律图审稿专业委员会3轮严审

我们现在的用地原来是林业政府的,但后来因为特殊原因把地给我们使用了,后来因为要扩建道路要占地,会有补偿金,但是没给我们,说那地本来属于他们的但是我们有协议的,就这样发生的纠纷,我们想维权,去法院维权可以吗,想请问行政土地使用权纠纷的管辖法院

帮助10人 6.6k浏览 匿名 2018-06-10 河北衡水
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律师解答 共3条
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    不属于。土地使用权纠纷处理的行政主管部门是争议所在地的人民政府,或者县级以上的国土资源行政管理部门。
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    14 2018-06-10
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    法院可以管辖,而且可以强制执行维护合法权利。这是关于行政土地使用权纠纷的管辖法院的回答谢谢
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    9 2018-06-10
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    你好关于铁路土地使用权纠纷管辖的相关内容如下下列涉及铁路运输、铁路安全、铁路财产的民事诉讼,由铁路运输法院管辖:  
    (一)铁路旅客和行李、包裹运输合同纠纷;  
    (二)铁路货物运输合同和铁路货物运输保险合同纠纷;  
    (三)国际铁路联运合同和铁路运输企业作为经营人的多式联运合同纠纷;  
    (四)代办托运、包装整理、仓储保管、接取送达等铁路运输延伸服务合同纠纷;  
    (五)铁路运输企业在装卸作业、线路维修等方面发生的委外劳务、承包等合同纠纷;  
    (六)与铁路及其附属设施的建设施工有关的合同纠纷;  
    (七)铁路设备、设施的采购、安装、加工承揽、维护、服务等合同纠纷;  
    (八)铁路行车事故及其他铁路运营事故造成的人身、财产损害赔偿纠纷;  
    (九)违反铁路安全保护法律、法规,造成铁路线路、机车车辆、安全保障设施及其他财产损害的侵权纠纷;  
    (十)因铁路建设及铁路运输引起的环境污染侵权纠纷;  (十一)对铁路运输企业财产权属发生争议的纠纷。
    全文
    1 2020-11-18 11:01:29
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[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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