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您好律师,我有一个朋友下个月要买房子,我想请问一下那个关于购房需要什么材料方面的内容,谢谢回答

帮助10人 2w浏览 匿名 2018-06-06 新疆喀什
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    包括本人以及家庭成员的身份证,户口薄的原件和复印件如果夫妻登记在同一户口的,需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的,需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。如果是在外市购房的话,不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定比如,你不是北京户口但要在北京购房的话,需要具备这些条件,包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明具有北京合法有效的暂住证已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋身份证、结婚证和户口本如果在北京以外的地方贷款买过一套房,要是在北京再贷款买房,那首付款就要达到百分之六十以上集体户口就必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效才可以。如果你是被委托购房的需要有经公证的委托书原件,委托人的身份证复印件,受托人身份证明原件和复印件以及其他要件
    全文
    7 2018-06-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好!关于购房需要什么材料的问题,一般银行最近半年的流水。如果打算买房,从一年前就开始要养流水了,流水一定提前养好,这样半年后买房申请贷款才好审批哦。

    2/6
    户口本。像我因为自己做淘宝,没有进入正式的公司,所以没有购买社保,贷款也只能是商业贷款。所以为了能有个购房资格,就要把户口给迁移到你所在的城市。

    3/6
    公司收入证明。收入证明是需要公司盖章的,对于没有公司章的朋友来说,可以由银行待办,但价格贵;也可以找朋友的公司帮忙盖章;也可以找某宝上有人专门做这种的,价格很便宜,几十块就可以搞定。收入证明是需要留电话的,银行到时候会回访的。
    4/6
    夫妻双方的结婚证。如果是第二套房子,首付是要给4成的。如果想做低首付,首套的首付是3成,那么夫妻双方可以假离婚,需要给银行提供离婚协议或者离婚证明,这个可以由中介帮忙代办,他们会全程帮你弄好的,但需要给钱,大概一千到两千可以弄好。
    5/6
    身份证。身份证可以用新的身份证,也可以用原来未迁移的身份证。要随时携带身份证,不要给弄丢了哦。
    6/6
    买房是一件比较琐碎的事情,从看房,到犹豫选那一套,再到确定购买,历经了四个月,腿都跑累了。签订的时候,一定要多谈价,与中介谈价格,价格是可以谈的。
    注意事项
    收入证明上的金额,要保证是月供的两倍以上,银行才会给你审批通过哦。
    银行流水,有一些是一年,有一些是半年,所以最好一年前就把流水给准备好哦。
    全文
    12 2018-06-06
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与卖家沟通:如果测试结果显示小狗不是纯种的,您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家,并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。

查看购买协议:检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的,并且卖家未能履行这一承诺,您可能有权要求退款或其他法律补救措施。

法律途径:如果与卖家协商未果,并且您认为自己受到了欺骗,可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师,了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。

情感考虑:在处理这些事务的同时,也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何,小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种,小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。

未来的预防措施:在未来购买宠物时,可以采取一些预防措施,比如选择信誉良好的饲养员或宠物店,要求查看父母的血统证明,以及仔细阅读购买协议。

通过这些步骤,您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题,同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
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