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律师您好!我今年按揭买下了一套房,现在准备卖出去,所以想了解一下按揭房屋可以卖吗?有什么法律规定?

帮助10人 1.7w浏览 匿名 2018-06-07 山东泰安
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律师解答 共2条
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    可以买卖,要签订房屋买卖合同,并要要征得银行同意。如果进行操作,建议向当地律师当面详细咨询!
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    12 2018-06-07
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    可以, 买卖未还清贷款房产的具体操作:
    1、转按揭:
    最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
    2、用买方的首付款缴清剩余贷款:
    这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下按揭房屋可以卖吗,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。
    全文
    7 2018-06-07
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按揭房屋可以卖吗?有什么法律规定?
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