律图审稿专业委员会3轮严审

我是农村长大的孩子,没读什么书,现在奶奶有块地想分割给爸爸几兄弟,奶奶叫我分析一下宅基地意思包含哪些,但我又不太懂,所以想咨询一下各位在行的律师,宅基地遗产公证包含有哪些内容

帮助5人 1.4w浏览 匿名 2018-05-31 广西玉林
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    在我国,土地是公有制,由国家和集体所有,土地的所有权是不能被继承的,对农村宅基地,宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,私房的所有权属于私房产权人。遗产必须是公民合法拥有的财产,所以,公民是不能将宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。即便宅基证上是你继父的名字,你继父的亲生女儿和你都不能去直接继承宅基地的使用权。根据《继承法》的规定,由于你尽了赡养你继父的义务,在法定继承上你可以和他亲生女儿共同继承你继父的遗产。你继父如果想把他的房屋在将来去世后遗留给你,他可以去当地公证处办理公证遗赠或公证遗嘱,这样在法律上就确保了你将来继承你继父房屋的权利,在你继父去世后你可以根据这些法律手续去办理房屋的过户手续,房屋过户后再去办理土地使用权的手续。公证机构出具的公证书具有证据效力、强制执行力和法律行为的形式要件效力,是认定事实的根据。根据《继承法》规定,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
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    6 2018-05-31
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