律图审稿专业委员会3轮严审

和邻居因为土地确权发生了纠纷,就想咨询一下专业人士关于土地确权的农民纠纷应该怎么解决,要赶紧把这件事处理了。

帮助10人 1.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-06-09 广东东莞
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律师解答 共2条
  • 东莞优选法务
    东莞优选法务
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    在实际的土地处理过程中,有6个基本原则必须遵守,这六个原则为解决纠纷的基本遵循规律:
    1.承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准
    一切以实际测量的标准为依据,而不是以你承包本上的为依据。
    2.已被占用拿到补偿的原则上扣减
    拿到补偿的土地直接从确权登记的土地面积上减下去
    3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权
    这一条就是说你家的地或者被做道路了或者荒废了,就不计算在内。
    4.公益用地占用的分情况处理
    首先要弄清楚啥叫做公益地:村组内所建公路、机耕路、塘、坝、渠、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地,
    怎么算?情况分为两种:
    已办理征用手续并给与补偿的,不在计入承包地。
    未享受一次性补偿的,仍按原农村二轮可承包面积确权登记,在到户清册备注栏中注明情况。
    5.二轮承包后村里又有调整过土地的
    这个好办,在不违背政策法规的前提下,由组民实行民主协商,形成决议,可依据土地承包现状予以确权登记颁证。
    6.未批先建改变用途的,不予确权
    对于农户未经依法批准,自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其它设施的,暂不登记,对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。
    全文
    13 2018-06-09
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    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于土地确权的农民纠纷办法:
    第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。
    第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    第三解决人:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
    同时要注意的一件事情是:在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    全文
    14 2018-06-09
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关于土地确权的农民纠纷应该怎么解决?
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