律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我父亲有一块土地和别人产生了一些纠纷,我想问一下,郑州土地纠纷的解决办法都有哪些呢?

帮助5人 6.3k浏览 匿名 2018-06-06 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、解决农村土地纠纷的一个最好办法是因地制宜。
    在农村,无论是村民之间还是村民与村集体之间发生的土地纠纷,大部分是一些鸡毛蒜皮的小事,尤其是村民之间的土地纠纷,多是为了地邻之间某家多种了一垄半垄、某家地边过了一点界、甚至于某家拔草时往自家地里扔了一把草。对于类似这种气死公安、难死法院的纠纷,一板一眼地管,根本没法管。如果不管,为了争一口气,村民之间的纠纷又往往会升级为与土地相关的案件甚至刑事案件。这样的案件看起来简单,但如果只是就事论事地解决却不简单。解决这样的纠纷的根本原则是因地制宜、切合农村实际。如果完全死搬硬套政策与法律,解决起来就会很复杂。只有了解纠纷的内在原因和当事人纠纷以外的原因,调动村级因素尤其是地缘和人缘因素,以合情合理、大致均衡、顾及双方面子为目标才容易化复杂为简单,解决纠纷,平息矛盾。
    2、解决农村土地纠纷的原则应当是多管齐下。
    完善的纠纷解决机制是农村土地纠纷解决的有效途径和手段。根据本地这些年土地纠纷解决的统计资料来看,复杂的农村土地纠纷能够较好地解决多是由乡村两级以及上级土地管理、司法等有关部门相互配合的结果。解决农村土地纠纷的大量工作在农村基层,基层的调解组织和调解工作是解决土地纠纷的基础,且往往能收到明显的效果,但由于土地纠纷源于多个层面,只靠基层的调解工作远远不够,应当尽快完善农村土地纠纷解决机制,实现农村土地纠纷多管齐下、综合解决。
    一是司法机关和乡镇政府要加强对农村基层调解组织的业务指导,强化基层调解,充分发挥基层调解组织在调解农村土地纠纷中的作用。
    二是建立和完善县级土地仲裁工作机构,充分发挥土地仲裁机构的作用。
    三是加强司法部门在涉及农村土地承包纠纷案件的审理中的监督,体现司法公正,严厉打击土地纠纷中的不法行为,保障村民和村集体等利益主体的合法权益。
    四是强化农村法制宣传工作,提高农民的法律意识和法制观念,自觉守法、护法,使其自觉运用法律武器保护自身的合法权益,从而有效防止各种土地矛盾纠纷的发生。
    3、解决农村土地纠纷的根本应当是标本兼治,治本为主。
    经过对本地土地纠纷发生的原因调查,笔者发现大量的涉及村民与集体之间的土地纠纷和村民之间的宅基地纠纷,存在着诸多的历史原因和客观原因。由于存在问题的时间较长,事件相关证据难以查找,甚至有的事件当事人已经不在了,这些原因往往导致一些土地纠纷处于难以理清事实、难以核对证据、难以依法解决的三难境地。因此,对于大量的农村土地纠纷的根本解决应当是标本兼治,治本为主。
    一是规范农村土地承包行为,尤其村干部的行为,对涉及村民利益的各业承包加大监督力度,重点审查在承包中需要订立的相关协议,监督相应的发包程序,加强协议履行的效果反馈,以此减少因协议不完善和操作不规范带来的土地纠纷,这是减少农村土地纠纷成因最有效的治本之法。
    二是规范村级档案工作管理。村级档案是当前一个薄弱的环节,直接制约和影响着农村土地纠纷的解决。许多村的各种协议和合同保管是谁主管谁负责保管,或者由村会计、出纳保管,重要的文件由村主要干部保管,不仅没有完善的保管制度和工具,连交接手续也没有相关的规定。由于村干部的变化带来的村级档案丢失,进而出现的土地纠纷事出有因、查无实据的情况比比皆是。因此加强村级档案管理,形成完整的村级档案保管、交接制度是解决村级土地纠纷的有效保障。
    三是定期开展村级土地纠纷隐患排查处理,对发生时间较长、村级相关记录不完整、涉及村民比较多、存在历史争议的土地问题及时补充有关手续,澄清有关事实,搜集相应证据,做好相关记录,力争将问题解决在萌芽状态,消除问题发生的内在因素。
    全文
    13 2018-06-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5920位律师在线平均3分钟响应99%好评
郑州土地纠纷的解决办法都有哪些呢?
一键咨询
  • 177****2824用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    174****1646用户3分钟前提交了咨询
    146****1341用户4分钟前提交了咨询
    173****7278用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    166****1633用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    160****0560用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    173****1643用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
  • 145****3845用户1分钟前提交了咨询
    164****6855用户2分钟前提交了咨询
    177****5501用户4分钟前提交了咨询
    151****0100用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    154****2332用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    137****2403用户2分钟前提交了咨询
    152****3482用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    138****3042用户2分钟前提交了咨询
    168****5074用户4分钟前提交了咨询
    160****5632用户2分钟前提交了咨询
    130****6330用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    143****5461用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    134****7328用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    141****0181用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    134****6644用户3分钟前提交了咨询
    147****5744用户4分钟前提交了咨询
    140****3256用户2分钟前提交了咨询
    146****8805用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    143****7506用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    177****1217用户1分钟前提交了咨询
    130****5716用户3分钟前提交了咨询
    171****3143用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    155****3476用户2分钟前提交了咨询
    155****3073用户3分钟前提交了咨询
    137****1111用户1分钟前提交了咨询
    135****6301用户2分钟前提交了咨询
    137****5531用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    136****4420用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    131****1888用户3分钟前提交了咨询
    151****0801用户4分钟前提交了咨询
    176****8013用户2分钟前提交了咨询
    134****1662用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    146****2748用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    156****3037用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    151****5550用户1分钟前提交了咨询
    154****6217用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    178****0504用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    130****2610用户4分钟前提交了咨询
    136****6878用户4分钟前提交了咨询
    171****2048用户1分钟前提交了咨询
    167****7067用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    135****4616用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    132****1776用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通180****9214用户3分钟前已获取解答
苏州178****9674用户4分钟前已获取解答
泰州134****9234用户4分钟前已获取解答
河南郑州有办醉驾的没呢?
醉驾入刑刚开始执行时,法院内部有要求,酒驾一般不适用缓刑。后来又下发文件,要求按照宽严相济原则,该严则严,当宽则宽。同时规定,对于酒精含量没有超过120mg/100ml,自觉接受检查,认罪态度好,有悔罪表现,没有以下的十种从重处罚情节的。
10w+浏览
交通事故
商铺买卖纠纷解决部门有哪些职责
[律师回复] 解析:
通过行政途径加以解决。
所谓房屋购置纠纷之行政途径解决方案,系指当双方当事人在商业房地产所在地房地产行政主管部门等相关部门进行调解而未能达到预期效果,亦或是在达成共识之后再度产生反悔之心的情况下,当事人可选择直接向相应行政机关提出申诉,由该行政机关负责对此类纠纷进行妥善处理。
通过诉讼程序予以解决。
购房纠纷的诉讼解决方案,则是指由人民法院在当事人以及其他纠纷参与方的共同参与之下,运用司法手段来解决购房过程中所产生的各类纷争。
通过仲裁方式予以解决。
仲裁,又被称为公断,是指在争议发生之前或之后,双方当事人自愿达成协议,将争议事项提交至仲裁机构,并依据国家法律、法规及地方性行政规章,对双方当事人均具有约束力的裁决结果进行裁定。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;
当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;
裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
第一百零一条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;
裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
郑州市城镇土地使用税?
城镇土地使用税是以征收范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。国务院在1988年9月27日发布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,并于当年11月1日起实施。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
郑州市工伤认定决定书一般都包括哪些内容
工伤认定决定应当载明下列事项:1、用人单位全称。2、职工的姓名、性别、年龄、职业、身份证号码。3、受伤部位、事故时间和诊治时问或职业病名称、伤害经过和核实情况、医疗救治的基本情况和诊断结论。4、认定为工伤、视同工伤或认定为不属于工伤、不视同工伤的依据。
10w+浏览
工伤赔偿
小产权房买卖纠纷种类及法律责任如何界定
[律师回复] 解析:
关于小产权房买卖所引发的纷争主要存在以下几种状况:
首先,这种类型的房产并无由国家颁发的房产证作为其合法性认证。
无论是由地方村委会抑或是乡镇政府出具的产权证书皆为无效证件,从法律层面上讲,它们并不具有被认可的地位;
其次,鉴于此类房产自身并不具备相应的产权,因此也就谈不上具有进行房产所有权转移(过户)的法定权益;
再次,由于小产权住房缺乏国家认证的房产证,进而导致这些房产无法进入市场进行流通交易;
除此之外,购买了这类房产的居民还将面临无法享有遗嘱、遗产分割以及房地产转让等多方面的权益;
另外,对于那些希望通过银行贷款方式购买房产的投资者来说,由于信用贷款需依赖房产证办理抵押登记手续,而小产权住房并无国家出具的合法产权证,这无疑使得银行无法对其发放贷款;
最后,当涉及到政府或合法开发商征用小产权房产占用的土地时,小产权房主往往只能获得极少甚至无法获得任何形式的补偿。
原因在于,这些小产权房产所占用的土地实际上归当地村委会或乡镇政府所有,补偿款项将会直接划拨至上述机构手中。
此外,购买小产权住房的居民还将面临无法将户口迁入当地的困境,这意味着他们及家人将无法享受到当地提供的免费医疗服务以及义务教育资源。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十三条
商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
郑州土地拍卖的流程有哪些
由市土地储备中心申查上述资料后,委托土地评估机构评估,测量定界。洽谈收购,签订收购协议。按照协议约定,由市土地储备中心支付土地补偿费用,原土地使用者交付土地,办理土地和房屋注销、变更登记手续。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6355 位律师在线,高效解决问题
如何让解决郑州房改房超标?
按国家规定,初级职称享受80㎡、中级职称100㎡、高级职称120㎡的房改政策,因此房屋在上市交易时还应按成本价补足差价。1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。5、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应