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我们乡的企业现在还未改制,对于土地所有权的问题不知道具体规定,所以想了解一下企业未改制土地属于谁?

帮助10人 6.9k浏览 匿名 2018-06-03 贵州黔南
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律师解答 共2条
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    中国的土地所有制只有两种形式,即国家所有和集体所有,任何人都不得出卖土地所有权,更不可能土地所有权归私人所有。
    你们是乡镇企业,如果占用的是国有土地,土地仍归国家所有,你们所拥有的只是使用权,在合同签订后,厂子的所有权转移给了乙方,土地使用权自然也归乙方。如果占用的是集体土地,土地仍归集体所有,在合同签订后,乙方拥有厂子的所有权和土地的使用权。
    全文
    7 2018-06-03
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    1、集体企业改制不包括土地所有权。
            
    2、集体企业改制,改制的是企业资产和员工,涉及土地权属方面的,是关于企业资产方面的改制。
            
    3、我国土地所有权有两种,一种是国家所有,另一种是集体所有。对于企业来说,对土地只有使用权而没有所有权。企业改制过程在应当对企业的资产进行评估,在涉及土地方面,评估的只能是土地使用权而不可能是土地所有权。所以,集体企业改制不包括土地所有权。所以对于企业未改制土地属于谁的问题,建议依据实际情况找相关人士咨询。
    全文
    9 2018-06-03
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