我爸爸有一套房子赠予我，这个要不要交税？赠予之后，我紧接着就卖掉，也就是五年之内卖掉（我就这一套房产），赠送的房子卖交多少税？

[律师回复] 解析：
对于从事卖淫或嫖娼行为者，应依据相关法律法规予以处罚，处罚标准如下：
对于情节较为严重者，适用十日内至十五日内的拘留并可同时处以五千元以下的罚款；
而对于情节相对轻微者，则仅需受到五日以内的拘留及五百元以下罚款的惩罚。
此外，若有人在公共场合进行拉客招嫖活动，也将面临五日以内的拘留和五百元以下罚款的严厉处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
即便拾得者已经将遗失物品售予他人，失主依然有权索回，然而在此之前，应自知晓或有理由得知权益被转移之日开始算起，两年之内向接收方提出返还该物品的恳求。
除此之外，在要求返还遗失物品时有两种情形需加以考虑：
第一种情况为拾得者是通过公开拍卖的途径，或是向具备经营资格的商业机构出售了遗失物品，若在此种前提下，失主欲取回遗失物品，则必须向接收方支付其购买时所付出的相应款项；
待失主完成支付之后，便可向拾得者进行追偿。
第二种情况为拾得者并非通过前述方式而是以其他方式转让了遗失物品，那么在这种情况下，失主在索回遗失物品时无需向接收方支付任何费用。
法律依据：
《民法典》第三百一十二条
【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

[律师回复] 解析：
关于立案标准的相关规定包括但不限于以下方面：
（一）对受害者造成轻伤或其他严重不良后果的情况；
（二）导致直接经济损失达到两千元及以上的状况；
（三）强制交易行为累计超过三次或涉及三名以上受侵害者的情形；
（四）强制交易金额累积达一万元以上，或者违法所得金额达到两千元及以上的情况；
以及（五）强迫他人购买假冒伪劣商品金额累积达五千元以上的情况。
法律依据：
《刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）强买强卖商品的；
（二）强迫他人提供或者接受服务的；
（三）强迫他人参与或者退出投标、拍卖的；
（四）强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；
（五）强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。

[律师回复] 解析：
个人所得税计算方法为：
（当月薪酬收入-法定免征额3500元-由公司代扣的社会保险与住房公积金之和）乘以相应的税率，再减去速算扣除数。
根据现行税收政策，第一档税率最高额度为45元，若纳税金额达到或超过该档上限，则需按照第二档税率进行计算。
在第二档次中，应缴税率为10%，速算扣除数为105元，因此可得出关系式：
应纳税所得额=（当月薪酬收入-法定免征额3500元-由公司代扣的社会保险与住房公积金之和）x10%-105元。
由此可知，在扣除社会保险与住房公积金之后，员工实际到手的工资为5150元。
需要注意的是，此计算过程并不涵盖生育保险及工伤保险费用，仅涉及到养老、医疗和失业这三种基本保障。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
关于放弃继承之声明具有法律效力的阐述如下：
1.继承人若欲放弃继承，必须以书面形式向其他继承人明确表达这一意愿。
即使采用口头表述，若其本人承认，或者有充足的证据能够证实该事实，同样应被视为有效。
2.继承人若欲放弃继承，其意思表示应当在继承开始之后，财产分割之前做出。
如果在遗产分割完成之后才表示放弃的，那么此时所放弃的已经不再仅仅是继承权，而更偏向于所有权的范畴了。
3.在遗产处理阶段尚未结束，或者在诉讼程序正在进行中的过程中，继承人如对先前所做的放弃继承的决定产生反悔，则需由人民法院依据其提出的具体理由，来决定是否予以认可。
然而，当遗产处理工作全部完成之后，继承人再对放弃继承的决定产生反悔，将不会得到任何的认可。
4.放弃继承的效力，会追溯至继承开始的那一刻起。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；
没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；
到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
判定国家公职人员与其家属间是否存在共同受惠之意图。
若存在此种意图，则应将其视为共同受贿行为；
反之，若无，则不应简单地据此推断出双方存在共犯故意。
在本罪的具体实施中，行为人通常会利用自身职务上的便利条件，向他人索要财物，或非法收取他人财物，以实现为他人谋求利益的目的。
所谓“利用职务上的便利”，主要是指行为人借助于自己在职务上所拥有的主管、负责或承办某项公共事务的权力所形成的有利环境和条件。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
对于进行卖淫活动和嫖娼行为者，将被处以十天至十五天的拘留，同时可并处五千元以下的罚款；
若情节较为轻微，则应对其处以五天以下拘留或者五百元以下的罚款。
若当事人已知晓自身已感染有梅毒、淋病等严重性病却仍进行卖淫、嫖娼者，明确涉及到传播性病罪之范畴，根据我国刑法相关规定，应判处被告人五年以下有期徒刑、拘役或管制，且需并处罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
《刑法》第三百六十条
明知自己患有梅毒、淋病等严重性病卖淫、嫖娼的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在进行二手房转让过程中，需缴纳以下税费：
3至5个百分点的契税；
20个百分点的个人所得税；
1个千分之一的印花税；
对于个人购买不足两年的房产，需按5个百分点的征收率全额缴纳增值税，而在两年及以上年限（含两年）内的房产则可免除此项增值税；
另外还需要支付5.55个百分点的营业税、城建税、教育附加和地方教育附加税；
每平米6元的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费用。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
按照我囯现行《契税暂行条例》的严格规定，在一般的不动产交易中，当涉及到自建住房的所有权证书的办理手续时，应当向政府相关部门支付如下税费：
首先是契税，其税率为房屋成交价格的1.5%；
其次是印花税，由买卖双方分别按照房价款的0.05%进行缴纳；
再次是营业税；
接着是城建税，其税率为营业税的7%；
然后是教育附加税，其税率同样为营业税的3%；
最后是个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

[律师回复] 解析：
房地产开发商采取一房两售的做法，严格意义上讲构成了严重的违约行为，因此需负担相应的违约职责。
在解决此类房产纠纷时，需遵照相关法律法规的规定来确定房屋的物权归属：
1、首先应当关注此房屋是否办理了变更登记手续；
2、若并未完成相关登记程序，那么便要审查哪一方支付了全额或者绝大部分的购房款项；
3、最后，依据签订购房合同的先后顺序来判定最终获得该房屋所有权的人士。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

[律师回复] 解析：
在施工过程中，工资性质的工程款项必须确保能够全额支付给农民工，而此类款项在整个工程款项中所占的比例通常介于10%至25%之间（参考范围不低于以下数值：
建筑土建工程应达到25%；
建筑安装工程为10%；
市政道路工程10%；
市政桥梁工程15%；
市政排水工程15%；
地铁土建工程则是10%）。
法律依据：
《劳动法》第十七条
订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。
劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

[律师回复] 解析：
针对农村房产交易所引发的争议问题，可以尝试通过友好协商或者人民调解来加以解决。
然而，若当事人对于和解、调解的方式持有不同意见，或者在和解、调解过程中无法达成共识，那么他们便可依据房地产交易纠纷的具体情况，向相关仲裁机构提出仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在此过程中，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务，如有违反，则可能会面临被强制执行的风险。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
责令改正的原始含意旨在强调对于违法行为的过错必须被及时纠正，即无论何种类型的违法行为，在是否应施加相应制裁的问题上，都需首先着手进行违法行为的矫正。
从根本意义上讲，责令改正主要具有教育性质而非惩戒性质，因此并不构成正式的行政处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条
行政处罚决定依法作出后，当事人应当在行政处罚决定的期限内，予以履行。
第四十五条
当事人对行政处罚决定不服申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政处罚不停止执行，法律另有规定的除外。
第四十六条
作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离。
除依照本法第四十七条、第四十八条的规定当场收缴的罚款外，作出行政处罚决定的行政机关及其执法人员不得自行收缴罚款。
当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
银行应当收受罚款，并将罚款直接上缴国库。
第四十七条
依照本法第三十三条的规定当场作出行政处罚决定，有下列情形之一的，执法人员可以当场收缴罚款：
（一）依法给予二十元以下的罚款的；
（二）不当场收缴事后难以执行的。

[律师回复] 解析：
若催收人员被定罪，则需依据其具体的犯罪行为量刑。
如因故意伤害他人身体而致轻微伤者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚；
再者，如果涉嫌寻衅滋事并严重扰乱社会秩序，那么将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉处罚。
然而，催收行为本身并不构成独立的罪名，而是要根据具体实施的行为性质来确定相应的罪名。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
请您准备以下文件以协助您办理购房契税手续：
1、正式的商品房买卖合同（原件及复印件）；
2、由税务机关开具的销售不动产统一发票或收据（原件及复印件）；
3、您的有效身份证明文件（如个人则为身份证，如为公司则提供营业执照）的原件及复印件；
4、若您需要委托他人代理办理契税事宜，还需提供经您亲笔签字并加盖手印的委托书以及代理人的有效身份证明文件（原件及复印件）。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
公有住房亦可作为商品进行买卖。
在这种买卖活动中，买卖双方必须具备房屋所在城市人民政府颁发的相关证明文件，并且买卖过程应依据国家房地产价值评估标准进行。
另外，公有住房的买卖须经交易审核批准后方能办理所有权登记手续。
关于公住房与公租房之间的差异，主要体现在以下几个方面：
首先，尽管公住房与公租房均为国家所有，但在房屋所有权的归属问题上，公住房是可以发生变更的；
其次，在是否能够获取住房产权这一点上，公住房在经过特定的手续和程序之后，便可获得房屋所有权，而公租房则明确规定其房屋所有权归国家所有，无法通过其他途径获取；
最后，从概念上讲，公共住房是为了解决新就业职工以及其他夹心层群体的住房难题而推出的一种产品，而公租房则是指由国家或政府向符合条件的低收入家庭或无房员工提供的，租金价格低于市场平均水平的住房。
至于公房与产权房的区别，主要包括以下三个方面：
第一，若产权证书显示为国有产权，那么该房屋即为公有房屋，现有的房主仅为承租人，您所购买的实际上是使用权，并非所有权；
第二，私人产权则是指房屋所有权归属于自然人、法人等主体的情况，所有者拥有对该房屋的完全处置权；
第三，国有产权房屋的土地使用权通常属于划拨性质，一般而言，用于住宅用途的出让土地使用权期限不得超过70年，但也存在少于70年的情况。
综合以上分析，我们可以得出结论：
公有住房确实可以进行买卖，但买卖双方必须持有房屋所在城市人民政府颁发的相关证明文件。
需要注意的是，公产房实际上就是公有住房，一般来说，公房并不具备所有权，公房分为两类，其中一类是居民仅享有使用权，不能进行上市交易，另一类则是可以进行上市交易的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
税务检查乃税收征管过程中的一项至关重要环节。
具体内涵为：
税法赋予税务部门以法定职权，对纳税人以及扣缴义务人履行缴纳税款之义务的执行状况及扣缴义务人代为扣缴、代为收取税款此等职责履行情况展开的一种监督与审查。
在实际操作中，纳税人及扣缴义务人均须积极配合税务部门依法实施的税务检查工作，秉持诚信原则真诚地反映所涉事件的真实情况，并无条件地提供相关资料，严禁采取任何形式的拒绝或隐瞒行为。
当税务部门严格按照法律规定有条不紊地开展税务检查之际，各相关部门及单位亦应给予充分的理解与支持，共同协作完成此项任务。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
在我国的法律体系中，行政复议案件可以由他人代为办理。
如果申请人为参与诉讼活动时遇到困难，以致无法亲临庭审现场，那么他便可以委派一位或两位代理人代表其出庭。
根据相关法律法规，此类代理人主要分为以下三类。
其中最为普遍的便是律师，以及其他提供法律服务的专业人士。
法律依据：
《行政处罚法》第十八条
行政机关依照法律、法规或者规章的规定，可以在其法定权限内委托符合本法第十九条规定条件的组织实施行政处罚。行政机关不得委托其他组织或者个人实施行政处罚。行政处罚是可以委托其他行政机关实施，根据《行政处罚法》规定，受委托的必须是依法成立的管理公共事务的事业组织。委托行政机关对受委托的组织实施行政处罚的行为应当负责监督，并对该行为的后果承担法律责任。受委托组织在委托范围内，以委托行政机关名义实施行政处罚;不得再委托其他任何组织或者个人实施行政处罚。
第十九条
受委托组织必须符合以下条件：
(一)依法成立的管理公共事务的事业组织;
(二)具有熟悉有关法律、法规、规章和业务的工作人员;
(三)对违法行为需要进行技术检查或者技术鉴定的，应当有条件组织进行相应的技术检查或者技术鉴定。

[律师回复] 解析：
在法律实践中，房产权属纷争往往以房屋买卖合同实质上是赠与行为来进行认定和判断。
在此种情况下，房产应当确认为赠予方完全合法拥有。
需要强调的是，赠予方需表达出其真实意图，且须明确将自己名下的房产不附带任何条件地赠送给了受赠方。
同时，受赠方亦应表明愿意接受这一赠予。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

[律师回复] 解析：
鉴于拐卖儿童行为所带来的严重社会危害性，对此类罪犯实行不得适用缓刑的量刑原则具有重要意义。
关于拐卖儿童罪行，其并不在符合犯罪情节相对轻微条件下可以适用缓刑的范畴之内。
根据相关法律法规的明文规定，对于实施拐卖妇女、儿童行为的犯罪嫌疑人，应依法予以五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并根据具体情况并处罚金；
若存在其他加重情节，则将面临更为严重的十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的刑事责任，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚；
而对于情节极其恶劣者，甚至可能被判处死刑，并处以没收全部财产的严厉制裁。
值得注意的是，适用缓刑的基本前提是针对那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子而言。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。