律图审稿专业委员会3轮严审

我在老家一直都有土地,我已经办理了确权,但是仍然有人侵占我的土地,询问下农村土地确权常见纠纷是什么?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2018-06-07 广西百色
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律师解答 共3条
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    每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之一,包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策,处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
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    14 2018-06-07
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    非农业户口在农村,宅基地符合如下情形,能确权,否则无法确认。
    第十二条  符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:
    (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
    (二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
    (三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
    (四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;
    (五)市级以上人民政府规定的其他条件。
    遭遇了农村土地确权常见纠纷,以上的内容进行了说明。
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    14 2018-06-07
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    农村土地纠纷解决办法如下:完善的纠纷解决机制是农村土地纠纷解决的有效途径和手段。根据本地这些年土地纠纷解决的统计资料来看,复杂的农村土地纠纷能够较好地解决多是由乡村两级以及上级土地管理、司法等有关部门相互配合的结果。解决农村土地纠纷的大量工作在农村基层,基层的调解组织和调解工作是解决土地纠纷的基础,且往往能收到明显的效果,但由于土地纠纷源于多个层面,只靠基层的调解工作远远不够,应当尽快完善农村土地纠纷解决机制,实现农村土地纠纷多管齐下、综合解决。解决农村土地纠纷的原则应当是多管齐下。  一是司法机关和乡镇政府要加强对农村基层调解组织的业务指导,强化基层调解,充分发挥基层调解组织在调解农村土地纠纷中的作用。  二是建立和完善县级土地仲裁工作机构,充分发挥土地仲裁机构的作用。  三是加强司法部门在涉及农村土地承包纠纷案件的审理中的监督,体现司法公正,严厉打击土地纠纷中的不法行为,保障村民和村集体等利益主体的合法权益。  四是强化农村法制宣传工作,提高农民的法律意识和法制观念,自觉守法、护法,使其自觉运用法律武器保护自身的合法权益,从而有效防止各种土地矛盾纠纷的发生。
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    2 2020-11-18 10:16:36
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山东菏泽会见律师费用一般怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)在没有牵涉到任何财产权益的情况下处理的:每宗案件收取的费用从人民币800元至10,000元不等;(二)如果该事项涉及财产权益方面的问题时,则需要每宗案件支付基本服务费人民币1,000元至2,000元作为开始。当争议财产的价值超出10,000元后,将根据以下比例进行分段累积计算。对于争议标的所处的各区间,我们采取不同的收费比率:10,001元至100,000元部分的收费率为5%至6%;1,000,001元至1000,000元部分的收费率为4%至5%;1,000,001元至500,000元部分的收费率为3%至4%;5,000,001元至100,000元部分的收费率为2%至3%;1,000,0001元至500,000元部分的收费率为1%至2%;而对于价值超过500,0000元的部分,我们的收费率为0.5%至1%。(一)在审查起诉阶段,如果没有涉及财产权益的问题,那么每宗案件的收费将在人民币1,500元至12,000元之间;
然而,如果涉及财产权益的问题,则需按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,但最低收费不得低于人民币2,000元。(二)在审判阶段,如果没有涉及财产权益的问题,那么:
(1)作为被告方的辩护律师,每宗案件的收费将在人民币2,500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人和被害人的诉讼代理人,每宗案件的收费将在人民币2,000元至15,000元之间;但是,如果涉及财产权益的问题,则需按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
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盗窃罪立案量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1、当行为人盗窃公私财物之数额达到“数额较大”级别时,即一千至三千元人民币的范围内,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还将会被处以罚金。
2、若行为人盗窃公私财物之数额触及“数额巨大”范畴,即三万元至十万元人民币的范围内,则将面临着三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要承担罚金的责任。
3、而对于那些盗窃公私财物之数额达到“数额特别巨大”级别的犯罪分子,即三十万元至五十万元人民币的范围内,他们将面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时也会被课以罚金或者没收财产的处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
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1000元人民币以上但不足2500元的,将被处以管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
2500元人民币以上但不足4000元的,将被处以有期徒刑六个月至一年的处罚;
4000元人民币以上但不足7000元的,将被处以有期徒刑一年至二年的处罚;
7000元人民币以上但不足10000元的,将被处以有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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