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我朋友要将自己的土地的使用权转让给自己在农村种地的哥哥,划拨土地使用权转让的程序是怎样的

帮助5人 2.3k浏览 匿名 2018-05-29 河北唐山
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律师解答 共1条
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    根据《协议出让国有土地使用权规范》相关规定,划拨土地使用权转让应经过“申请(受理)—地价评估—确定协议出让方案并报批—核发划拨土地使用权准予转让通知书—公开交易(签订转让合同)—土地确权登记”的程序。即:
    1、由原划拨土地使用权人持《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》到县级以上土地部门提出划拨转让申请;(原划拨土地使用权人也就是被批准划拨用地的单位)
    2、土地部门受理后,向当地规划部门征询地块用途符合规划,组织地价评估、集体会审,确定应缴纳的土地出让金额,拟定协议出让方案,并报当地政府批准;
    3、方案被批准后,向申请人核发划拨土地使用权准予转让通知书;
    4、原土地使用权人在土地有形市场公开交易,明确转让价款,签订转让合同;
    5、转让人与受让人持转让材料共同到土地部门办理土地出让手续,土地部门进行审核,依法收回原土地使用权人的《国有土地划拨决定书》,注销土地登记,收回原土地证书,与受让方签订《国有土地使用权出让合同》,办理土地登记这就是划拨土地使用权转让的程序是怎样的的解答,谢谢。
    全文
    12 2018-05-29
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划拨土地使用权转让的程序是怎样的呢?
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