我是一家公司的经理，最近我们公司准备新建一栋大厦，所以我帮忙了解一下建设工程施工合同法院管辖有何准则

建设工程施工合同不是专属管辖，而是属于地域管辖，一般出现的施工行为地就是为合同的履行地，从而就会由施工行为地或者是被告的住所地的人民法院来处理，不同的情况所存在的情形就会不一样。

1、当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。规定的因合同纠纷诉讼。2、当事人已经约定管辖的,以约定的为准。3、当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖，应当由建设工程所在地法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”级别管辖。应当按照最高人民法院关于级别管辖的规定执行。

监理单位受业主委托对建设工程实施监理时，应遵守以下基本原则：1、公正、独立、自主的原则。2、总监理工程师负责制的原则。3、权责一致的原则。4、综合效益的原则。这就是建设工程实施的四个原则

建设施工合同诉讼管辖的确定是如果有约定的就会按约定的来进行履行，对于没有约定的就会按被告住所地的法院来进行管辖；一般在进行起诉的时候就需要先提交起诉状，再由法院来决定是否受理。