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我刚好开了一家分公司就遇见了房屋遗产税问题,我在公司办理事情的时候,到了有关怎么避免房屋遗产税的关键问题,所以就来问问你们可以给出一些好的答案吗?最好简单

帮助10人 2.2w浏览 匿名 2018-06-03 陕西汉中
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律师解答 共2条
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    你的情况可以这样认为(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。
    (二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。
    (三)五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。 选择哪种方式过户要看房屋的情况,对于超过五年的房子,买卖免征营业税,这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱。 各人情况各不相同,因此在具体办理怎么避免房屋遗产税时,还需具体咨询当地专业的律师,律师会根据您的具体情况帮您具体分析,给您提供最专业直接的法律帮助。
    全文
    8 2018-06-03
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    中国目前还没有遗产税这项税费,而且根据规定,个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下:以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
    (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
    (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
    (三)房屋产权所有人死亡, 依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。希望这些内容可以帮助到你。如果你还有其它怎么避免房屋遗产税问题,可在我们继续进行法律咨询,我们还会提供更专业的服务。
    全文
    11 2018-06-03
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