律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我与邻家发生土地纠纷,现在要土地确权确定到底归属与谁,我们对这方面不是很懂,请问农村卖房后土地纠纷这种情况应如何处理?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2018-06-06 新疆阿克苏
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律师解答 共2条
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    一、和解。即你们自行协商解决。你们是民事纠纷的主体,你们对争议的事项享有充分的处分权能。
    二、调解。你们可以委托村委会依据一定的社会规范,在你们之间沟通信息,摆事实明道理,促成你们相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。
    三、仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事纠纷双方当事人的参与下,依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。
    四、诉讼,即“打官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位处理和仲裁机制而言,民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的特点是具有特殊的法律强制性。
    房屋产权纠纷起诉书
    原告:
    地址:
    电话:
    委托代理人:
    被告:
    地址:
    电话:
    法定代表人:
    一、房屋产权纠纷起诉请求:
    1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;
    2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元;
    3.判令由被告承担本案的诉讼费用。
    二、房屋产权纠纷起诉的事实和理由:
    原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》,向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年 __月__日取得正式购房发票。
    房产合同签订后,原告依约履行了付款义务,并于__年收楼入住,被告有义务及时为原告办理房产证,但被告至今未办理。
    由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金,因此原告要求被告按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金,并在规定期限内办妥相关房产证;
    全文
    11 2018-06-06
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    一,邻居之间的纠纷,最好找村上领导去做对方工作,确实不行则可以搜集证据报警或者向法院起诉。
      
    二,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
      我国《物权法》第八十四条规定了相邻关系处理的基本原则是“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 ”《民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
    这便是你提出农村卖房后土地纠纷这种情况应如何处理问题的回答,希望您能采纳。
    全文
    6 2018-06-06
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什么情况定为袭警罪
[律师回复] 解析:
关于“袭警罪”的相关司法认定标准如下:其所侵害的直接客体应当为公安民警正常且不可或缺的执法及管理行为;在客观层面,需要具体考察的是行为人是否通过使用暴力或威胁的手段,试图阻止公安民警依法履行职务,或在履行特定职责时导致了严重的不良后果发生;就诉讼资格而言,本罪的主体应为一般的自然人,只要符合法定的刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力,便可成为本罪的犯罪嫌疑人;而在主观方面,本罪的行为人必须是出于故意的心态实施上述行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
取保候审几种情形
[律师回复] 解析:
关于取保候审的适用情况,具体可以分为以下几种:
首先,对于可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人来说,是适用取保候审制度的主要对象之一;
其次,对于那些预计将被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施不会对社会公共安全产生威胁的犯罪嫌疑人,也可以考虑适用这一制度;
此外,如果犯罪嫌疑人体质较差,患有严重疾病导致生活无法自理,或是孕妇或正处于哺乳期的母亲,在确保其采取取保候审措施后不会给社会带来危害时,同样可以采用取保候审手段进行处理;
最后,当犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满,但案件仍未得到妥善解决,此时也需要考虑采取取保候审措施以保证案件的顺利审理。
法律依据:
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
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袭击辅警在什么情况下构成袭警罪
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我国现行刑法典明确规定了袭警罪的适用范围涵盖辅警。因此,当身为辅警的警务辅助人员与警察协同执行公务过程中,无论他们是否各自承受了袭击者的攻击,抑或是共同遭遇袭击,都应当被视为袭警罪的犯罪主体。
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然而,如果警务辅助人员在独立执行任务期间遭到暴力袭击,则通常情况下并不构成袭警罪。
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《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
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根据法律规定,犯帮信罪者通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚。
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法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
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单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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