律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友说他想把他老家的地租给别人,然后就想打听一下商业土地租赁纠纷规定是啥?

帮助10人 9.1k浏览 匿名 2018-06-06 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
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    由于在土地使用权出租中,土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权不发生转移,承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物一定期限使用的权利,期限通常较短,投资相对较少,方便灵活,出租人则通过承租人支付的租金收回投资,因而土地使用权出租十分普遍,具体形式也有多种多样。如商业柜台出租、各种铺面出租和住房出租等,都包含着土地使用权的出租。
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    9 2018-06-06
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    土地使用权出租的标的物具有复合性,即不仅包括土地使用权,还包括土地上的建筑物及其他附着物。当出租地上建筑物、其他附着物时,商业土地租赁纠纷在其范围内的土地使用权随之出租,同时,出租土地使用权时,其地上建筑物、其他附着物也随之出租。土地出租一般是同房屋租赁结合在一起的,单纯的场地出租行为在整个土地使用权出租市场中比较少。
    全文
    8 2018-06-06
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