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我想知道非农业户口在农村的原宅基地能盖房子吗,我买了一块地皮我现在想盖房子所以我想知道可以盖的吗?谢谢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-06-03 广东中山
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律师解答 共2条
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    非农业户口的老宅基地盖房,各地政策不一,需要到当地 国土资源局 办理审批手续。山东地区的政策参考如下《山东农村宅基地管理办法》
      第十二条  符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:
      
    (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
      
    (二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
      
    (三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
      
    (四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;
      
    (五)市级以上人民政府规定的其他条件。
      第十八条  农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的,由村集体依法收回宅基地使用权:
      
    (一)一户超过一处以上的宅基地;
      
    (二)经批准新划宅基地后原有的宅基地;
      
    (三)户口已迁出本村且已不居住的宅基地;
      
    (四)集体供养的五保户腾出的宅基地;
      
    (五)其他应当收回的情形。
      第十九条  应收回的宅基地有地面附着物的,村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的,经区人民政府批准,实行有偿使用制度,有偿使用费标准为每平方米每年1—5元,但是,影响村庄规划实施的,地上建筑物和其他附着物应当依法拆除,腾出宅基地。
      由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的,也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。
    全文
    11 2018-06-03
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    你好,非农业户口在农村的原宅基地能盖房子解答如下
      从法律的角度来说,当事人是不能办理该项的:
      
    1、当事人户口迁出原籍农村后,在该村的宅基地(未建)使用权,应由原集体收回;
      
    2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等,事先咨询当地的村(居)委会主任等,以对方的答复为准。
      《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例,供参考):
      第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无(偿)收回。
    全文
    14 2018-06-03
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非农业户口在农村的原宅基地能盖房子?
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