取保候审：
（1）审判可能会判处管制、拘役或者独立适用的附加刑；
（2）可能被判处有期徒刑以上的刑罚，且通过实施取保候审不会引发社会公共安全风险；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是怀孕期间或正在哺乳自己孩子的妇女，执行取保候审也不会导致社会公共安全风险；
（4）在羁押期限结束时，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在销售艺术品或文物方面，尽管直接仿制古董进行贩售并不必然被视为是合法行为，
然而，若能在销售过程中明确注明所售商品并非真品，而是现代仿制品，那么这样的商业行为便可以获得法律认可。反之，如果商家以假乱真的方式，将仿冒的古代真品作为真品销售，这就涉嫌欺诈消费者的违法行为，应当依据我国相关法律法规，追究其对社会造成不良影响和损害消费者权益的责任，予以治安管理处罚。据我国《刑法》规定，诈骗公私财物价值3000元及以上至10000元的，将构成诈骗罪，根据犯罪情节轻重，处罚标准分为“数额较大”即判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金；“数额巨大”即判处三年以上十年以下有期徒刑，并且也要处以罚金；“数额特别巨大”则面临着十年以上有期徒刑直至无期徒刑，并且还可能附加罚款或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
直播间主播以建立恋爱关系为借口，借此诱使观众刷礼品的行为，是否可被视为一种诈骗，需依据实际情况进行判断。倘若主播从初始阶段便怀着非法占有的意图，导致他人对其产生了错误的认知，进而诱骗他们为其刷礼，那么这种行为有可能会被认定为涉及诈骗犯罪。诈骗罪在法律范畴中的构成要素包括：侵害的是公共或私人财产的权利；客观行为上，采用欺骗手法（即编造并不存在的事实或是掩盖真相）来获取价值金额达到一定标准的公共或私人财产；主观心理状态上，需表现出明确的故意性，且必须怀揣着非法占有他人财产的意图；犯罪主体可以是任何一个自然人，只要他/她达到了法定的刑事责任年龄，具备刑事责任能力即可。
然而，若主播只是以建立恋爱关系为幌子，引导观众自愿为其刷礼，那么这属于观众主动赠与的行为，通常情况下不应被视为诈骗。观众在做出赠与决定时，应当清晰地认识到自身行为的性质，并承担由此带来的相关责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 你好：请把具体情况发来看

[律师回复] 要求他结清买房之前拖欠的物业费，补给你也可以。

[律师回复] 你好  方便详细说下情况吗

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 您好，请问有什么能帮助的

[律师回复] 你好！ 有什么可以帮助你的 的

[律师回复] 利益，发布虚假广告的给利益到位了，监管部门就可以了。

[律师回复] 你好，应当是要交，反正我自己都是交了物业费

[律师回复] 你好，是什么情况呢？

[律师回复] 卫生间主管道漏水物业归物业管