房改房维修基金的含义:房改房维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的限定,公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。房改房维修基金解决流程:受理:房改房出售单位在西安市住房保障和房屋管理局房改办领取《单位工人住房事项专项维修资本交存申请表》,携带资料来中心申请开立网上办公账户,或者在房管局网站房屋维修资本网上办平等台注册申请,填报单位信息,并填写《受理申请表》;开户:系统软件注册;提交:房改单位录入业主信息,通过网上办平等台提交;备案:备案,打印《交存通知单》;公告:在小区张贴公告并将《交存通知单》发给业主;交存:业主持《交存通知单》、身份证在西安市住宅专项维修资本专户银行网点交存。