律图审稿专业委员会3轮严审

我们公司的一个好哥们,他之前住在了集体宿舍里,最近打算自己出去住,所以租了一个房子,请问,租房房东可以留钥匙吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-06-05 香港九龙
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律师解答 共2条
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    可以留,不过要承担承租人财物丢失的风险。
    房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的约定为准,在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下,在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时,持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。
    指导建议:租赁房屋时,房东与房客,在是否留有钥匙的问题上,最好能够事先达成共识,并互相知晓,避免今后产生矛盾与麻烦。是否留备用钥匙,租赁合同需注明。
    全文
    13 2018-06-05
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    对于解答租房房东可以留钥匙吗的内容是这样的,公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。当租房人与房东形成租赁关系后,租房人已经取得房屋使用权,即使是房东,未经租房人允许也不能随意进入该房,如果进入的话就涉嫌违反《治安管理处罚条例》的相关规定,因此,房东在没有告知租客的情况下,不要私自保留出租房的钥匙,更不允许私自进入出租房。擅自保留房门钥匙并进入房屋检查,也是对房屋承租人的不尊重、不信任。如果房屋承租人由此遭受财产损失或其他损害的,房东须承担相应责任。
    全文
    11 2018-06-05
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具体解释一下,租房房东可以留钥匙吗
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